Vente Bureau / Commerce Cavaillon (84300)

139 000 € ou 864,71 € / mois

Très belle affaire au centre ville de Cavaillon, établissement de vente d'instruments de musique créé en 1979. Travaille avec particulier et conservatoire de musique. A visiter sans tarder

158 000 € ou 982,91 € / mois

iad France - Jean-Paul Lenert (06 51 06 93 54) vous propose : MURS d'un LOCAL COMMERCIAL de 84m2 environ en plein centre-ville de Cavaillon, proche MAIRIE et des commerces, tous commerces sauf nuisances, actuellement boutique de prêt-à-porter, bonne rentabilité, affaire saine, AUCUN TRAVAUX à prévoir, clim réversible, réserve à l'étage.Contactez moi en WHATAPPS pour plus de renseignements Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Paul Lenert (ID 21031), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Aix en Provence sous le numéro 791025034Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

139 000 € ou 864,71 € / mois

Très belle affaire au centre ville de Cavaillon, établissement de vente d'instruments de musique créé en 1979. Travaille avec particulier et conservatoire de musique. A visiter sans tarder

168 000 € ou 1 045,12 € / mois

Cavaillon ( fonds de commerce restaurant 180m² fonds de commerce restaurant situé sur une des artères principales de la ville de cavaillon d'une capacité de 60 couverts à l'intérieur et une terrasse de 25 couverts. restaurant au décor atypique et industriel dans une ancienne imprimerie qui pourrait également se prêter à un bar à vin. vendu avec l'intégralité du mobilier. actuellement ouvert les midis du lundi au samedi et les vendredi et samedi soir, fermé le dimanche. ca ht de 2019 : 205 000 . loyer : 1 370 ht mensuel. ebe retraite : 69 000 . prix : 168 000  hai. contactez votre conseiller isfb conseil immobilier - tél. : , e-

225 000 € ou 1 399,71 € / mois

Cavaillon ( fonds de commerce restaurant 300m2. fonds de commerce restaurant situé sur une des artères principales de la ville de cavaillon d'une capacité de 54 couverts à l'intérieur et une terrasse de 20 couverts. restaurant au décor contemporain entièrement rénové en 2021. une salle supplémentaire qui peut être exploitée offrant 30 couverts supplémentaires. vendu avec l'intégralité du mobilier. actuellement ouvert les midis et soirs du lundi au vendredi. fermé le samedi et dimanche. ca ht de 2019 : 272 726 . loyer : 1 300 ht mensuel. ebe retraite : 93 200 . prix : 225 000  hai. contactez votre conseiller isfb conseil immobilier - tél. : , e-

684 000 € ou 4 255,13 € / mois

Myriam Winling, agent commercial en immobilier du réseau Vivre Océan Bleu au 06.28.56.23.66, vous propose d'acheter ce local commercial et industriel de 823 m2 sur une parcelle totale de 1395 m2 avec un parking extérieur permettant de recevoir la clientèle. Il n'y aucun bail de location à reprendre, le local sera libre.Il peut être divisible en deux parties car déjà parcellisé avec un bâtiment de 342 m2 et l'autre de 481 m2. Ce local se situe sur un axe passant. Le chauffage est en climatisation. PRIX DE VENTE DE L'ENSEMBLE DES MURS : 684.000 EUR Contactez votre conseillère VIVRE OCEAN BLEU basée à L'isle-sur-la-Sorgue : Myriam WINLING Tél. : 06 28 56 23 66, E-mail : m.winling@vivreoceanbleu.com - Agent commercial immatriculé au RSAC d' AVIGNON sous le numéro 477 962 724. Je suis à votre disposition dans la réalisation de votre projet de vie, pour des estimations, ventes, locations et conseils immobiliers. Retrouvez toutes mes annonces : http://www.vivreoceanbleu.com/35/winling/1. Il est préférable de me contacter par téléphone pour vos demandes de renseignements : elles seront traitées en priorité. VivreOcéanBleu toujours un toit d'avance - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

88 000 € ou 547,44 € / mois

iad France - Julie Vinocour (06 21 33 43 72) vous propose : *** MURS COMMERCIAUX *** CAVAILLON ***En exclusivité!Dans une rue commerçante au cOEur de la ville, vous trouverez ce local d'une surface commerciale de 40m² environ avec vitrine, mais aussi d'une cave, d'un placard privé et d'un wc privé.Également, vente du fond de commerce 24 500e.Plus d'informations par mail ou téléphone. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Vinocour (ID 34176), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 528206782Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

560 000 € ou 3 483,73 € / mois

Myriam Winling, agent commercial en immobilier du réseau Vivre Océan Bleu au 06.28.56.23.66, vous propose cet immeuble comprenant 11 logements avec une rentabilité brute de près de 10.42 %. Tous les appartements sont loués en meublés à l'année, locations renouvelables par tacite reconduction. Les compteurs ne sont pas individualisés. Les loyers hors charges varient de 410EUR à 545EUR. Le montant des charges est de 45EUR par logement comprenant l'électricité, le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, une connexion internet via la fibre, la réception de la TNT (cela représente des frais de l'ordre de 12500 EUR à l'année soit 1000 EUR par mois dont 540 EUR sont récupérées par les charges). La superficie de chaque logement est de 12 à 13m2 pour 3 d'entre eux, de 20 à 25m2 pour les 4 studios et les 3 T2 et 45m2 pour le T3. Ce dernier est réservé au gardien qui assure également le petit entretien du bâtiment). L'immeuble rapporte 4775 EUR par mois hors charges soit 5230 EUR par mois charges comprises soit 57300 EUR hors charges à l'année et 62760 EUR charges comprises à l'année. Les locations rapportent, une fois l'eau, l'électricité, le chauffage, et la connexion internet et TNT payées, 50260 EUR à l'années soit 4188,33 EUR par mois. Vous n'aurez plus qu'à payer la taxe foncière (2434 EUR/an), l'assurance de l'immeuble (1051 EUR/an, la taxe sur la télévision (373 EUR/an) et les impôts sur le revenu ou sur la société. Cela reste un excellent placement et une excellente rentabilité nette.La toiture a été rénovée en février 2022 - Nettoyage, Démoussage et application d'hydrofuge sur l'ensemble de la toiture, remplacement des solins, des tuiles de rives et du faitage, vérification et remplacement des tuiles abimées, remplacement des velux et puits de lumière. Les plafonds n'ont pas bénéficié de remise en peinture. C'est un point à faire. La chaudière au gaz de ville et le ballon de production d'eau chaude ont été changé en janvier 2020. L'immeuble est entièrement sécurisé, la porte d'entrée est commandée par un digicode, et l'ensemble des accès sont sous surveillance vidéo grâce à 5 caméras placées aux point stratégique du bâtiment. Pour la majorité, les menuiseries sont en bois simple vitrage. Seules les fenêtres et la porte d'un logement extérieur ont été changés en PVC double vitrage. Ce point est à améliorer car le DPE donne une lettre en E, il faut compter une à deux fenêtres par logement. Tous les appartements sont équipés d'un coin cuisine et d'un point d'eau (douche, lavabo, WC) sauf un logement au 2ème étage dont le WC privatif est sur le palier et dont le loyer est moins cher. Certains des locataires sont là depuis longtemps (les plus anciens sont là depuis 2008 et 2010). Les appartements sont propres mais ils auront besoin d'un bon rafraîchissement (parquet flottant refait en 2006 et peut-être à revoir, peintures, coins cuisine et salle d'eau à revoir pour certains logements). L'immeuble a été entretenu régulièrement mais de manière modeste. Dans le bâtiment, vous avez aussi un garage de 25 m2 environ dans lequel les locataires ont la possibilité de mettre leur vélo ou moto, un espace chaufferie, une buanderie avec une machine à laver, une cave et un bureau, ce dernier nécessitant une bonne rénovation.L'immeuble est idéalement situé proche de toutes les commodités de la ville à pied. Il est situé à 10 mn à pied de la gare, à 2 kms d'un accès autoroute (sortie 25 de l'A7), à 12 kms de l'Isle-sur-la-Sorgue.Contactez votre conseillère VIVRE OCEAN BLEU basée à L'isle-sur-la-Sorgue : Myriam WINLING Tél. : 06 28 56 23 66, E-mail : m.winling@vivreoceanbleu.com - Agent commercial immatriculé au RSAC d'AVIGNON sous le numéro 477 962 724. Je suis à votre disposition dans la réalisation de votre projet de vie, pour des estimations, ventes, locations et conseils immobiliers. Retrouvez toutes mes annonces : http://www.vivreoceanbleu.com/35/winling/1 VivreOcéanBleu toujours un toit d'avance - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

139 000 € ou 864,71 € / mois

Très belle affaire au centre ville de Cavaillon, établissement de vente d'instruments de musique créé en 1979. Travaille avec particulier et conservatoire de musique. A visiter sans tarder