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Vente Bureau / Commerce Castres (81100)

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Vente Bureau / Commerce à Castres 0 pièce

180 000 € ou 1 297,42 € / mois

Belle affaire !christian couzinié vous propose dans le tarn 81 idéalement situé en plein centre ville de castres 81100, ce restaurant avec terrasse intérieure et extérieure en parfait état et très bien aménagé.les installations sont belles et soignées pour accueillir une clientèle fidélisée dans une ambiance confortable avec près de 85 couvertsplusieurs salles permettent de recevoir des couples, des familles et des petits groupes qui souhaitent être isolés .un espace indépendant peut permettre de faire un atelier de cours de cuisine ou un espace vente type ''épicerie fine'', une grande cave est aménagée de plusieurs espaces dont un coin dégustation en toute intimité.un bail commercial 3/6/9 est en cours avec un loyer mensuel de près de 1500 euros.il n' y a aucun travaux à faire dans cet bel établissement, la cuisine est super bien équipée et en très bon état, il y a une climatisation réversible pour le confort des clients.pour ce projet d'achat il faudra justifier d'un apport personnel d'au moins 30 % pour obtenir un financement.une visite s'impose pour voir le grand espace commercial et l'emplacement de cette affaire rentable.renseignements complémentaires sur demande auprès de christian couzinié, agent commercial au . chargé d'affaires indépendant spécialisé en cession de fonds de commerces et murs commerciaux pour la sas . e christian couzinie (ei) agent commercial - numéro rsac : castres - .

Date de création: 09/10/2023

Vente Bureau / Commerce à Castres 0 pièce | 210 m²

199 000 € ou 1 434,37 € / mois

Au coeur du centre ville en accès direct à la Place Jean Jaurès, immeuble sur 4 niveaux d'environ 210 m2. Un local commercial est actuellement loué en rez de chaussée pour 7500 EUR par an. Au premier étage se trouvent 2 bureaux en très bon état et un studio de 27 m2 à rénover entièrement. Au second étage un appartement de type 2 de 57 m2 nécessitant quelques travaux. Enfin les combles sont aménageables. Beau potentiel et bel emplacement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 23/02/2024

Vente Bureau / Commerce à Castres 0 pièce

310 000 € ou 2 234,45 € / mois

Bel immeuble sur axe principal avec une surface totale de 650 m² comprenant surface commerciale avec deux vitrines, 1 appartement à rénover de 160 m². surface commerciale de 300m² plus dépendance attenante de 350 m² un accès direct par la zone commerciale une sortie indépendante dans une autre rue. immeuble idéal pour investisseur pour création appartements collectifs, garage de 300m², plans des surfaces disponibles. a visité rapidement information: pour la sécurité de tous, toutes les visites s'effectueront uniquement dans le respect des règles sanitaires en vigueur, merci d'apporter votre masque. plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : castres - agent commercial

Date de création: 18/12/2023

Vente Bureau / Commerce à Castres 0 pièce

410 000 € ou 2 955,24 € / mois

Belle opportunitÉ d'investissement !christian couzinié vous propose dans le tarn idéalement placé au centre du village très touristique, avec l'ail rose à lautrec un immeuble sur 4 niveaux avec au rdc un grand espace commercial .au total près de de 700 m² utiles sur 4 niveaux du rez de jardin aux combles aménageables avec un grand espace commercial de plus de 300 m2 utiles dont près de 160 m2 avec activités de vente de produits régionaux et artisanaux et possibilité de restauration qui généraient des revenus importants 7 mois /an .il y a également un patio à l intérieur de l'immeuble de près de 60 m2 , deux grandes caves de 65 m2 et en rez de jardin un espace atelier réserve de près de 80 m2 donnant sur un petit jardinet .le loyer annuel de la partie commerciale représente 24 000 euros ttc/an avec un bail 3/6/9 .les parties commerciales sont en bon état et fonctionnelles . le reste de l'immeuble des années 1500 classé à l'époque comme bâtiment remarquable ( ancienne mairie, tribunal de justice et trÉsorerie du village ) nécessitera une rénovation complète pour être transformé en logements individuels, bureaux, ateliers d'artistes, habitations partagées pour séniors, locations saisonnières etc....un joli jardin avec une entrée indépendante au calme de près de 350 m² avec une superbe vue sur la campagne est situé à l'arrière du bâtiment et pourrait être constructible.cet ensemble immobilier et commercial pourrait convenir à une grande famille voulant travailler ensemble ou plusieurs couples de commerçants et restaurateurs souhaitant relancer ces 2 activités .après la rénovation des étages et du rez de jardin de ce bien il y aurait la possibilité de vivre sur place à plusieurs familles.mais ce bien pourrait convenir tout à fait à des investisseurs pour des projets locatifs ( loyer des espaces commerciaux potentiel de près de 24 000 euros/an) ou en plus en habitation partagée ou résidence de services pour séniors .un appart personnel d'au moins 20 % sera souhaité avec accord de financement d'une banque, la faisabilité de l'achat serait obligatoirement étudié par un de nos courtiers partenairesrenseignements complémentaires sur demande auprès de christian couzinié, agent commercial au . chargé d'affaires indépendant spécialisé en cession de fonds de commerces et murs commerciaux pour la sas . e 348486-prix 410000 euros honoraires charge vendeur christian couzinie (ei) agent commercial - numéro rsac : castres - .

Date de création: 29/11/2023

Vente Bureau / Commerce à Castres 0 pièce

54 000 € ou 389,23 € / mois

Belle opportunité seulement 54 000 euros !christian couzinié vous propose dans le tarn 81 idéalement placé au centre ville de castres, sur un axe passant, ce restaurant pizzéria disposant de 40 couverts avec une grande terrasse.la salle du rdc propose près de 20 couverts, la terrasse 20 places aujourd'hui avec la possibilité de 40 couverts et à l'étage une salle indépendante discrète permet de recevoir des petits groupes de 10 à 15 personnes ( famille ou séminaire d'entreprise) .cet espace permet également de devenir un petit logement de fonction t2 de près de 30 m2 idéal pour un jeune couple venant s'installer à castres ou pour loger un employé.tenue en couple, cette affaire est rentable avec une clientèle fidélisée depuis de nombreuses années le loyer est de moins de 700 euros par mois , bail 3/6/9 .gros potentiel de développement en ouvrant 3 midi de plus dans la semaine et en augmentant la capacité de la terrasse à 40 cv.les installations sont complètes et en bon état de fonctionnement permettant de continuer l'activité sans interruption.renseignements complémentaires sur demande auprès de christian couzinié, agent commercial au . chargé d'affaires indépendant spécialisé en cession de fonds de commerces et murs commerciaux pour la sas . e christian couzinie (ei) agent commercial - numéro rsac : castres - .

Date de création: 07/06/2023

Vente Bureau / Commerce à Castres 0 pièce

360 400 € ou 2 597,73 € / mois

Situé dans un quartier prisé de castres, à proximité de la place pierre fabre, cet immeuble de rapport représente une opportunité idéale pour les investisseurs. avec un total de 6 appartements et une cours, il offre une variété de logements : -au rez-de-chaussée : deux studios dont un loué. -au premier étage : un t1 biset un t2 : actuellement loués. -au dernier étage : deux duplex, également loués. rentabilité locative : environ 8% pour toute demande de renseignements supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter groupe immo /

Date de création: 08/02/2024

Vente Bureau / Commerce à Castres 0 pièce

185 000 € ou 1 333,46 € / mois

Christian couzinié vous propose dans le tarn 81, ce restaurant snack idéalement situé en plein centre ville de castres ... cet établissement de qualité et très bien équipé avec du matériel bien entretenu et renouvelé régulièrement.les deux propriétaires et une employée vous accueillent 5 j par semaine pour vous proposent de manger sur places avec 26 couverts à l'intérieur ou à l'extérieur avec 12 places.l'établissement est exploité depuis près de 10 ans et le ca moyen avec une amplitude horaire réduite les 3 dernières années est de plus de 235 000 euros , un ebe moyen depuis 3 ans de 36 000 euros, avec un loyer modéré de près de 1060 euros ht/mois . la clientèle régulière avec les commerces, bureaux et professions libérales venant des alentours au coeur de ville est fidélisée et les gens de passage, les étudiants ou promeneurs peuvent également utiliser la vente à emporter.l'activité continue en cette période de confinement et les parkings proches permettent aux clients de venir chercher leur commande.l'équipement est complet et en très bon état les prochains propriétaires pourront continuer l'activité sans interruption.l'affaire est à développer car les mercredis et dimanches le restaurant est fermé et des activités de (boulangerie, pâtisserie traiteur paella, couscous etc...) seraient facile à mettre en place.le prix de vente est de 185 000 euros honoraires charge vendeur pour le fonds de commerce rentable.renseignements complémentaires et visite possible sur demande auprès de christian couzinié, agent commercial au . chargé d'affaires indépendant spécialisé en cession de fonds de commerces et murs commerciaux pour la sas . e christian couzinie (ei) agent commercial - numéro rsac : castres - .

Date de création: 18/12/2023

Vente Bureau / Commerce à Castres 0 pièce | 170 m²

228 000 € ou 1 643,40 € / mois

Proche du lycée Anne Veaute , grand batiment de 130 m2 au sol avec un inter niveau de 70 m2 et un dernier niveau en hourdis avec mezzanine de 130 m2 jardin privatif, idéal investisseur

Date de création: 16/11/2023

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Vente Bureau / Commerce à Castres 0 pièce

123 000 € ou 886,57 € / mois

Christian couzinié vous propose dans le tarn 81, idéalement placé en plein centre ville de castres , ce restaurant de 60 couverts en restauration rapide avec vente à emporter, tenu à mi-temps.la surface d'exploitation est de plus de 150 m² plus une cave de plus de 40 m², l'établissement est composé de 2 locaux reliés par une ouverture centrale, il y a un bail par local avec un loyer mensuel de 1386, 22 euros, cela donne la possibilité d'avoir deux activités différentes et complémentaires.les installations sont en parfait état, il n' y a aucun travaux à prévoir, on peut continuer l'activité sans interruption.l' activité à mi-temps génère ( ouverture que le miidi et fermé le we ) des revenus intéressants et avec des résultats bénéficiaires.en place depuis 2014 la clientèle composée de commerçants, entreprises locales et particuliers est fidélisée.un potentiel de développement en ouvrant le soir et le we permettrait de doubler les revenus de cette affaire déjà très rentable.cette affaire peut être tenue par un couple ou deux couples pour augmenter les plages d'ouvertures et accroître le ca. pour visiter il faudra justifier de plusieurs années de compétences dans la restauration et d'un apport personnel d'au moins 30 % pour être suivi par les banques.le prix de vente est de 123 000 euros honoraires charge vendeur pour le fonds de commerce rentable.il n'y a qu'a s'installer pour travailler tout reste en place pour continuer l'activité.renseignements complémentaires sur demande auprès de christian couzinié, agent commercial au . chargé d'affaires indépendant spécialisé en cession de fonds de commerces et murs commerciaux pour la sas . e 340213 christian couzinie (ei) agent commercial - numéro rsac : castres - .

Date de création: 06/09/2023

Vente Bureau / Commerce à Castres 0 pièce

148 500 € ou 1 070,37 € / mois

IdÉal artisans boulangers-pÂtissiers !christian couzinié vous propose dans le tarn idéalement placé au centre ville de brassac, le fonds de commerce de cette boulangerie-pâtisserie au rdc d'un petit immeuble avec logement de fonction t6 de près de 120 m².la partie professionnelle et commerciale au rdc est aménagée d'une boutique et de plusieurs locaux pour la fabrication, le stockage et la réserve de la boulangerie pour une surface totale de près de 100 m2.l'équipement est complet et en très bon état, aucun travaux n'est à prévoir l'activité peut continuer sans interruption gros avantage l'exploitant peut habiter sur place dans un grand appartement spacieux avec 4 chambres.l'ensemble de l'immeuble est occupé que par l'exploitant du fonds de commerce avec un bail commercial 3/6/9 de 2017 avec un loyer mensuel de 980 eurosttc logement compris .un jour de fermeture hebdomadaire le mercredi , les horaires d'ouverture non stop de 6 h à 14 h le reste de la semaine et près de 4 semaines de congés par/an. l'affaire est tenue par un couple, l'affaire est rentable avec un ca moyen de près de 150 000 euros avec une personne supplémentaire possibilité de gains supplémentaires.il faudra justifier d'un apport personnel suffisant d'au moins 20 à 30 % et d'un accord de principe d'une banque ou de notre courtier partenaire.dpe e 293 kwh/m2/an ges e 9 kg de co2/m2/an estimation des coûts annuels : entre 2373 euros et 3211 euros/an .prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.taxe foncière 2023 est de 1053 euros. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : complémentaires sur demande auprès de christian couzinié , au . chargé d'affaires commercial indépendant spécialisé dans la vente de fdc et murs commerciaux pour la sas . e christian couzinie (ei) agent commercial - numéro rsac : castres - .

Date de création: 18/12/2023

Vente Bureau / Commerce à Castres 0 pièce

167 500 € ou 1 207,32 € / mois

Christian couzinié vous propose dans le tarn, idéalement placé à castres 81100 un restaurant de plus de 400 m², avec un grand parking de plus de 50 places sur un axe très fréquenté .idéal pour de la restauration sous forme de buffet pour de la cuisine à la fois asiatique mais européenne, les installations sont complètes pour recevoir une clientèle fidélisée depuis plus de 5 ans avec plus de 150 couverts en salle et près de 50 places sur la terrasse .la salle de restauration de près de 300 m² avec espace bar comptoir ( avec licence iv) , la cuisine de près de 30 m² dispose de toutes les installations de préparation et cuisson avec une hotte professionnelle, il y a également, 2 espaces plonge, une chambre froide négative ( -20°), deux chambres froides positives ( 0 à 4°), 3 réserves, un vestiaire pour le personnel avec wc et douche, une chaufferie et un local poubelle.les sanitaires pour le public disposent d'une partie ''homme'' et une partie ''femme '' séparée avec espace pour pmr.il y a un bail 3/6/9 en cours avec un loyer négocié aujourd'hui à 3200 euros ht, la taxe foncière à la charge de l'exploitant est de 5000 euros.pour ce projet d'achat il faudra justifier d'un apport personnel d'au moins 20 % et d'un accord d'une banque.une visite s'impose pour voir le grand espace commercial et l'emplacement de cette affaire rentable.renseignements complémentaires sur demande auprès de christian couzinié, agent commercial au . chargé d'affaires indépendant spécialisé en cession de fonds de commerces et murs commerciaux pour la sas . e christian couzinie (ei) agent commercial - numéro rsac : castres - .

Date de création: 13/11/2023

Vente Bureau / Commerce à Castres 0 pièce | 60 m²

39 500 € ou 284,71 € / mois

BELLE OPPORTUNITE BAISSE DE PRIX 39 500 euros A SAISIR ! Christian Couzinié vous propose dans le TARN 81 en plein centre ville place PLACE NOTRE DAME à MAZAMET 81200 , un petit immeuble de 2 étages avec au rdc un local commercial ou professionnel de près de 50 m2 et à l'étage une partie habitable possible T2 de 45,5 m2 et un grenier aménageable de plus de 40 m². Le rdc est composé d'une entrée indépendante avec accès au premier étage à un logement aménageable T2 composé dune cuisine ouverte sur séjour, un salon, une chambre et une salle d'eau avec wc. Au niveau 2 un grenier composé de deux parties qui pourraient être aménageables en chambres supplémentaires ou autre T2 moyennant travaux de rénovation. Le reste du rdc avec deux autres entrées indépendantes est composé d'un espace commercial ou professionnel , d'une petite pièce indépendante (coin cuisine) , deux dégagements et un wc. L'ensemble est vendu vide et libre de toute occupation depuis la fin décembre 2022. L'emplacement est idéal au centre ville de MAZAMET, proche d'un établissement scolaire, facilité de parking pour les clients gros potentiel de développement d'un commerce , de restauration à emporter et métiers de bouche ou bureaux . Idéal investisseur ou marchand de biens avec la possibilité de création d'un FDC ou local professionnel au rdc et deux appartements T2 aux étages. Avec un autre immeuble attenant en vente il y aurait une surface au sol de près de 180 m2 sur 3 niveaux à exploiter en créant des appartements. Il faudra justifier d'un apport personnel de 20 à 30 % et d'un accord de principe d'une banque pour ce projet. Contacter Christian Couzinié agent commercial au 06 47 86 79 06, Chargé d'Affaires pour la sas PROPRIETES PRIVEES ***, . E-mail : c.couzinie@proprietes-privees.com .... PRIX DE VENTE : 39 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat : 354167 Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - .

Date de création: 05/02/2024

Vente Bureau / Commerce à Castres 0 pièce

373 000 € ou 2 688,55 € / mois

Castres proche une exclusivite 3g immo ensemble immobilier comprenant : - un grand batiment plus atelier plus bureaux - plus une autre dependance atelier indépendante plus une grande maison d'habitation sur jardin le tout sur plusieurs parcelles attenantes dans un secteur constructible avec parking et jardin avec plusieurs puits l' avantage de cet ensemble immobilier est qu'il est situé en zone zrr (avantages fiscaux) prix negociable pour plus de détails et demande de visite me contacter jocelyne rami votre agent immobilier sur place tél. mail (honoraires de 3.61% ht inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - jocelyne rami inscrite au rsac de castres 484 606 181, : , site 3gimmo : https:///rami

Date de création: 19/12/2023

Vente Bureau / Commerce à Castres 0 pièce | 529 m²

457 592 € ou 3 298,28 € / mois

castres (81100)-immeuble loué de bureaux - erp 5ème catégorie d'une surface totale de 529m² comprenant : un hall d'accueil, ensemble de bureaux, local détente, salle de réunion, local d'archives, sanitaires, locaux techniques. bail 3/6/9 - date du terme 30/06/2020-rentabilité brute de 8,27% pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez monsieur vitor pereira-06.22.30.19.11- mandat n° 154 851 vip55-honoraires de 5% h.t prix net vendeur tva en sus, à la charge de l'acquéreur. rcs 487 624 777-

Date de création: 10/02/2023

Vente Bureau / Commerce à Castres 0 pièce | 600 m²

595 000 € ou 4 288,70 € / mois

Castres, en plein coeur de l'écusson, venez découvrir cet Ensemble Immobilier composé d'une Maison de Ville, de 7 appartements, d'une cour intérieure avec parking, d'un garage et un hangar. Le tout avec locataire en place. A 300 m de la place Jean Jaurès, cet Immeuble ancien, dressé autour d'une cours intérieure, mis en copropriété, comprend plusieurs emplacement de parking, cet Ensemble Immobilier est composé d'une Maison d'habitation et d'un garage loués, de 2 bâtiments sur 2 niveaux proposant un lot de 7 appartements de taille différentes Un hangar de 50 m2 et un grenier. Les revenus annuels sont actuellement d'environ 40 000 euros. Faibles charges de copropriété. syndic bénévole. Pour plus d'information : n'hésitez pas à nous joindre au 05 63 51 05 55 Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).

Date de création: 07/11/2023

Vente Bureau / Commerce à Castres 0 pièce

85 000 € ou 612,67 € / mois

En exclusivite 3g immo !!!! j'ai à ce jours la chance d'accompagner le propriétaire sur la vente du fond de commerce, de 'la pizzeria au feu de bois' présente dans le pays castrais depuis plus de 32 ans !!! en 2021 avec son changement d'adresse, au-delà de la pizza à emporter et la livraison à domicile, il vous propose également la restauration sur place avec de nouvelles formules pour le midi. possibilité aux futurs acquéreurs, de lier le rachat du fond de commerce, mais également les murs qui inclus l'immeuble complet avec minimum 4 appartements. le prix global sera abordé seulement pour les personnes souhaitant s'engager sur la totalité. je vous attends pour les visites !!!! votre agent commercial 3g immo sur place ei - nicolas cassan inscrit au rsac de castres 893 928 887, : , site 3gimmo : https:///cassan

Date de création: 19/12/2023

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Vente Bureau / Commerce à Castres 0 pièce

39 500 € ou 284,71 € / mois

Belle opportunitÉ baisse de prix 39 500 euros a saisir !christian couzinié vous propose dans le tarn 81 en plein centre ville place place notre dame à mazamet 81200 , un petit immeuble de 2 étages avec au rdc un local commercial ou professionnel de près de 50 m2 et à l'étage une partie habitable possible t2 de 45, 5 m2 et un grenier aménageable de plus de 40 m².le rdc est composé d'une entrée indépendante avec accès au premier étage à un logement aménageable t2 composé dune cuisine ouverte sur séjour, un salon, une chambre et une salle d'eau avec wc.au niveau 2 un grenier composé de deux parties qui pourraient être aménageables en chambres supplémentaires ou autre t2 moyennant travaux de rénovation.le reste du rdc avec deux autres entrées indépendantes est composé d'un espace commercial ou professionnel , d'une petite pièce indépendante (coin cuisine) , deux dégagements et un wc.l'ensemble est vendu vide et libre de toute occupation depuis la fin décembre 2022.l'emplacement est idéal au centre ville de mazamet, proche d'un établissement scolaire, facilité de parking pour les clients gros potentiel de développement d'un commerce , de restauration à emporter et métiers de bouche ou bureaux .idéal investisseur ou marchand de biens avec la possibilité de création d'un fdc ou local professionnel au rdc et deux appartements t2 aux étages.avec un autre immeuble attenant en vente il y aurait une surface au sol de près de 180 m2 sur 3 niveaux à exploiter en créant des appartements.il faudra justifier d'un apport personnel de 20 à 30 % et d'un accord de principe d'une banque pour ce projet.contacter christian couzinié agent commercial au , chargé d'affaires pour la sas proprietes privees ***, . e- de vente : 39 500 euros, honoraires à la charge du vendeur.mandat : 354167 christian couzinie (ei) agent commercial - numéro rsac : castres - .

Date de création: 05/02/2024

Vente Bureau / Commerce à Castres 0 pièce

200 000 € ou 1 441,58 € / mois

Christian couzinié vous propose dans le tarn 81 en plein centre de castres 81100 idéalement placé sur une des places principales de la ville un '' emplacement n°1 '' au rdc d'un bel immeuble avec très grande terrasse avec des locaux en parfait état bien équipé .la partie principale a été rénovée en 2020 la surface d'exploitation représente plus plus de 120 m² avec une extension à coté avec un local supplémentaire de près de 60 m² ( crêpes, glaces snacking vente à emportée ). l'activité s'est développée en été comme en hiver avec le marché de noel sa terrasse est toujours très appréciée.le ca 2022 représente près de 330 000 euros et devrait être dépassé en 2023, avec un loyer de près de 2500 euros/mois à partir de janvier 2024. pour les 2 espaces commerciaux utilisés.cette affaire est réservée uniquement à des professionnels , 70 places en salle à l'intérieur , 140 places en terrasse toute l'année.le propriétaire souhaite céder son affaire pour projet personnel , cette affaire conviendrait à des professionnels (restauration crèperie, salon de thé, glaces etc... ) travaillant en couple ou en famille.le matériel est complet et en super état, les repreneurs n'auront aucun travaux à réaliser mais seulement prendre la suite et s'occuper d'une clientèle déjà fidélisée. nouvelle cuisine avec extraction en 350 mm, nouveau four à vapeur grande chambre froide de près de 6 m2 , grande réserve, wc aux normes handicapés.cession à 200 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.avant toute visite les acquéreurs potentiels devront justifier de leur capacité financière validée par une banque et un dossier complet sera fournit après une première visite auprès de christian couzinié agent commercial au , chargé d'affaires spécialisé en cession de fonds de commerce pour la sas e- 350374 christian couzinie (ei) agent commercial - numéro rsac : castres - .

Date de création: 18/12/2023

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