Vente Bureau / Commerce à Caen 0 pièce - 30 m²

Vente Bureau / commerce à Caen 0 pièce - 30 m²

Le cabinet FOLLIOT vous propose, cette PIZZERIA AVEC EMPLACEMENT N°1 A CAEN Opportunité rare ! Située dans un quartier très prisé de Caen, cette charmante pizzeria bénéficie d'un emplacement numéro un, à fort passage, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. L'établissement est actuellement ouvert 6 jours et demi sur 7, de 12h à 14h puis de 19h à 22h, avec fermeture le dimanche uniquement. Le loyer est très attractif, inférieur à 900 euros par mois, un avantage considérable pour le secteur. Le chiffre d'affaires est en constante progression, avec 235 000 euros réalisés en 2024 et une projection à 270 000 euros en 2025. L'EBE (excédent brut d'exploitation) s'élève à environ 63 000 euros, garantissant une rentabilité solide. Deux salariés en CDI assurent le service du soir, permettant une continuité de l'activité en toute sérénité. Cette affaire dispose d'un fort potentiel de développement pour un repreneur motivé. A saisir rapidement ? bien rare sur le marché ! Contact : Jonathan HÉLIE ? Cabinet FOLLIOT Commerce Caen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)