Vente Bureau / Commerce Castres (81100)

180 000 € ou 1 291,21 € / mois

Belle affaire !christian couzinié vous propose dans le tarn 81 idéalement situé en plein centre ville de castres 81100, ce restaurant avec terrasse intérieure et extérieure en parfait état et très bien aménagé.les installations sont belles et soignées pour accueillir une clientèle fidélisée dans une ambiance confortable avec près de 85 couvertsplusieurs salles permettent de recevoir des couples, des familles et des petits groupes qui souhaitent être isolés .un espace indépendant peut permettre de faire un atelier de cours de cuisine ou un espace vente type ''épicerie fine'', une grande cave est aménagée de plusieurs espaces dont un coin dégustation en toute intimité.un bail commercial 3/6/9 est en cours avec un loyer mensuel de près de 1500 euros.il n' y a aucun travaux à faire dans cet bel établissement, la cuisine est super bien équipée et en très bon état, il y a une climatisation réversible pour le confort des clients.pour ce projet d'achat il faudra justifier d'un apport personnel d'au moins 30 % pour obtenir un financement.une visite s'impose pour voir le grand espace commercial et l'emplacement de cette affaire rentable.renseignements complémentaires sur demande auprès de christian couzinié, agent commercial au . chargé d'affaires indépendant spécialisé en cession de fonds de commerces et murs commerciaux pour la sas . e christian couzinie (ei) agent commercial - numéro rsac : castres - .

310 000 € ou 2 223,76 € / mois

Bel immeuble sur axe principal avec une surface totale de 650 m² comprenant surface commerciale avec deux vitrines, 1 appartement à rénover de 160 m². surface commerciale de 300m² plus dépendance attenante de 350 m² un accès direct par la zone commerciale une sortie indépendante dans une autre rue. immeuble idéal pour investisseur pour création appartements collectifs, garage de 300m², plans des surfaces disponibles. a visité rapidement information: pour la sécurité de tous, toutes les visites s'effectueront uniquement dans le respect des règles sanitaires en vigueur, merci d'apporter votre masque. plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : castres - agent commercial

54 000 € ou 387,36 € / mois

Belle opportunité seulement 54 000 euros !christian couzinié vous propose dans le tarn 81 idéalement placé au centre ville de castres, sur un axe passant, ce restaurant pizzéria disposant de 40 couverts avec une grande terrasse.la salle du rdc propose près de 20 couverts, la terrasse 20 places aujourd'hui avec la possibilité de 40 couverts et à l'étage une salle indépendante discrète permet de recevoir des petits groupes de 10 à 15 personnes ( famille ou séminaire d'entreprise) .cet espace permet également de devenir un petit logement de fonction t2 de près de 30 m2 idéal pour un jeune couple venant s'installer à castres ou pour loger un employé.tenue en couple, cette affaire est rentable avec une clientèle fidélisée depuis de nombreuses années le loyer est de moins de 700 euros par mois , bail 3/6/9 .gros potentiel de développement en ouvrant 3 midi de plus dans la semaine et en augmentant la capacité de la terrasse à 40 cv.les installations sont complètes et en bon état de fonctionnement permettant de continuer l'activité sans interruption.renseignements complémentaires sur demande auprès de christian couzinié, agent commercial au . chargé d'affaires indépendant spécialisé en cession de fonds de commerces et murs commerciaux pour la sas . e christian couzinie (ei) agent commercial - numéro rsac : castres - .

360 400 € ou 2 585,29 € / mois

Situé dans un quartier prisé de castres, à proximité de la place pierre fabre, cet immeuble de rapport représente une opportunité idéale pour les investisseurs. avec un total de 6 appartements et une cours, il offre une variété de logements : -au rez-de-chaussée : deux studios dont un loué. -au premier étage : un t1 biset un t2 : actuellement loués. -au dernier étage : deux duplex, également loués. rentabilité locative : environ 8% pour toute demande de renseignements supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter groupe immo /

325 000 € ou 2 331,36 € / mois

BELLE OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT AU PRIX DE 325 000 euros! Christian Couzinié vous propose dans le TARN idéalement placé au centre du village très touristique, avec l'ail rose à LAUTREC un immeuble sur 4 niveaux avec au rdc un grand espace commercial loué 2000 euros/mois avec un bail 3/6/6 renouvelable. Au total près de de 700 m² utiles sur 4 niveaux du rez de jardin aux combles aménageables avec un grand espace commercial de plus de 300 m2 utiles dont près de 160 m2 avec activités de vente de produits régionaux et artisanaux (ail rose de LAUTREC, tissus et vêtements teintés au pastel de COCAGNE, whisky et bières du TARN, vin de GAILLAC etc...) et possibilité de restauration qui généraient des revenus importants avec les 2 boutiques en saisonnier 7 mois /an près de 250 000 euros . Il y a également un patio à l intérieur de l'immeuble de près de 60 m2 , deux grandes caves de 65 m2 et en rez de jardin un espace atelier réserve de près de 80 m2 donnant sur un petit jardinet . Le loyer annuel de la partie commerciale représente 24 000 euros ttc/an avec un bail 3/6/9 . Les parties commerciales sont en bon état et fonctionnelles . Le reste de l'immeuble des années 1500 classé à l'époque comme bâtiment remarquable ( ancienne MAIRIE, TRIBUNAL DE JUSTICE et TRESORERIE du village ) nécessitera une rénovation complète pour être transformé en logements individuels, bureaux, ateliers d'artistes, habitations partagées pour séniors, locations saisonnières etc.... Un joli jardin avec une entrée indépendante au calme de près de 350 m² avec une superbe vue sur la campagne est situé à l'arrière du bâtiment et pourrait être constructible. Cet ensemble immobilier et commercial pourrait convenir à une grande famille voulant travailler ensemble ou plusieurs couples de commerçants et restaurateurs souhaitant relancer ces 2 activités . Après la rénovation des étages et du rez de jardin de ce bien il y aurait la possibilité de vivre sur place à plusieurs familles. Mais ce bien pourrait convenir tout à fait à des investisseurs pour des projets locatifs ( loyer des espaces commerciaux potentiel de près de 24 000 euros/an) ou en plus en habitation partagée ou résidence de services pour séniors . Un appart personnel d'au moins 20 % sera souhaité avec accord de financement d'une banque, la faisabilité de l'achat serait obligatoirement étudié par un de nos courtiers partenaires Renseignements complémentaires sur demande auprès de Christian Couzinié, agent commercial au 06 47 86 79 06. Chargé d'affaires indépendant spécialisé en cession de fonds de commerces et murs commerciaux pour la Sas PROPRIETES-PRIVEES.COM. email : c.couzinie@proprietes-privees.com...Mandat 348486-prix 325000 euros honoraires charge vendeur Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - .

325 000 € ou 2 331,36 € / mois

Belle opportunitÉ d'investissement au prix de 325 000 euros!christian couzinié vous propose dans le tarn idéalement placé au centre du village très touristique, avec l'ail rose à lautrec un immeuble sur 4 niveaux avec au rdc un grand espace commercial loué 2000 euros/mois avec un bail 3/6/6 renouvelable.au total près de de 700 m² utiles sur 4 niveaux du rez de jardin aux combles aménageables avec un grand espace commercial de plus de 300 m2 utiles dont près de 160 m2 avec activités de vente de produits régionaux et artisanaux (ail rose de lautrec, tissus et vêtements teintés au pastel de cocagne, whisky et bières du tarn, vin de gaillac etc...) et possibilité de restauration qui généraient des revenus importants avec les 2 boutiques en saisonnier 7 mois /an près de 250 000 euros .il y a également un patio à l intérieur de l'immeuble de près de 60 m2 , deux grandes caves de 65 m2 et en rez de jardin un espace atelier réserve de près de 80 m2 donnant sur un petit jardinet .le loyer annuel de la partie commerciale représente 24 000 euros ttc/an avec un bail 3/6/9 .les parties commerciales sont en bon état et fonctionnelles . le reste de l'immeuble des années 1500 classé à l'époque comme bâtiment remarquable ( ancienne mairie, tribunal de justice et trÉsorerie du village ) nécessitera une rénovation complète pour être transformé en logements individuels, bureaux, ateliers d'artistes, habitations partagées pour séniors, locations saisonnières etc....un joli jardin avec une entrée indépendante au calme de près de 350 m² avec une superbe vue sur la campagne est situé à l'arrière du bâtiment et pourrait être constructible.cet ensemble immobilier et commercial pourrait convenir à une grande famille voulant travailler ensemble ou plusieurs couples de commerçants et restaurateurs souhaitant relancer ces 2 activités .après la rénovation des étages et du rez de jardin de ce bien il y aurait la possibilité de vivre sur place à plusieurs familles.mais ce bien pourrait convenir tout à fait à des investisseurs pour des projets locatifs ( loyer des espaces commerciaux potentiel de près de 24 000 euros/an) ou en plus en habitation partagée ou résidence de services pour séniors .un appart personnel d'au moins 20 % sera souhaité avec accord de financement d'une banque, la faisabilité de l'achat serait obligatoirement étudié par un de nos courtiers partenairesrenseignements complémentaires sur demande auprès de christian couzinié, agent commercial au . chargé d'affaires indépendant spécialisé en cession de fonds de commerces et murs commerciaux pour la sas . e 348486-prix 325000 euros honoraires charge vendeur christian couzinie (ei) agent commercial - numéro rsac : castres - .

185 000 € ou 1 327,08 € / mois

Christian couzinié vous propose dans le tarn 81, ce restaurant snack idéalement situé en plein centre ville de castres ... cet établissement de qualité et très bien équipé avec du matériel bien entretenu et renouvelé régulièrement.les deux propriétaires et une employée vous accueillent 5 j par semaine pour vous proposent de manger sur places avec 26 couverts à l'intérieur ou à l'extérieur avec 12 places.l'établissement est exploité depuis près de 10 ans et le ca moyen avec une amplitude horaire réduite les 3 dernières années est de plus de 235 000 euros , un ebe moyen depuis 3 ans de 36 000 euros, avec un loyer modéré de près de 1060 euros ht/mois . la clientèle régulière avec les commerces, bureaux et professions libérales venant des alentours au coeur de ville est fidélisée et les gens de passage, les étudiants ou promeneurs peuvent également utiliser la vente à emporter.l'activité continue en cette période de confinement et les parkings proches permettent aux clients de venir chercher leur commande.l'équipement est complet et en très bon état les prochains propriétaires pourront continuer l'activité sans interruption.l'affaire est à développer car les mercredis et dimanches le restaurant est fermé et des activités de (boulangerie, pâtisserie traiteur paella, couscous etc...) seraient facile à mettre en place.le prix de vente est de 185 000 euros honoraires charge vendeur pour le fonds de commerce rentable.renseignements complémentaires et visite possible sur demande auprès de christian couzinié, agent commercial au . chargé d'affaires indépendant spécialisé en cession de fonds de commerces et murs commerciaux pour la sas . e christian couzinie (ei) agent commercial - numéro rsac : castres - .

228 000 € ou 1 635,54 € / mois

Proche du lycée Anne Veaute , grand batiment de 130 m2 au sol avec un inter niveau de 70 m2 et un dernier niveau en hourdis avec mezzanine de 130 m2 jardin privatif, idéal investisseur

123 000 € ou 882,33 € / mois

Christian couzinié vous propose dans le tarn 81, idéalement placé en plein centre ville de castres , ce restaurant de 60 couverts en restauration rapide avec vente à emporter, tenu à mi-temps.la surface d'exploitation est de plus de 150 m² plus une cave de plus de 40 m², l'établissement est composé de 2 locaux reliés par une ouverture centrale, il y a un bail par local avec un loyer mensuel de 1386, 22 euros, cela donne la possibilité d'avoir deux activités différentes et complémentaires.les installations sont en parfait état, il n' y a aucun travaux à prévoir, on peut continuer l'activité sans interruption.l' activité à mi-temps génère ( ouverture que le miidi et fermé le we ) des revenus intéressants et avec des résultats bénéficiaires.en place depuis 2014 la clientèle composée de commerçants, entreprises locales et particuliers est fidélisée.un potentiel de développement en ouvrant le soir et le we permettrait de doubler les revenus de cette affaire déjà très rentable.cette affaire peut être tenue par un couple ou deux couples pour augmenter les plages d'ouvertures et accroître le ca. pour visiter il faudra justifier de plusieurs années de compétences dans la restauration et d'un apport personnel d'au moins 30 % pour être suivi par les banques.le prix de vente est de 123 000 euros honoraires charge vendeur pour le fonds de commerce rentable.il n'y a qu'a s'installer pour travailler tout reste en place pour continuer l'activité.renseignements complémentaires sur demande auprès de christian couzinié, agent commercial au . chargé d'affaires indépendant spécialisé en cession de fonds de commerces et murs commerciaux pour la sas . e 340213 christian couzinie (ei) agent commercial - numéro rsac : castres - .

268 000 € ou 1 922,47 € / mois

Retrouvez proche du centre-ville, un immeuble divisé en 6 appartements meublés avec une cour intérieure et terrasse, un garage, une buanderie et un local à vélo. De gros travaux ont été réalisés comme les menuiseries, le doublage, l'isolation, le raccordement au tout à l'égout, les toitures, les facades...) Il reste un budjet travaux à prévoir pour une mise aux normes pour le permis de louer (éléctricité, climatisation..) Un chiffage avec des devis par des artisans à été fait sur les différents postes permettant d'avoir une bonne rentabilité. Un immeuble idéal pour de l'investissement locatif. A voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

148 500 € ou 1 065,25 € / mois

IdÉal artisans boulangers-pÂtissiers !christian couzinié vous propose dans le tarn idéalement placé au centre ville de brassac, le fonds de commerce de cette boulangerie-pâtisserie au rdc d'un petit immeuble avec logement de fonction t6 de près de 120 m².la partie professionnelle et commerciale au rdc est aménagée d'une boutique et de plusieurs locaux pour la fabrication, le stockage et la réserve de la boulangerie pour une surface totale de près de 100 m2.l'équipement est complet et en très bon état, aucun travaux n'est à prévoir l'activité peut continuer sans interruption gros avantage l'exploitant peut habiter sur place dans un grand appartement spacieux avec 4 chambres.l'ensemble de l'immeuble est occupé que par l'exploitant du fonds de commerce avec un bail commercial 3/6/9 de 2017 avec un loyer mensuel de 1500 eurosttc logement compris , (le loyer du fonds de commerce est de 700 euros ht/mois soit 840 euros ttc et la participation por l'habitation est de 550 eurosht/mois soit 660 euros ttc/mois ).un jour de fermeture hebdomadaire le mercredi , les horaires d'ouverture non stop de 6 h à 14 h le reste de la semaine et près de 4 semaines de congés par/an. l'affaire est tenue par un couple, l'affaire est rentable avec un ca moyen de près de 150 000 euros avec une personne supplémentaire possibilité de gains supplémentaires.il faudra justifier d'un apport personnel suffisant d'au moins 20 à 30 % et d'un accord de principe d'une banque ou de notre courtier partenaire.dpe e 293 kwh/m2/an ges e 9 kg de co2/m2/an estimation des coûts annuels : entre 2373 euros et 3211 euros/an .prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.taxe foncière 2023 est de 1053 euros. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : complémentaires sur demande auprès de christian couzinié , au . chargé d'affaires commercial indépendant spécialisé dans la vente de fdc et murs commerciaux pour la sas . e christian couzinie (ei) agent commercial - numéro rsac : castres - .

100 000 € ou 717,34 € / mois

BELLE OPPORTUNITE, AFFAIRE RENTABLE A PETIT PRIX ! Christian Couzinié vous propose dans le TARN 81 dans une commune aux portes de CASTRES 81100 le FONDS DE COMMERCE d'un commerce de détails et d'alimentation générale au prix de seulement 100 000 euros . Les installations sont bien entretenues et en bon état, avec un espace de vente de plus de 100 m² , une réserve de près de 30 m² pouvant servir de garage avec un point d'eau et wc équipée d'un portail de 4 m de hauteur. Possibilité de garer un fourgon si un service de livraison était mis en place. Une pièce séparée et indépendante de près de 20 m² sert à la fois de bureau et de salle de repos, pour finir il y a un préau de 7,5 m² avec accès direct pour les livreurs et une chambre froide de 4 m² permet de conserver tous les produits frais. On trouve sur place une large gamme de produits alimentaires diversifiés avec des produits secs d'alimentation générale, des produits frais régionaux ( charcuterie, plats cuisinés, pain de boulangerie, viennoiseries etc...). Une large sélection de vins régionaux et bières sont proposés par un caviste. En complément les clients pourront trouver des produits d'entretiens et d'utilisation ponctuelle ( charbon de bois, produits pour le jardin. etc... ) Avec tous ses produits proposés , la clientèle est importante et fidélisée, et elle évite de faire des kilomètres pour aller dans les grandes surfaces, parking facile sur place et un commerce de proximité favorise le contact humain . Cette affaire saine et rentable permet de dépasser les 300 000 euros de CA, le loyer est faible à 618 euros/mois avec un bail commercial de 3/6/9 ans. Les jours d'ouverture s'étalent du lundi au dimanche; en journée continue du lundi au samedi et le dimanche matin. L'affaire est tenue par 2 personnes mais il n'y aura pas de personnel à reprendre. Pour visiter il faut justifier d'un apport personnel suffisant d'au moins 20% et d'un accord de principe du financement par une banque . Une étude d'un financement devra être faite par un de nos courtiers partenaires spécialisés dans la vente des FDC pour valider la faisabilité du projet d'achat avant la signature du compromis . Renseignements complémentaires sur demande auprès de Christian Couzinié, agent commercial au 06 47 86 79 06. Chargé d'affaires indépendant spécialisé en cession de fonds de commerces et murs commerciaux pour la Sas PROPRIETES-PRIVEES.COM. email : c.couzinie@proprietes-privees.com..Mandat 344947, prix 100 000 euros, honoraires charges vendeurs. Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - .

175 000 € ou 1 255,35 € / mois

Fonds de commerce Restaurant Restaurant de 110 couverts centre de Castres ( 80 intérieurs et 30 dans un patio couvert ) Très beau restant dans une des rues historiques de Castres 2 parking à proximité immédiate du restant Visibilité sur axe très passant 3 restaurants à vendre sur Castres Renseignements uniquement en agence

373 000 € ou 2 675,68 € / mois

Castres proche une exclusivite 3g immo ensemble immobilier comprenant : - un grand batiment plus atelier plus bureaux - plus une autre dependance atelier indépendante plus une grande maison d'habitation sur jardin le tout sur plusieurs parcelles attenantes dans un secteur constructible avec parking et jardin avec plusieurs puits l' avantage de cet ensemble immobilier est qu'il est situé en zone zrr (avantages fiscaux) prix negociable pour plus de détails et demande de visite me contacter jocelyne rami votre agent immobilier sur place tél. mail (honoraires de 3.61% ht inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - jocelyne rami inscrite au rsac de castres 484 606 181, : , site 3gimmo : https:///rami

110 000 € ou 789,07 € / mois

Belle opportunitÉ pour cette affare à petit prix et bon ca !christian couzinié vous propose dans le tarn, idéalement placé à castres, ce restaurant de plus de 550 m², avec un grand parking de plus de 50 places sur un axe très fréquenté .idéal pour de la restauration sous forme de buffet, les installations sont complètes pour recevoir une clientèle fidélisée depuis plus de 5 ans avec plus de 150 couverts en salle et près de 50 places sur la terrasse .la salle de restauration de plus de 300 m² avec espace bar comptoir ( avec licence iv) , la cuisine de près de 30 m² dispose de toutes les installations de préparation et cuisson avec une hotte professionnelle.il y a également, 2 espaces plonge, une chambre froide négative ( -20°), deux chambres froides positives ( 0 à 4°), 3 réserves, un vestiaire pour le personnel avec wc et douche, une chaufferie et un local poubelle.les sanitaires pour le public disposent d'une partie ''homme'' et une partie ''femme '' séparée avec espace pmr.bail 3/6/9 en cours, loyer négocié à 3200 euros ht, la taxe foncière à la charge de l'exploitant est de 5000 euros.les ca sont e moyenne entre 360 000 euros et 390 000 euros..mandat 346978- prix 110.000 euros honoraires charge vendeur.une visite s'impose pour voir le grand espace commercial et l'emplacement de cette affaire rentable.renseignements complémentaires sur demande auprès de christian couzinié, agent commercial au . chargé d'affaires indépendant spécialisé en cession de fonds de commerces et murs commerciaux pour la sas . e christian couzinie (ei) agent commercial - numéro rsac : castres - .

499 500 € ou 3 583,12 € / mois

Castres, en plein coeur de l'écusson, venez découvrir cet Ensemble Immobilier composé d'une Maison de Ville, de 7 appartements, d'une cour intérieure avec parking, d'un garage et un hangar. Entièrement loué. A 300 m de la place Jean Jaurès, cet Immeuble ancien, dressé autour d'une cours intérieure, mis en copropriété, comprend plusieurs emplacement de parking, cet Ensemble Immobilier est composé d'une Maison d'habitation et d'un garage loués, de 2 bâtiments sur 2 niveaux proposant un lot de 7 appartements de taille différentes Un hangar de 50 m2 et un grenier. Les revenus annuels sont actuellement d'environ 40 000 euros. Faibles charges de copropriété. syndic bénévole. Pour plus d'information : n'hésitez pas à nous joindre au 05 63 51 05 55 Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).

420 000 € ou 3 012,83 € / mois

Local commercial de plus de 300m² de plain-pied, actuellement louÉ en bail 3/6/9, sur une parcelle de plus de 2000m². emplacement de 1er ordre avec une excellente visibilitÉ. a mi-chemin entre castres et revel, à l'entrée d'une zone commerciale en pleine expansion, axe toulouse, à proximité d'un échangeur de la future autoroute aactuellement exploité en restaurant, le local a fait l'objet de travaux en 2010. une partie commerce de 150m², une partie remise et un bureau de 150m² avec possibilité d'extension. pour l'extérieur, parking goudronnÉ de 25 places extensible ainsi qu'un espace vert sur une parcelle entiÈrement clÔturÉe. opportunitÉ. vous souhaitez investir? optez pour l'achat de murs commerciaux avec un rendement locatif plus sécure et pérenne !! (honoraires de 2.439% ht inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - christophe rigal inscrit au rsac de castres 911 881 266, : , site 3gimmo : https:///rigal

85 000 € ou 609,74 € / mois

En exclusivite 3g immo !!!! j'ai à ce jours la chance d'accompagner le propriétaire sur la vente du fond de commerce, de 'la pizzeria au feu de bois' présente dans le pays castrais depuis plus de 32 ans !!! en 2021 avec son changement d'adresse, au-delà de la pizza à emporter et la livraison à domicile, il vous propose également la restauration sur place avec de nouvelles formules pour le midi. possibilité aux futurs acquéreurs, de lier le rachat du fond de commerce, mais également les murs qui inclus l'immeuble complet avec minimum 4 appartements. le prix global sera abordé seulement pour les personnes souhaitant s'engager sur la totalité. je vous attends pour les visites !!!! votre agent commercial 3g immo sur place ei - nicolas cassan inscrit au rsac de castres 893 928 887, : , site 3gimmo : https:///cassan

200 000 € ou 1 434,68 € / mois

Christian couzinié vous propose dans le tarn 81 en plein centre de castres 81100 idéalement placé sur une des places principales de la ville un '' emplacement n°1 '' au rdc d'un bel immeuble avec très grande terrasse avec des locaux en parfait état bien équipé .la partie principale a été rénovée en 2020 la surface d'exploitation représente plus plus de 120 m² avec une extension à coté avec un local supplémentaire de près de 60 m² ( crêpes, glaces snacking vente à emportée ). l'activité s'est développée en été comme en hiver avec le marché de noel sa terrasse est toujours très appréciée.le ca 2022 représente près de 330 000 euros et devrait être dépassé en 2023, avec un loyer de près de 2500 euros/mois à partir de janvier 2024. pour les 2 espaces commerciaux utilisés.cette affaire est réservée uniquement à des professionnels , 70 places en salle à l'intérieur , 140 places en terrasse toute l'année.le propriétaire souhaite céder son affaire pour projet personnel , cette affaire conviendrait à des professionnels (restauration crèperie, salon de thé, glaces etc... ) travaillant en couple ou en famille.le matériel est complet et en super état, les repreneurs n'auront aucun travaux à réaliser mais seulement prendre la suite et s'occuper d'une clientèle déjà fidélisée. nouvelle cuisine avec extraction en 350 mm, nouveau four à vapeur grande chambre froide de près de 6 m2 , grande réserve, wc aux normes handicapés.cession à 200 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.avant toute visite les acquéreurs potentiels devront justifier de leur capacité financière validée par une banque et un dossier complet sera fournit après une première visite auprès de christian couzinié agent commercial au , chargé d'affaires spécialisé en cession de fonds de commerce pour la sas e- 350374 christian couzinie (ei) agent commercial - numéro rsac : castres - .

100 000 € ou 717,34 € / mois

Belle opportunitÉ, affaire rentable a petit prix !christian couzinié vous propose dans le tarn 81 dans une commune aux portes de castres 81100 le fonds de commerce d'un commerce de détails et d'alimentation générale au prix de seulement 100 000 euros .les installations sont bien entretenues et en bon état, avec un espace de vente de plus de 100 m² , une réserve de près de 30 m² pouvant servir de garage avec un point d'eau et wc équipée d'un portail de 4 m de hauteur.possibilité de garer un fourgon si un service de livraison était mis en place. une pièce séparée et indépendante de près de 20 m² sert à la fois de bureau et de salle de repos, pour finir il y a un préau de 7, 5 m² avec accès direct pour les livreurs et une chambre froide de 4 m² permet de conserver tous les produits frais. on trouve sur place une large gamme de produits alimentaires diversifiés avec des produits secs d'alimentation générale, des produits frais régionaux ( charcuterie, plats cuisinés, pain de boulangerie, viennoiseries etc...).une large sélection de vins régionaux et bières sont proposés par un caviste. en complément les clients pourront trouver des produits d'entretiens et d'utilisation ponctuelle ( charbon de bois, produits pour le jardin. etc... )avec tous ses produits proposés , la clientèle est importante et fidélisée, et elle évite de faire des kilomètres pour aller dans les grandes surfaces, parking facile sur place et un commerce de proximité favorise le contact humain .cette affaire saine et rentable permet de dépasser les 300 000 euros de ca, le loyer est faible à 618 euros/mois avec un bail commercial de 3/6/9 ans.les jours d'ouverture s'étalent du lundi au dimanche en journée continue du lundi au samedi et le dimanche matin.l'affaire est tenue par 2 personnes mais il n'y aura pas de personnel à reprendre.pour visiter il faut justifier d'un apport personnel suffisant d'au moins 20% et d'un accord de principe du financement par une banque .une étude d'un financement devra être faite par un de nos courtiers partenaires spécialisés dans la vente des fdc pour valider la faisabilité du projet d'achat avant la signature du compromis .renseignements complémentaires sur demande auprès de christian couzinié, agent commercial au . chargé d'affaires indépendant spécialisé en cession de fonds de commerces et murs commerciaux pour la sas . e 344947, prix 100 000 euros, honoraires charges vendeurs. christian couzinie (ei) agent commercial - numéro rsac : castres - .