Vente Bureau / Commerce Centre 9 pièces

187 000 € ou 1 311,27 € / mois

Découvrez cet immeuble situé au coeur du centre ville de Sainte-Maure-De-Touraine à deux pas de tous commerces. Il se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée qui dessert deux locaux professionnels deux wc, et trois autres pièces le tout entièrement rénové. Au premier étage un palier, deux grands bureaux ainsi qu'une pièce. Au deuxième étage un couloir donnant accés à trois bureaux et un greniers pouvant se transformer en une ou plusieurs pièces. Des rénovations sont à prévoir afin de transformer l'immeuble selon votre projet. Ce bien est parfait pour investir en rendemment locatif, ou bien pour s'y intaller en tant qu'entreprise. Côté Particuliers reste à votre écoute pour toutes questions.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

541 600 € ou 3 797,76 € / mois

A Bourges (18000) quartier Cours Beauvoir, à 5 minutes à pied du centre ville, proche des marais et toutes commodités. GARANTIE UN AN!Très bel immeuble en pierres de 305 m² environ, avec jardin et dépendances.Sur une parcelle de 500 m² environ, l'immeuble comprend un local commercial de 90 m² avec cave, actuellement équipé pour une activité de restauration, 3 appartements T2 pour 30, 39m² et 59 m², et un appartement T3 pour 87 m², tous loués.Les dépendances peuvent être aménagées pour des logements supplémentaires.Pas de copropriété, rendement attendu 52000 euros annuels environ.Ensemble rénové récemment et en très bon état général.Possibilité de racheter le fond de commerce.PRODUIT RARE ET BON EMPLACEMENTDPE : Classe D GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 et 990 eurosBudget 541600 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au 0611400336 ou par courriel à v.thizeau@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 384806THZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

178 500 € ou 1 251,66 € / mois

Beaucoup de potentiel pour cet immeuble implanté dans le centre de Cloyes les Trois Rivières ! Idéal pour investisseur, il se compose au RDC : une entrée salle d'attente, un bureau/accueil, un local rangement, un cabinet avec coin bureau, un deuxième cabinet, un laboratoire, une buanderie, WC. Cet espace faisant environ 59,89 m2 peut être utilisé comme espace professionnel, ou transformé en partie d'habitation grâce à ses 3 entrées différentes ! Au 1er étage, un couloir desservant 2 studios séparés, et un WC. Au 2ème et dernier étage : un T3 se composant sur une superficie d'environ 54,02 m2 d'un séjour, une cuisine ouverte A/E, 2 chambres, une salle de bains avec WC. Ce logement est actuellement loué pour un montant de 500 EUR CC. Viennent compléter cet ensemble immobilier, une cour commune (privative) et un garage. Pour plus de renseignements,contacter FERREIRA Marion au 06 63 03 86 10 mail; mferreira.acbi@gmail.com - Entrepreneur individuel - Agt Cial - R.S.A.C CHARTRES No 978 921 195 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque www.georiques.gouv.fr www.agencecbi.com