Vente Bureau / Commerce Chalon-sur-Saône (71100)

424 000 € ou 2 893,52 € / mois

Centre ville de Chalon sur Saône, mur et fonds de commerce de restaurant avec licence 4 Emplacement no1 Centre ville avitrine bien en vue Grands parkings grauits à proximité - flux piéton important 60 places assises + terrasse 20 places Cuisine - matériel et agencement en bon état Opportunité pour couple professionnel  VENDU CAUSE RETRAITE Jennifer MARCHAND LEJEUNE 0604654000 Honoraire charge vendeur CPI 71012017000018549 délivrée par la CCI de Saône et Loire Prix entendu LOi ALLUR: Honoraire disponible en agence

110 000 € ou 750,68 € / mois

A saisir bijouterie dans la grande rue piétonne de chalon sur saône avec un emplacement n°1. commerce avec une grande notoriété. magasin de vente avec arrière-boutique et un bel atelier de réparation constitue l'ensemble de ce fonds de commerce. magasin sécurisé par télésurveillance et un gros coffre pour stocker les bijoux . affaire idéal pour un couple de bijoutiers. ca: 200 000&euro ht mandat 3024 prix de vente 110 000&euro guillaume aubert rsac de lons le saunier:

530 000 € ou 3 616,91 € / mois

Situé au centre historique, restaurant GRILL 80 places assises avec terrasse extérieure Etablissement entièrement rénové en 2021 cuisine aux normes d'exploitation, matériel récent en parfait état 2 salles climatisées spacieues   NON EXPLOITE avec possibilité extension: COur jardin privé et arboré pour 50 places 1 duplex d'environ 100 m2 peut être aménagé en logement de fonction   Salaris: 1 cuisinier CDI - 1 commis et 1 serveur CDD Même gérant depuis 35 ans_ vente pour cause RETRAITE Jennifer MARCHAND LEJEUNE 0604654000 Honoraire charge vendeur CPI 71012017000018549 délivrée par la CCI de Saône et Loire Prix entendu LOi ALLUR: Honoraire disponible en agence

136 000 € ou 928,11 € / mois

OPpportunité à saisir: cède en pleine propriété un local commercial ou professionnel d'environ 100m2 entièrement rénové avuisine et sanitaire PMR.  Chauffage climatisation réversible POssible tous commerces dont RESTAURATION Belle vitrine bien en vue sur axe passant du centre ville secteur dynamique PAS DE TRAVAUX A PREVOIR   Jennifer MARCHAND LEJEUNE 0604654000 Honoraire charge vendeur CPI 71012017000018549 délivrée par la CCI de Saône et Loire Prix entendu LOi ALLUR: Honoraire disponible en agence

265 000 € ou 1 808,45 € / mois

Rare opportunité, à un prix intéressant, à saisir boulangerie, pâtisserie, chocolaterie sur un emplacement n° 1 de chalon-sur-saône au pied de la rue commerçante principale et à proximité de parking. cette affaire saura vous séduire par son superbe magasin et ces quelques tables convoitées pour prendre un café et déguster des viennoiseries ainsi que quelques plats traiteurs et une offre de snacking. il y a un beau potentiel de développement de par son emplacement et son agencement. possibilité de changer l'activité pour tout autres commerces. une affaire qui promet une excellente rentabilité de par son prix de vente. ca: 380 000? prix: 265 000? hai mandat: 1923 guillaume aubert rsac:

175 000 € ou 1 194,26 € / mois

Ilyase vous propose de découvrir cet ensemble immobilier à 2 pas des quais de Saône, propice à toutes vos idées, découvrez cette opportunité spécial investisseurs située en plein centre de Chalon-sur-Saône ! Annonce complète sur notre site internet !Composition : 3 plateaux comprenant : - 1 appartement au 1er étage de 70 m2, - Au RDC, 1 plateau à destination de local commercial de 60 m2, - Au sous-sol, 1 cave de plus de 40 m2 1 escalier indépendant relie ces 3 plateaux, vous offrant plusieurs possibilités : Option 1 : Investissement locatif diversifié Profitez de la diversité de cet ensemble pour maximiser vos revenus locatifs.Appartement (1er étage) : Louez cet appartement de 70 m2 à une famille ou des professionnels. Avec une bonne demande locative, vous pouvez espérer un rendement locatif attractif en courte durée.Local commercial (RDC) : Ce plateau de 60 m2 est idéal pour un commerce de proximité ou un bureau. La location à un commerçant ou une entreprise garantit des revenus stables.Cave (sous-sol) : Utilisez cette superbe cave de plus de 40 m2 comme espace événementiel. Idéale pour des événements avec traiteur, musique, ou des dégustations professionnelles : elle offre un cadre unique et prestigieux pour des occasions spéciales. Option 2 : Transformation en colocation Optimisez l'espace pour répondre à la demande croissante de colocations.Appartement (1er étage) : Transformez les 70 m2 en plusieurs chambres avec espaces communs partagés, répondant ainsi aux besoins des étudiants ou jeunes actifs.Local commercial (RDC) : Réaménagez cet espace pour des activités communes de la colocation (espace de coworking, salle de jeux, salle de sport, etc.).Cave (sous-sol) : Aménagez cette cave de plus de 40 m2 en un espace convivial pour les colocataires, comme une salle de loisirs, un bar privé, ou un espace de dégustation. Option 3 : Conversion en bureaux Adaptez l'ensemble immobilier pour des bureaux professionnels.Appartement (1er étage) : Convertissez cet espace en bureaux individuels ou en open space pour une petite entreprise ou des indépendants.Local commercial (RDC) : Parfait pour une réception, une salle de réunion, ou un espace de coworking.Cave (sous-sol) : Utilisez cette cave exceptionnelle comme espace de détente pour les employés, une salle de conférence unique, ou un lieu pour des événements professionnels et des dégustations. Option 4 : Création d'une maison/immeuble atypique Donnez vie à une maison unique, pleine de caractère et de charme de 176 m2.Appartement (1er étage) : Agencez l'appartement de 70 m2 en une résidence personnelle atypique. Avec une conception innovante et des matériaux de qualité, créez un espace de vie qui reflète votre style et vos goûts uniques.Local commercial (RDC) : Réinventez cet espace comme une extension de votre maison, idéal pour un atelier d'artiste, un espace de réception pour vos invités, ou une salle de spectacle privée.Cave (sous-sol) : Utilisez cette cave spacieuse comme une cave à vin personnalisée, un espace de détente avec bar privé, ou une salle de divertissement pour des soirées exclusives entre amis et famille. ++ LES PLUS ++ Avantages de l'investissement :Situation géographique idéale : Proche des commodités, transports en commun, et situé à 2 pas des quais Gambetta, proche zone Carrefour Sud, et Framatome, ainsi que de l'IUT, et à 5 minutes de la gareFlexibilité d'aménagement : Les espaces peuvent être adaptés selon vos besoins et ceux du marché.Potentiel de plus-value : En raison de l'emplacement et des possibilités d'aménagement, cet ensemble immobilier promet une excellente valorisation à long terme. Conclusion : Ce bien unique est une opportunité rare pour les investisseurs avisés. Que vous souhaitiez maximise - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

35 000 € ou 238,85 € / mois

Venez découvrir à Chalon-sur-Saône ces murs commerciaux, en plein coeur de la ville à 2 pas de la place de l'Hôtel de ville.   Vous rêvez de vous lancer seul ou accompagné dans une aventure entrepreunariale ? Alors, ces murs commerciaux sont faits pour vous !   Profitez de 64 m2 de superficie, dont une cave de 30 m2, vous permettant une importante capacité de rangements/stockage ou de créer un lieu atypique et unique pour votre commerce.   Vous l'aurez compris ces murs commerciaux ont tout pour mener à bien votre future aventure entrepreunariale !   -Murs commerciaux non soumis à la copropriété.   Alors qu'attendez-vous ? Disponible 7/7j, Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Ilyase au 06 61 20 47 21. N'hésitez pas également à nous suivre sur l'ensemble de nos réseaux : Facebook ; Instagram ; LinkedIn, YouTube Annonce rédigée et publiée par un Conseiller immobilier indépendant - ILYASE IMMOBILIER avec le Réseau EXPERTIMO https://www.ilyase-immobilier-chalon.com/contactCette annonce vous est proposée par Ilyase immobilier - EI - NoRSAC: 884158338, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHALON-SUR-SAONE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

2 200 000 € ou 15 013,57 € / mois

MURS + FONDS DE COMMERCE HOTEL RESTAURANT 3* VALLÉE DE LA SAONE, très belle situation, parc arboré avec grande terrasse dédiée aux évènements privés. 9 chambres. 2 salles de restaurant. Maison de fonction à proximité de l'établissement. Possibilité' d'évolution du CA. Contactez Jean Philippe ANCIAUX 0616575399 honoraire d'agence charge acquéreur (5% du prix) CPI 71012017000018549 délivrée par la CCI de Saône et Loire Prix entendu LOi ALLUR: Honoraire disponible en agence