Vente Bureau / Commerce à Caen 0 pièce - 150 m²

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Le cabinet Folliot vous propose : A Vendre ? Restaurant Pizzeria Emplacement N°1 à Caen Localisation exceptionnelle à 2 pas du Centre Ville ? Fort passage ? Quartier dynamique Affaire clé en main ? Aucun travaux à prévoir ! Surface intérieure : 44 couverts Terrasse extérieure : 44 places également, avec potentiel d'extension Cuisine pro entièrement équipée : matériel récent, four à pizza traditionnel Décoration soignée, ambiance chaleureuse et conviviale Horaires d'exploitation actuels : Lundi à jeudi : service midi uniquement Vendredi et samedi : midi et soir Fermé le dimanche et Jours fériés - Congés 3 sem ? Fort potentiel de développement, notamment en vente à emporter et ouverture élargie Conditions et potentiel Prix net vendeur : 280 000 euros (hors frais d'agence) Loyer annuel attractif : < 16 000 euros Ticket moyen : 26 euros Idéal ajout de licence IV Idéal pour un restaurateur indépendant, une franchise, ou une boulangerie/snacking Cession avec ou sans personnel A ne pas manquer : secteur en plein essor, clientèle fidèle, outil de travail impeccable. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite HELIE JONATHAN CABINET FOILLIOT COMMERCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)