Vente Bureau / Commerce Centre 13 pièces

224 700 € ou 1 558,23 € / mois

Ce bien est composée de deux maisons. il comprend un restaurant de 70 couverts (avec licence iv), qui occupe le rez-de-chaussée, deux appartements au premier étage, les deux avec un grand grenier aménageable. il se trouve sur la place de la petite ville animée de chaillac, avec son parking. il dispose du double vitrage en pvc partout et de la toiture en bon état. le restaurant, bien décoré, prend le les rez-de-chaussée des deux maisons. il dispose de deux grandes salles (43 m2 et 32 m2, pour 40 et 30 couverts), et d'une terrasse (pour 30 couverts). il y à un bar (20 m2), parfait pour gérer les clients attendant une table. il y a une cuisine de deux pièces (12 et 13 m2), . la toilette client (5 m2) pourraient être rapidement et facilement converties pour accès aux personnes à mobilité réduite. l'appartement de gauche este tres bon état, et dispose de trois chambres, toutes avec une vue agréable (11, 12 et 13 m2), d'un grand salon/salle à manger (25 m2), d'une salle de douche de bonne taille (10 m2) et d'un wc séparé. le grenier aménageable (56 m2) est divisé en quatre parties, avec une bonne hauteur. la maison de gauche dispose également d'un jardin et d'une terrasse privés bien rangés, ainsi que d'un garage à l'arrière. l'appartement de droite est parfaitement habitable, bien qu'il puisse bénéficier d'un rafraîchissement. il à trois chambres, dont deux communicantes (11, 9 et 10 m2), le salon/salle à manger (27 m2), la cuisine (12 m2) et d'une salle de douche avec wc (7 mau dessus il y a un grenier aménageable 71 mle potentiel pour ce bien est énorme, le restaurant pourrait rouvrirquel, avec pas beaucoup plus que du stock et du personnel. il a été décoré dans un style traditionnel et bien entretenu. on pourrait convertir la moitié du bâtiment (ou même la totalité) en chambres d'hôtes, avec ou sans restaurant. il pourrait être facilement divisé en deux, et il y a aussi des possibilités de développement pour augmenter l'espace de vie. l'un des appartements dispose d'un accès indépendant et pourrait être loué séparément. qu'il s'agisse de votre première incursion dans la restauration ou que vous soyez deja un pro, ce bien a beaucoup à offrir. ca représente une opportunité rare à chaillac - une petite ville animée en pleine croissance (2022 a vu l'ouverture d'une toute nouvelle boulangerie, boucherie, fleuriste et brocante), prête à ouvrir et avec des possibilités d'amélioration. en plus de la communauté locale, il dispose d'excellentes connexions - étant à moins d'une heure de l'aéroport de limoges, à 30 minutes d'un train direct pour paris et à 20 minutes de l'autoroute a20. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : site, donc le plus des questions que vous nous posez, mieux on pourra vous répondre. n'hésitez pas de nous contacter si vous avez des questions spécifiques et nous essayons de vous répondre dès que possible. veuillez noter : notre publicité est à jour te les biens vendus sont supprimé dès que nous sommes informé. si un bien est toujours sur le site, c'est qu'il est toujours à vendre sauf erreur de notre part

540 000 € ou 3 744,74 € / mois

A VENDRE - Immeuble de 5 appartements MAINTENON Votre agence ARTHURIMMO.COM vous propose à la vente cet immeuble de rapport d'une surface totale de 256.10 m², situé sur la commune de MAINTENON, proche du Centre ville et de son Chateau, également du supermarché. L'immeuble est composé de 5 appartements : - 1 appartement 3 pièces non loué actuellement, de 65.8 m², DPE 208D B6, avec une terrasse à l'étage de 15 m² privative, peut se louer 750 euros par mois - 1 appartement 3 pièces non loué actuellement, de 72.10 m², DPE 265E B8, disposant d'une cave intégrée, peut se louer 750 euros par mois - 1 appartement 2 pièces actuellement loué 559 euros par mois, de 33.4 m², DPE 286E B9. - 1 appartement 2 pièces actuellement loué 559 euros par mois, de 35.8 m², DPE 270E B8. - 1 appartement T2bis, de 49 m², non louable actuellement car travaux à prévoir. Chaque logement possède une place de parking. Visite virtuelle sur les biens disponibles.

229 900 € ou 1 594,29 € / mois

28240 La LoupeOpportunité rare sur le secteur, idéal investisseur...Immeuble à vendre en plein coeur de ville de La Loupe sur une place calme comprenant 2 appartements et un local commercial.A deux pas des commerces , église, écoles, etc.....Local commercial de 80m2, un bureau de 12m2 en plus et une pièce de 23m2 sur l'arrière.Un appartement sous bail locatif d'environ 93m2: 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, WC séparé, un double séjour et cuisine de 16 m2. double vitrage pvc oscillo-battant.Un appartement à rénover d'environ 105m2: 3 chambres, un dressing, cuisine, sdb, WC séparé, salle à manger de 25m2.Une cour intérieure, un grand garage, et un local de plus de 30m2 complètent cette propriété.Tout à l'égout, fibre.Photo sur demande..Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement à un autre que vous.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi: David Chevalier 07.68.74.22.24Prix : 229 900euros, 4.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 220 000 euros hors honoraires)Appartement 93m2: DPE : classe B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 01/01/2023 : 846 euros GES ALocal commercial: DPE : classe F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 01/01/2023 : entre 2370 et 3240euros - GES CAppartement à rénover non soumis au DPEPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHEVALIER, au 0768742224 ou par courriel à d.chevalier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 523679447 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 375 343 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frDavid CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - . (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - .

353 600 € ou 2 452,11 € / mois

45500 - GIEN - Ensemble immobilier de cinq appartements avec garages, situé dans un quartier très calme sur un terrain de 1265 m². Idéal pour un investisseur mais aussi pour concevoir entreprise et vie familiale.L'immeuble se compose :d'un T3, 96 m², sur deux niveaux avec grand garage, entrée, deux chambres, un WC et à l'étage, le séjour cuisine, la salle de bains et le WC. DPE C.D'un T4, 79 m² sur deux niveaux avec cuisine d'été, douche, buanderie, pièce, chaufferie, à l'étage, une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle de bains et les WC. Garage. DPE E.D'un T3, 58 m², sous combles proposant une entrée, une cuisine non aménagée, une pièce de vie avec grands placards, deux chambres une salle de bains, WC. Garage et place de parking devant le garage.DPE D.D'un T2, 37 m², sous combles proposant une entrée, un coin cuisine dans la pièce de vie, une chambre, une salle de bains, et un WC. DPE E.Dans un autre bâti, un cinquième appartement de 58 m², DPE E, proposant une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle de bains et une cave. Garage. Un grand grenier aménageable qui pourrait être un sixième appartement.Mandat réf : 377984LGHPrix de vente : 353 600 euros honoraires inclus de 4 % TTC charge acquéreur soit 340 000 euros hors honoraires.DPE : Classe E - GES : C - Montand moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 euros et 1390 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine LOUIN, au 0687990410 ou par courriel à g.louin@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine LOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 534913918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine LOUIN, au 0687990410 ou par courriel à g.louin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ghislaine LOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 534913918 - .