Vente Bureau / Commerce Castres (81100)

199 000 € ou 1 416,76 € / mois

Au coeur du centre ville en accès direct à la Place Jean Jaurès, immeuble sur 4 niveaux d'environ 210 m2. Un local commercial est actuellement loué en rez de chaussée pour 7500 EUR par an. Au premier étage se trouvent 2 bureaux en très bon état et un studio de 27 m2 à rénover entièrement. Au second étage un appartement de type 2 de 57 m2 nécessitant quelques travaux. Enfin les combles sont aménageables. Beau potentiel et bel emplacement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

310 000 € ou 2 207,01 € / mois

Bel immeuble sur axe principal avec une surface totale de 650 m² comprenant surface commerciale avec deux vitrines, 1 appartement à rénover de 160 m². surface commerciale de 300m² plus dépendance attenante de 350 m² un accès direct par la zone commerciale une sortie indépendante dans une autre rue. immeuble idéal pour investisseur pour création appartements collectifs, garage de 300m², plans des surfaces disponibles. a visité rapidement information: pour la sécurité de tous, toutes les visites s'effectueront uniquement dans le respect des règles sanitaires en vigueur, merci d'apporter votre masque. plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : castres - agent commercial

360 400 € ou 2 565,83 € / mois

Situé dans un quartier prisé de castres, à proximité de la place pierre fabre, cet immeuble de rapport représente une opportunité idéale pour les investisseurs. avec un total de 6 appartements et une cours, il offre une variété de logements : -au rez-de-chaussée : deux studios dont un loué. -au premier étage : un t1 biset un t2 : actuellement loués. -au dernier étage : deux duplex, également loués. rentabilité locative : environ 8% pour toute demande de renseignements supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter groupe immo /

56 000 € ou 398,69 € / mois

Grosse baisse de prix pour nouveau projet 56 000 euros !christian couzinié vous propose dans le tarn, idéalement placé à castres, ce restaurant de plus de 550 m², avec un grand parking de plus de 50 places sur un axe très fréquenté .idéal pour de la restauration sous forme de buffet, les installations sont complètes pour recevoir une clientèle fidélisée depuis plus de 5 ans avec plus de 150 couverts en salle et près de 50 places sur la terrasse .la salle de restauration de plus de 300 m² avec espace bar comptoir ( avec licence iv) , la cuisine de près de 30 m² dispose de toutes les installations de préparation et cuisson avec une hotte professionnelle.il y a également, 2 espaces plonge, une chambre froide négative ( -20°), deux chambres froides positives ( 0 à 4°), 3 réserves, un vestiaire pour le personnel avec wc et douche, une chaufferie et un local poubelle.les sanitaires pour le public disposent d'une partie ''homme'' et une partie ''femme '' séparée avec espace pmr.bail 3/6/9 en cours, loyer négocié à 3200 euros ht, la taxe foncière à la charge de l'exploitant est de 5000 euros.les chiffre d'affaires sont en moyenne entre 360 000 euros et 390 000 euros.mandat 346978.prix du fonds de commerce 56.000 euros honoraires charge vendeur.une visite s'impose pour voir le grand espace commercial et l'emplacement de cette affaire rentable.renseignements complémentaires sur demande auprès de christian couzinié, agent commercial au . chargé d'affaires indépendant spécialisé en cession de fonds de commerces et murs commerciaux pour la sas . e christian couzinie (ei) agent commercial - numéro rsac : castres - .

175 000 € ou 1 245,89 € / mois

Belle opportunitÉ, nouveau prix 175 000 euros !christian couzinié vous propose dans le tarn 81 en plein centre de castres 81100 idéalement placé sur une des places principales de la ville en '' emplacement n°1 '' au rdc d'un bel immeuble avec très grande terrasse avec des locaux en parfait état bien équipé .la partie principale a été rénovée en 2020 la surface d'exploitation représente plus plus de 120 m² avec une extension à coté avec un local supplémentaire de près de 60 m² ( crêpes, glaces snacking vente à emportée ). l'activité s'est développée en été comme en hiver avec le marché de noel sa terrasse est toujours très appréciée.le ca 2022 représente près de 330 000 euros et devrait être dépassé en 2023, avec un loyer de près de 2500 euros/mois à partir de janvier 2024. pour les 2 espaces commerciaux utilisés.cette affaire est réservée uniquement à des professionnels , 70 places en salle à l'intérieur , 140 places en terrasse toute l'année.le propriétaire souhaite céder son affaire pour projet personnel , cette affaire conviendrait à des professionnels (restauration crèperie, salon de thé, glaces etc... ) travaillant en couple ou en famille.le matériel est complet et en super état, les repreneurs n'auront aucun travaux à réaliser mais seulement prendre la suite et s'occuper d'une clientèle déjà fidélisée. nouvelle cuisine avec extraction en 350 mm, nouveau four à vapeur grande chambre froide de près de 6 m2 , grande réserve, wc aux normes handicapés.cession à 175 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.avant toute visite les acquéreurs potentiels devront justifier de leur capacité financière validée par une banque et un dossier complet sera fournit après une première visite auprès de christian couzinié agent commercial au , chargé d'affaires spécialisé en cession de fonds de commerce pour la sas e- 350374 christian couzinie (ei) agent commercial - numéro rsac : castres - .

185 000 € ou 1 317,09 € / mois

Christian couzinié vous propose dans le tarn 81, ce restaurant snack idéalement situé en plein centre ville de castres ... cet établissement de qualité et très bien équipé avec du matériel bien entretenu et renouvelé régulièrement.les deux propriétaires et une employée vous accueillent 5 j par semaine pour vous proposent de manger sur places avec 26 couverts à l'intérieur ou à l'extérieur avec 12 places.l'établissement est exploité depuis près de 10 ans et le ca moyen avec une amplitude horaire réduite les 3 dernières années est de plus de 235 000 euros , un ebe moyen depuis 3 ans de 36 000 euros, avec un loyer modéré de près de 1060 euros ht/mois . la clientèle régulière avec les commerces, bureaux et professions libérales venant des alentours au coeur de ville est fidélisée et les gens de passage, les étudiants ou promeneurs peuvent également utiliser la vente à emporter.l'activité continue en cette période de confinement et les parkings proches permettent aux clients de venir chercher leur commande.l'équipement est complet et en très bon état les prochains propriétaires pourront continuer l'activité sans interruption.l'affaire est à développer car les mercredis et dimanches le restaurant est fermé et des activités de (boulangerie, pâtisserie traiteur paella, couscous etc...) seraient facile à mettre en place.le prix de vente est de 185 000 euros honoraires charge vendeur pour le fonds de commerce rentable.renseignements complémentaires et visite possible sur demande auprès de christian couzinié, agent commercial au . chargé d'affaires indépendant spécialisé en cession de fonds de commerces et murs commerciaux pour la sas . e christian couzinie (ei) agent commercial - numéro rsac : castres - .

474 000 € ou 3 374,59 € / mois

Dans le quartier très recherché de l'Albinque, nous vous proposons un immeuble d'investissement de 5 appartements. Il comprend un studio, deux appartements T2 et deux appartements T3. Les lots sont propres et fraîchement rénovés, ils sont tous loués en meublés à l'exception d'un lot dont la rénovation est en cours. Bien rare dans le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

54 000 € ou 384,45 € / mois

Belle opportunité SEULEMENT 54 000 euros !Christian Couzinié vous propose dans le TARN 81 idéalement placé au centre ville de CASTRES, sur un axe passant, ce restaurant pizzéria disposant de 40 couverts avec une grande terrasse.La salle du rdc propose près de 20 couverts, la terrasse 20 places aujourd'hui avec la possibilité de 40 couverts et à l'étage une salle indépendante discrète permet de recevoir des petits groupes de 10 à 15 personnes ( famille ou séminaire d'entreprise) .Cet espace permet également de devenir un petit logement de fonction T2 de près de 30 m2 idéal pour un jeune couple venant s'installer à CASTRES ou pour loger un employé.Tenue en couple, cette affaire est rentable avec une clientèle fidélisée depuis de nombreuses années le loyer est de moins de 700 euros par mois , bail 3/6/9 .Gros potentiel de développement en ouvrant 3 midi de plus dans la semaine et en augmentant la capacité de la terrasse à 40 cv.Les installations sont complètes et en bon état de fonctionnement permettant de continuer l'activité sans interruption.Renseignements complémentaires sur demande auprès de Christian Couzinié, agent commercial au 06 47 86 79 06. Chargé d'affaires indépendant spécialisé en cession de fonds de commerces et murs commerciaux pour la Sas PROPRIETES-PRIVEES.COM. email : c.couzinie@proprietes-privees.com...Mandat 331373 prix 54000 euros honoraires charge vendeur. Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - .

268 000 € ou 1 908,00 € / mois

Retrouvez proche du centre-ville, un immeuble divisé en 6 appartements meublés avec une cour intérieure et terrasse, un garage, une buanderie et un local à vélo. De gros travaux ont été réalisés comme les menuiseries, le doublage, l'isolation, le raccordement au tout à l'égout, les toitures, les facades...) Il reste un budjet travaux à prévoir pour une mise aux normes pour le permis de louer (éléctricité, climatisation..) Un chiffage avec des devis par des artisans à été fait sur les différents postes permettant d'avoir une bonne rentabilité. Un immeuble idéal pour de l'investissement locatif. A voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

130 000 € ou 925,52 € / mois

Baisse de prix idÉal pour artisans boulangers-pÂtissiers !christian couzinié vous propose dans le tarn idéalement placé au centre ville de brassac, le fonds de commerce de cette boulangerie-pâtisserie au rdc d'un petit immeuble avec logement de fonction t6 de près de 120 m².la partie professionnelle et commerciale au rdc est aménagée d'une boutique et de plusieurs locaux pour la fabrication, le stockage et la réserve de la boulangerie pour une surface totale de près de 100 m².l'équipement est complet et en très bon état, aucun travaux n'est à prévoir l'activité peut continuer sans interruption gros avantage l'exploitant peut habiter sur place dans un grand appartement spacieux avec 4 chambres.l'ensemble de l'immeuble est occupé que par l'exploitant du fonds de commerce avec un bail commercial 3/6/9 de 2017 avec un loyer mensuel de 1500 eurosttc logement compris , un jour de fermeture hebdomadaire le mercredi , les horaires d'ouverture non stop de 6 h à 14 h le reste de la semaine et près de 4 semaines de congés par/an. l'affaire est tenue par un couple, l'affaire est rentable avec un c.a. moyen de près de 150 000 euros avec une personne supplémentaire possibilité de gains supplémentaires.il faudra justifier d'un apport personnel suffisant d'au moins 20 à 30 % et d'un accord de principe d'une banque ou de notre courtier partenaire.^prix du fonds de commerce à 130.000 euros honoraires charge vendeurs.renseignements complémentaires sur demande auprès de christian couzinié , au . chargé d'affaires commercial indépendant spécialisé dans la vente de fdc et murs commerciaux pour la sas . e 350262 christian couzinie (ei) agent commercial - numéro rsac : castres - .

430 000 € ou 3 061,34 € / mois

Découvrez cette opportunité exceptionnelle : un immeuble de rapport en monopropriété idéalement situé en plein coeur de Castres à deux pas de la place Jean Jaures.A proximité immédiate de toutes les commodités et avec un accès facilité grâce à la création de l'autoroute Toulouse-Castres.Castres : plus de 45 000 habitants avec plusieurs etablissements d'enseignement supérieur Un immeuble de caractère en R+3 d'une superficie totale de 292m2 6 appartements loués: 3 appartements T3 vides et 3 appartements T2 meublésun local commercial au rez-de-chaussée actuellement non occupé offrant la possibilité de le transformer en appartement T1 augmentant ainsi le potentiel locatif Avantages Financiers :Charges annuelles : 6 562EURRevenu locatif annuel : 31 860EURBonne rentabilité : un investissement sûr et performant offrant une rentabilité de 7.5% supérieure à la moyenne du marché. Emplacement de choix en hyper centre de Castres à proximité de toutes les commodités dans un quartier calmeCet immeuble représente une opportunité rare de sécuriser un revenu locatif stable et profitable. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un bien de qualité, parfaitement situé et offrant un excellent rendement.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

499 500 € ou 3 556,14 € / mois

Castres, en plein coeur de l'écusson, venez découvrir cet Ensemble Immobilier composé d'une Maison de Ville, de 7 appartements, d'une cour intérieure avec parking, d'un garage et un hangar. Entièrement loué. A 300 m de la place principale, cet Immeuble ancien entretenu au fil du temps, dressé autour d'une cours intérieure, comprend plusieurs emplacement de parking, cet Ensemble Immobilier est composé d'une Maison d'habitation et d'un garage loués, de 2 bâtiments sur 2 niveaux proposant desservant 7 appartements de superficies différentes Un hangar de 50 m2 et un grenier. Les revenus annuels sont actuellement d'environ 43 462 euros offrant ainsi une bonne rentabilité dans une ville en plein essor économique avec l'arrivée de l'autoroute. Pour plus d'information : n'hésitez pas à nous joindre au 05 63 51 05 55 Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).

420 000 € ou 2 990,15 € / mois

Local commercial de plus de 300m² de plain-pied, actuellement louÉ en bail 3/6/9, sur une parcelle de plus de 2000m². emplacement de 1er ordre avec une excellente visibilitÉ. a mi-chemin entre castres et revel, à l'entrée d'une zone commerciale en pleine expansion, axe toulouse, à proximité d'un échangeur de la future autoroute aactuellement exploité en restaurant, le local a fait l'objet de travaux en 2010. une partie commerce de 150m², une partie remise et un bureau de 150m² avec possibilité d'extension. pour l'extérieur, parking goudronnÉ de 25 places extensible ainsi qu'un espace vert sur une parcelle entiÈrement clÔturÉe. opportunitÉ. vous souhaitez investir? optez pour l'achat de murs commerciaux avec un rendement locatif plus sécure et pérenne !! (honoraires de 2.439% ht inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - christophe rigal inscrit au rsac de castres 911 881 266, : , site 3gimmo : https:///rigal

170 000 € ou 1 210,30 € / mois

Belle affaire à 170 000 euros !christian couzinié vous propose dans le tarn 81 idéalement situé en plein centre ville de castres 81100, ce restaurant avec terrasse intérieure et extérieure en parfait état et très bien aménagé.les installations sont belles et soignées pour accueillir une clientèle fidélisée dans une ambiance confortable avec près de 85 couvertsplusieurs salles permettent de recevoir des couples, des familles et des petits groupes qui souhaitent être isolés .un espace indépendant peut permettre de faire un atelier de cours de cuisine ou un espace vente type ''épicerie fine'', une grande cave est aménagée de plusieurs espaces dont un coin dégustation en toute intimité.un bail commercial 3/6/9 est en cours avec un loyer mensuel de près de 1500 euros.il n' y a aucun travaux à faire dans cet bel établissement, la cuisine est super bien équipée et en très bon état, il y a une climatisation réversible pour le confort des clients.pour ce projet d'achat il faudra justifier d'un apport personnel d'au moins 30 % pour obtenir un financement.une visite s'impose pour voir le grand espace commercial et l'emplacement de cette affaire rentable.renseignements complémentaires sur demande auprès de christian couzinié, agent commercial au . chargé d'affaires indépendant spécialisé en cession de fonds de commerces et murs commerciaux pour la sas . e christian couzinie (ei) agent commercial - numéro rsac : castres - .

100 000 € ou 711,94 € / mois

Belle opportunitÉ, affaire rentable a petit prix !christian couzinié vous propose dans le tarn 81 dans une commune aux portes de castres 81100 le fonds de commerce d'un commerce de détails et d'alimentation générale au prix de seulement 100 000 euros .les installations sont bien entretenues et en bon état, avec un espace de vente de plus de 100 m² , une réserve de près de 30 m² pouvant servir de garage avec un point d'eau et wc équipée d'un portail de 4 m de hauteur.possibilité de garer un fourgon si un service de livraison était mis en place. une pièce séparée et indépendante de près de 20 m² sert à la fois de bureau et de salle de repos, pour finir il y a un préau de 7, 5 m² avec accès direct pour les livreurs et une chambre froide de 4 m² permet de conserver tous les produits frais. on trouve sur place une large gamme de produits alimentaires diversifiés avec des produits secs d'alimentation générale, des produits frais régionaux ( charcuterie, plats cuisinés, pain de boulangerie, viennoiseries etc...).une large sélection de vins régionaux et bières sont proposés par un caviste. en complément les clients pourront trouver des produits d'entretiens et d'utilisation ponctuelle ( charbon de bois, produits pour le jardin. etc... )avec tous ses produits proposés , la clientèle est importante et fidélisée, et elle évite de faire des kilomètres pour aller dans les grandes surfaces, parking facile sur place et un commerce de proximité favorise le contact humain .cette affaire saine et rentable permet de dépasser les 300 000 euros de ca, le loyer est faible à 618 euros/mois avec un bail commercial de 3/6/9 ans.les jours d'ouverture s'étalent du lundi au dimanche en journée continue du lundi au samedi et le dimanche matin.l'affaire est tenue par 2 personnes mais il n'y aura pas de personnel à reprendre.pour visiter il faut justifier d'un apport personnel suffisant d'au moins 20% et d'un accord de principe du financement par une banque .une étude d'un financement devra être faite par un de nos courtiers partenaires spécialisés dans la vente des fdc pour valider la faisabilité du projet d'achat avant la signature du compromis .renseignements complémentaires sur demande auprès de christian couzinié, agent commercial au . chargé d'affaires indépendant spécialisé en cession de fonds de commerces et murs commerciaux pour la sas . e 344947, prix 100 000 euros, honoraires charges vendeurs. christian couzinie (ei) agent commercial - numéro rsac : castres - .