Description
Vente Bureau / commerce
à Cesson 0 pièce
My transac vous propose à la vente des locaux d'activités neufs comprenant 18 cellules sur 2 bâtiments de 229m², 231m² et 437m²livraison prévue au 3ème trimestre 2025possibité de réunir plusieurs surfacesprestations activité :- hauteur libre : 4m50- porte sectionnelle : 2, 7m x 3, 5m- Électricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule- dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3t/m²)- voirie lourde pour les aires de man?uvre et decirculation- site clos et sécurisé- accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge- système d'interphone et commande du portail actionnable par téléphone depuis chaque lot- label biodivercity- certification breeamprestations mezzanine :- desservie par escalier en béton, main courante métallique et marches carrelées- plancher béton dimensionné pour 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de charge constante- chauffage électrique par convecteurs radiants électriques- revêtement du sol en moquette en dalles 50x50 cm- faux-plafonds en dalles minérales 600x600 mm montées sur ossature métallique- eclairage par luminaires led de 600x600 mm intégré au faux-plafond, 300 lux moyenaccès :autoroute a5 sortie n°12 cesson ? vert saint denis (6 min)francilienne n104 via a5b (10 min)rer d « gare de cesson » (15min)bus 31 et 36 arrêts montdauphin et fontaine ronde (5min)conditions financières :prix de vente : 1750 euros ht/m2 à 1800 euros ht/m²en fonction des lotshonoraire de commercialisation : 5% ht du prix net vendeur
