Vente Bureau / Commerce Champagne-Ardenne 3 pièces

87 200 € ou 595,08 € / mois

Fiche Id-PTN172923 : CENTE VILLE cet ensemble immobilier composé de 2 appartements à finir de rénover. Au rez de chaussée côté rue : un studio. Côté cour un appartement type 2 en duplex : Entrée au rez de chaussée, séjour salon avec cuisine ouverte au premier niveau et une chambre avec salle d'eau et wc au deuxième. Pas de gros travaux de rénovation à prévoir, il s'agit plutôt de peinture, du remplacement des convecteurs et éventuellement d'aménagement cuisine et kitchenette. Parking de la poste à proximité pour le stationnement. Revenus locatif possible : STUDIO 280€/mois - T2 350€/mois - Mentions légales : Proposé à la vente à 87200 Euros (Dont 9% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 80000 Euros) - DPE vierge - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

95 000 € ou 648,31 € / mois

Exclusivité !!! A saisir fonds de commerce en activité de restauration rapide en centre-ville de Troyes. Idéalement situé en face, proche de la gare et à côté de deux résidences étudiants et séniors récentes, d'un hôtel 4**** de 106 chambres avec une ouverture prévue en Mai 2025 !!! Produits fait maison dans une cuisine professionnelle hormis viennoiserie. Clientèle d'habitués depuis 13 ans. Vous profiterez de 22 places assises, 8 places mange-debout et 15 couverts en terrasse qui suite à des travaux d'embellissement doublera sa capacité ! Parquet en chêne et climatisation réversible pour plus de confort. CA en constante évolution ! Actuellement ouvert du lundi au vendredi de 7H30 à 18H30. Fermé le soir et le week-end, possibilité de développement avec amplitudes horaires et jours plus importants ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose ce fonds de commerce à vendre à Troyes, contactez-nous au 07.66.43.04.80 ou au 03.72.27.00.80 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr (11.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves VALLÉE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 189 553 - TROYES.