Vente Bureau / Commerce Cancon (47290)

563 000 € ou 4 038,63 € / mois

Cancon 49290 hôtel-restaurant 3 étoiles à vendre, 36 ares. jimmy evangelista vous propose à la vente ce magnifique hôtel-restaurant licence iv d'une surface de 495 m² idéalement situé dans un secteur recherché à 45 min d'agen.cette auberge construite en 1830 comme maison bourgeoise, est rapidement devenue une institution dans la région.cinq chefs cuisiniers talentueux se sont succédés, en apportant toujours la même passion pour la cuisine faite maison, locale et fraiche.depuis 50 ans et sur la demande de la clientèle, l'hôtel 3 étoiles dévoile au premier étage, les chambres d'hôtes.l'auberge s'est doucement agrandie, en proposant toujours plus de services offerts comme le parking privé, un jardin reposant et fleuri, une terrasse ombragée, une piscine, le wifi haut débit dans toutes les chambres et au restaurant, l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite.début 2016, une rénovation complète de l'hôtel en chambres d'hôtes à été effectuée pour accueillir en toute convivialité, et sécurité les hôtes.l'étage se voit également aménagé d'un appartement 3 pièces.enfin, un spa intérieur a été construit pour les clients.l'auberge se trouve à cancon, village touristique, capitale de la noisette et pays du pruneau se trouve au coeur de l'aquitaine entre lot et dordogne-périgord.cet établissement dispose d'une grande salle offrant un service de 80 couverts et environ 30 places en terrasse.le restaurant est en très bon état avec une cuisine équipée, réserves et une cave - parking clientèle : 30 places - 5 chambres d'hôtes avec un grand espace de détente, jardin, piscine et un spa chauffé toute l'année.+ un appartement 3 pièces de 45 m2 (libre de toute occupation)restaurant cédé avec un équipement complet :comptoir de bar entièrement équipé - tireuse à bière -cuisine professionnelle en inox (matériel inclus dans le prix)extraction aux normes - comptoir alimentaire réfrigéré - ensemble frigorifique complet inclus.selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : vente: 563 000, 00 euros honoraires à la charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jimmy evangelista conseiller en immobilier chargé d'affaires en entreprises et commerces au d'autres locaux et logements du même secteur sont disponibles sur demande.cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy evangelista , conseiller en immobilier indépendant chargé d'affaires en entreprises et commerces agissant auprès de la sas proprietes privees, mandat n°339754 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes honoraires ttc à la charge vendeur. jimmy evangelista (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

183 000 € ou 1 312,73 € / mois

EXCLUSIVITÉ IMMOBILIER SUD PÉRIGORD. SITUATION : Au coeur de Cancon, avec tous les commerces accessibles à pied - à 20 minutes de Villeneuve-sur-Lot et à 35 minutes de Bergerac avec sa gare SNCF et son aéroport international. Immeuble composé de : Un local commercial et plus de 150 m2 d'espace de stockage (anciennement une boulangerie) ; Bail en cours à 300 euros par mois. Appartement 1 : Entrée, WC, cuisine semi-ouverte sur salon et salle à manger, véranda, une chambre avec salle de bains à l'étage. Appartement 2 : Cuisine simple, salle de bains familiale, mezzanine/salon, 5 chambres, débarras et WC (libres de toute occupation). Les deux appartements partagent une petite cour avec terrasse couverte. CONFORT : Chauffage électrique, double vitrage, tout à l'égout, isolation dans les combles. Idéal pour investisseurs.

99 900 € ou 716,62 € / mois

Exclusivité IMMOBILIER SUD PERIGORD. SITUATION : Au coeur de Cancon, avec tous les commerces accessibles à pied - à 20 mins de Villeneuve sur Lot, et à 35 mins de Bergerac avec sa gare SNCF et aéroport international. SITUATION : Au coeur de Cancon, tous les commerces accessibles à pied - à 20 min de Villeneuve-sur-Lot, et à 35 min de Bergerac avec sa gare SNCF et son aéroport international. Immeuble composé de : Rez-de-chaussée : un local commercial (libre), avec son entrée indépendante ; ainsi qu'un garage, une buanderie et une dépendance. Premier étage : un appartement comprenant une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, un bureau et un WC. Deuxième étage : trois chambres lumineuses, un WC et une salle d'eau. CONFORT : Chauffage central au fioul, double vitrage, isolation par les combles, tout à l'égout. Idéal pour commerçant ou investisseurs. Jemimah HUNT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

161 000 € ou 1 154,92 € / mois

Investissez dans cet immeuble exceptionnel au coeur de Cancon, proposant trois appartements et un local commercial, tous entièrement loués. Situé entre Villeneuve sur Lot et Bergerac, cet immeuble est une exclusivité de 'La Signature Agenaise'. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial avec WC, loué actuellement à 187,80 euros par mois. L'appartement 1 offre une pièce à vivre avec cuisine, une chambre, un bureau (ou chambre d'enfants) et une salle d'eau, pour un loyer mensuel de 400 euros. L'appartement 2 comprend une cuisine, une chambre, un bureau (ou chambre d'enfants), une salle de bains, un WC et un salon spacieux de 40m2 avec accès au balcon, loué à 440 euros par mois. Enfin, l'appartement 3 dispose d'une cuisine à refaire, d'une salle d'eau à refaire, d'un salon, de trois chambres et d'un WC, pour un loyer mensuel de 420 euros. Les conforts de cet immeuble incluent un chauffage électrique, une isolation en laine de verre et des combles aménageables pouvant être transformés en un quatrième appartement. Idéal pour les investisseurs, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans un emplacement privilégié.

74 900 € ou 537,29 € / mois

Immeuble à CANCON. Immeuble de rapport composé de deux appartements T3. Venez découvrir cet immeuble composé d'un appartement de 60,12m2 actuellement loué 450 euros charges comprises depuis le 22/02/2016. Cet appartement comprend deux chambres et un jardin ainsi qu'un appartement au premier étage de 55,52m2 composé de deux chambres non loué. Les appartements possèdent du chauffage électrique, pour l'appartement du rez-de-chaussée les menuiseries sont en doubles vitrages PVC. Pour l'appartement du premier étage les menuiseries sont en simple vitrage bois après travaux il pourrait être loué 450 euros. Cet immeuble nécessite quelques travaux de rénovation.

111 900 € ou 802,70 € / mois

IMMEUBLE IDEAL INVESTISSEUR. Immeuble composé de 3 lots Au rez-de-chaussée un local commercial de 51m2 en rez-de-chaussée actuellement loué 300 euros depuis le 01/10/2021 Au premier étage un appartement T3 de 80,42m2 loué 342,63 euros hors charges depuis le 09/11/2020 Au deuxième étage un appartement T3 de 80m2 qui était loué jusqu'en 2021 421,94 euros. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour le dernier appartement. Revenu annuel de l'immeuble potentiel : 12774,84 euros/an Taxe foncière 2021 : 1323 euros

99 900 € ou 716,62 € / mois

Cancon. Immeuble composé de deux appartements loués 350 euros un T2 de 62m2 et 400 euros un T3 de 81m2. Loué 9000 euros par an l'immeuble affiche une rentabilité de 9,1% brute. Situé au coeur d'un village avec toutes les commodités cet immeuble présente tout les atouts pour séduire un investisseur. Le premier appartement situé au rez-de-chaussée est composé d'une cuisine, d'un salon, d'un couloir, d'une salle d'eau, d'un débarras et d'un WC (DPE en E) et le second appartement situé au premier étage est composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bains, d'un WC et deux chambres (DPE EN D). Les menuiseries sont en double vitrage et les volets sont en bois. L'immeuble est raccordé au tout à l'égout. Ce bien est géré par notre agence depuis plusieurs années. Si vous souhaitez des renseignements contactez nous.