Vente Bureau / Commerce Centre 14 pièces

549 000 € ou 3 807,16 € / mois

IDEAL INVESTISSEUROpportunité rare sur le secteur : Un immeuble de rapport comprenant :aux premier et deuxième étage, 5 logements T2 et T3 loués (locataires stables) pour une surface de 371 m2.Au rez de chaussée, une boutique de 150 m2 sur rue passante, aménagée aux normes agroalimentaires et sa réserve de 50m2.La boutique et la réserve peuvent être transformés en 3 appartements.Un grenier aménageable accessible par escalier collectif.5 celliers, parking privé non couvert et sécurisé, grand jardin commun.Le tout à 300 m du centre ville et des commerces.Prix : 549 000 euros Honoraires 3.6% TTC inclus charge acquéreur soit 529 922 euros hors honorairesDPE D (182 KWh/m2/an), GES D (37 Kg CO2/M2/an), montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 020 euros et 1 420 euros pour un appartement.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MIQUEL, au 0662866204 ou par courriel à f.miquel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic MIQUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 352 371 330 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 373572 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frederic MIQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 352 371 330 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

675 000 € ou 4 680,93 € / mois

EXCLUSIVITE A VENDRE BOURGES QUARTIER MARRONNIERS Immeuble de rapport comprenant au RDC un appartement T3 de 70 m² (loyer possible 795 euros + 40 euros charges), au 1er étage un appartement T4 de 105 m² environ loué 770 euros + 40 euros charges, au 2ème étage un appartement T3 de 85 m² environ loué 640 euros + 40 euros charges et un studio de 22 m² environ loué 330 euros + 20 euros charges, au dernier étage : un appartement T3 de 85 m² environ loué 550 euros + 60 euros charges et un studio de 22 m² environ libre actuellement (loyer possible 350 euros + 20 euros charges). BON ETAT GENERAL !!!! APPARTEMENTS REFAITS !!!! POTENTIEL LOCATIF !!!!