Vente Bureau / Commerce Chabanais (16150)

190 800 € ou 1 316,71 € / mois

Sur la commune de Chabanais 16150 (collège, supermarché, pharmacie ...) , venez décourvrir cet immeuble de rapport avec un rendemant locatif de 10% brut, revenu locatif annuel de 19680EUR, pas de copropriété Il se compose de quatre appartementsAu rez de chaussée :- Un appartement avec une cuisine/ salle à manger et une chambre : loué à 390EUR (30 m2)Classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8- un local à poubelle A l'étage :Un logement avec une pièce à vivre avec cuisine et deux chambres loué à 520EUR (60 m2)Classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Au deuxième étage : Un appartement cuisine/salle à manger, une chambre. loué à 390EUR (28.60 M2) Classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 7. Un studio avec une cuisine/salon et une chambre.Loué 340EUR (25.70 m2) Classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT A indice 5. Chaque appartement et la partie commune a son compteur d'eau et électrique.Le moyen de chauffage est électrique. Une grosse partie des loyers sont payés par la CAF.Façade refaite. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Maryline PIGIER 06.18.93.72.21 Information d'affichage énergétique sur ce bien : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée par Mme Maryline PIGIER agent commercial RSAC de ANGOULEME sous le numéro 813776465 RC Pro : MMA No147709379

110 000 € ou 759,11 € / mois

Chabanais 16150 immeuble en pierre de taille du XVII éme idéale pour la location ou BetB . Vendu meublé. Composé - d'une entrée donnant accès à 2 logements et un extérieur. En réez de chaussé vous disposerez d' un logement de 4 pièces dont une cuisine aménagé équipée , une pièce de vie avec accès sur un extérieur, une chambre , une salle de bain. L'étage supérieur se compose d'un second logement de 4 pièces dont une cuisine aménagée équipée, une pièce de vie, une chambre, une salle de bain. Grenier aménageable dans la totalité. Huisseries PVC double vitrage récentes, Assainissement tout à l'égout, VMC , radiateurs électrique à inertie, insert flamme verte. Prix 110 000 euros charge vendeur.DPE D GES B montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 entre 1710 euros et 2360 euros par ans.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnes BONNEAU, au 0783288757 ou par courriel à ag.bonneau@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 905 158 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 374159 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr