Vente Bureau / Commerce Châlons-en-Champagne (51000)

367 500 € ou 2 636,23 € / mois

Immeuble 338M² Chalons en Champagne SPECIAL INVESTISSEURS, Venez découvrir cet immeuble de rapport de 3 étages situé a 100m de la gare, Composé de 2 appartement T4 de 84M²(3 chambres), un appartement T2 de 50M²(1 chambre), un studio de 30M², un cellule commerciale et 8 garages - Chauffage gaz individuel - Cave en sous-sol de l'immeuble - Potentiel travaux d'isolation et rafraîchissement à prévoir. RENTABILITE IMMEDIATE, rapport locatif de 10% brut. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Luis DA MOTA, Agent Commercial immobilier indépendant immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce:824404974 Référence annonce : 95 Tel:07.86.74.71.29 luis.damota@arthurimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

186 000 € ou 1 334,25 € / mois

Immeuble situé en centre ville de châlons en champagnerénové et isolé en quasi totalité en 2023 y compris les communscomposé :_ d'un t2 en rdc de 30m2salon, chambre, cuisine, wc, cuisine, salle de douche_ d'un t5 au 1er étage de 112m2 au sol (105m2 carrez) avec 4 chambres au 2ème étagesalon, sam, cuisine, salle de douche, wc, 4 chambres + dégagementla façade a été rénovée en 2013fibrechauffage électrique et ballon électrique (t5) neufcompteurs individuels pour chaque appartementlocal poubelle et petite cour commune avec abris pour entreposer vélos, motos, etccavedpe d ges bmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 euros et 1660 eurosprix de vente : 186 000 euros charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme jouault, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme jouault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 352519 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. jérôme jouault (ei) agent commercial - numéro rsac : reims - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

183 000 € ou 1 312,73 € / mois

Opportunité d'investissement exceptionnelle : Type : Immeuble de 142 m² avec deux appartements - T2 et T5 duplex - déjà loués. Rendement : Taux de rentabilité solide. Localisation : Châlons-en-Champagne, à proximité du centre-ville et des commerces. Caractéristiques : Façade protégée, fenêtres double vitrage PVC, cave et cour collective. Environnement : Secteur calme et recherché. Une opportunité rare pour un investissement rentable dans un immeuble bien entretenu. Proche de toutes les commodités, avec une façade préservée, double vitrage PVC et un rendement attractif. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : T 2 classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. T 5 classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M FOURCART Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial pour PRESTIGIA IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 493152250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de PRESTIGIA IMMOBILIER. Référence annonce : IRU29 Date de réalisation du diagnostic : 18/08/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Pour le T2 entre 530 euros et 770 euros par an. Pour le T5 entre 1200 euros et 1600 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

190 000 € ou 1 362,95 € / mois

CHALONS-EN-CHAMPAGNE, immeuble d'environ 153 m², idéal investisseur. Bâtiment de 2 étages comprenant à chaque niveau, un appartement de type 3 : - au rez-de-chaussée : un appartement de type 3 de 57 m² environ avec entrée, cuisine ouverte sur séjour, salle de bains avec WC et 2 chambres. - au 1er étage : un appartement de type 3 d'environ 57 m² avec entrée, cuisine ouverte sur séjour, salle de bains, WC et 2 chambres. - au 2e étage : un appartement de type 3 d'environ 40 m² avec entrée, cuisine ouverte sur séjour, salle de bains avec WC et 2 chambres. Double vitrage et chauffage individuel électrique. Cave, jardin avec dépendance. Une cour avec places de stationnement. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'agence Les Clefs de L'Immobilier vous propose cet immeuble à Châlons en Champagne, contactez nous au 03.26.40.39.39 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr

185 000 € ou 1 327,08 € / mois

Immeuble de rapport , composé de 3 appartements, un t2 au rdc, un t3 au 1er étage, un t3 au deuxième et dernier étage, une cave.honoraires inclus de 5.71% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 175 000 ?. non soumis au dpe nos honoraires : https:///wp-content/uploads/08/bareme-agence-vesta.pdf