Vente Bureau / Commerce Champagne-Ardenne 10 pièces

179 000 € ou 1 255,17 € / mois

LOT DE DEUX MAGNIFIQUES APPARTEMENTS DEJÀ LOUES - CENTRE DE SEDAN SPECIAL INVESTISSEUR : Opportunité d'investissement clefs en main pour ce lot de deux magnifiques et spacieux appartements déjà loués, situé en plein coeur de Sedan ! Les appartements offrent un cachet authentique de l'ancien (parquet, moulures, hauteur sous plafond), avec une belle luminosité notamment dans les pièces de vie Rentabilité brute d'environ 8 %, facilité de gestion avec uniquement deux lots à gérer, des locataires déjà en place qui permettent de générer un revenu locatif dès l'acquisition, un aspect patrimonial et un prix attractif au m² Ce lot en copropriété se compose de : -Un appartement au premier étage de 5 pièces, d'environ 146,86 m² de surface habitable, avec balcon. Actuellement loué 690 euros + 60 euros de charges -Un appartement au deuxième étage de 5 pièces, d'environ 137,38 m2 de surface habitable. Actuellement loué 662,39 euros + 50 euros de charges Taxe foncière d'environ 2105 euros DPE en D Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite Prix FAI* : 179 000 euros *charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99 900 € ou 700,51 € / mois

Les Clefs de l'immobilier Troyes, vous propose ce fonds de commerce de Bar/Restaurant avec licence IV en activité. Sur parcelle de 3980m². Clientèle d'habitués depuis 26 ans, composée de VRP, routiers (douches), entreprises, ouvriers, banquets pour chasseurs, mariages, évènements ! RDC: Environ 170m², 3 salles avec poutres apparentes pouvant servir un total de 90 couverts dont 2 salles avec une double cheminée fonctionnelle. Pompe à chaleur récente et réversible. Bar, toilettes PMR, douche. Terrasse pour 36 couverts et vaste jardin pouvant accueillir des banquets. Norme PMR. Buanderie. Au premier étage d'environ 150m², 5 pièces dont une salle de douches et toilettes. Possibilité d'aménagement des combles. Grand parking camions et voitures. Affaire à saisir avec bon rendement. Loyer: 850 euros TTC Possibilité achat des murs pour 154.000 euros, soit fonds de commerce + Murs sur 3980m² pour un total de: 264.000 euros Seulement !!! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose ce fonds de commerce à vendre à Sainte Savine, contactez-nous au 07.66.43.04.80 ou au 03.72.27.00.80 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr (11.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves VALLÉE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 189 553 - TROYES.