Vente Bureau / Commerce Caudebec-lès-Elbeuf (76320)

367 500 € ou 2 548,51 € / mois

Presta'Conseil vous propose à la vente un immeuble de 7 appartements situé à Caudebec-lès-Elbeuf à proximité du centre-ville dans un quartier calme. Ce bien vous est proposé au prix de 367 500EUR Caractéristiques :Rez-de-chaussée : Un studio d'environ 29 m2 et un T2 d'environ 42m21er étage : Un T3 d'environ 63 m2 et un T2 d'environ 40m22e étage : Un T3 d'environ 60 m2 et un T4 en duplex de 85m23ème étage : Un studio d'environ 25m2L'ensemble des appartements sont loués à l'exception d'un T2 au premier étage qui est à rénover. Revenus :Revenus annuels de 30 669.96EURRevenus annuels après remise en location de l'appartement à rénover de 35 469.96EURA noter que certains loyers sont sous-évalués, à la sortie des locataires concernés ceux-ci pourront être réevalués à la hausse.Les revenus pourront également être augmenter par la construction de garages. Équipements :Chauffage par radiateur électriqueDistribution d'eau chaude par ballon électriqueCompteurs électriques individuelsFenêtres en double vitrage PVCDPE : en coursTF : 4939EUR Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Cet immeuble de 7 lots à Caudebec-lès-Elbeuf offre un excellent potentiel de revenus locatifs. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -> Lien de notre site internet: www.presta-conseil.com ==>Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ?Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - No carte pro: CPI76032021000000003Rouen - GF GAN 110000

89 590 € ou 621,28 € / mois

PROPRIETES PRIVEES DU PAYS D'ELBEUF vous propose cet immeuble à rénover dans sa globalité, aujourd'hui hors d'air hors d'eau.Au sein de cette petite copropriété gérée par un syndic bénévole et composée de 2 bâtiments d'habitation, cet immeuble se présente ainsi selon les certificats de superficie :RDCLOT 10 plateau de 56.07 M² + LOT 20 parking de 11 M² + LOT 21 parking de 11 M² + jardin de 36 M²1ERLOT 12 plateau de 61.35 M²2EMELOT 13 plateau de 89.83 M²3ME ETAGE comblesLOT 13 au sol 63 M² + LOT 14 au sol 26.83 M² .En complément, 1 GARAGE fermé avec sa place de parking devant.3 Compteurs électriquesLe présent ouvrage ne tombe pas dans le champ d'application obligatoire du DPE en application de l'article R.134-1 du 15 septembre 2006 modifié.Taxe foncière : 3416 euros / ANPrix : 89 590 euros honoraires inclus (charge vendeur).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux DAMMAN, au 0618987108 ou par courriel à m.damman@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 377862 MDAM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 100 euros. Margaux DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

546 000 € ou 3 786,35 € / mois

L'agence CV IMMOBILIER vous propose un immeuble d'une surface habitable d'envirion 373m2 comprenant 9 lots : - Au rez de chausée : trois appartements (F1bis, F2 et F3) et une maison (F3) avec une cour. - Au premier étage : deux appartements (F2). - Au deuxième étage : trois appartements (F2 et un F3). Le loyer total annuel s'élève à 44.520EUR et la taxe foncière à 4.575EUR.

399 000 € ou 2 766,95 € / mois

PRESTA'CONSEIL vous propose à la vente cet immeuble de rapport comprenant 6 appartements situé à Caudebec-lès-Elbeuf à proximité immédiate du centre-ville ! Ce bien vous est proposé au prix de 399 000EUR FAI !! Cet immeuble se compose la manière suivante : Au rez-de-chaussée; - Un appartement F4 d'environ 77 m2, actuellement loué 630EUR HC / 670EUR CC, DPE E - Un appartement F2 d'environ 47 m2, actuellement occupé par les propriétaires, DPE D - Un appartement F2 d'environ 39 m2, actuellement loué 400EUR HC / 430EUR CC, DPE E - Un appartement F4 d'environ 74 m2, actuellement loué 770EUR HC / 800EUR CC, DPE E Au 1er étage; - Un appartement F3 d'environ 60 m2, actuellement loué 480EUR HC / 510EUR CC, DPE E - Un appartement F2 d'environ 30 m2, actuellement loué 380EUR HC / 395EUR CC, DPE F L'ensemble des appartements sont équipés de radiateurs et de ballon d'eau chaude électrique afin d'assurer le chauffage et la distribution d'eau chaude. Fenêtres en double vitarge PVC. Les compteurs électriques sont individuels. Revenus: Les revenus annuels actuels sont de 31 920EUR Il est possible d'augmenter ces derniers au minimum à 37 320EUR avec la location de l'appartement actuellement occupé par les propriétaires. Le DPE à l'immeuble est noté E. La taxe foncière s'élève à 4135EUR Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à Caudebec-lès-Elbeuf et contactez nous dès maintenant par téléphone au 09X78X80X21X00 pour plus d'informations et organiser une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -> Lien de notre site internet : www.presta-conseil.com ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ?Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - No Carte Pro : CPI7603202100000003ROUEN - GF GAN 110 000EUR