Vente Bureau / Commerce Champagne-Ardenne 4 pièces

137 000 € ou 937,55 € / mois

Grosse rentabilité ! Immeuble de trois appartements, hyper-centre, propriétaire unique pas de copropriété. Au rez-de-chaussée un F1 avec séjour, kitchnette, un chambre ouverte, une salle d'eau avec WC. Loué. Au premier étage un F1 avec entrée, une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau avec WC. Loué. Au deuxième étage un F2 en duplex avec une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre mansardée. Loué. L'ensemble est vendu entièrement meublé et équipé. Nombreux travaux réalisés ces deux dernières années : Radiateurs, certaines fenêtres, salle d'eau, peintures... Olivier BENEYTO (EI) à votre service au 06 85 01 00 93 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

247 500 € ou 1 693,76 € / mois

A saisir affaire très rentable !!! Fonds de commerce de Bar/Tabac/FDJ/PMU/Librairie/Objets divers, très bien situé sur axe passant avec places de parkings à proximité. Cette affaire jouit d'une très bonne réputation avec une clientèle fidèle depuis 18 ans !!! Vous bénéficiez d'un espace librairie et jeux, bar avec salle et licence IV, une salle réservée au PMU pour la tranquillité des joueurs et des clients du bar, un bureau sécurisé, toilettes avec accès PMR et d'une réserve avec porte blindée et sécurisée avec alarme, vidéo et brouillard opacifiant. rideaux métalliques et vidéoprotection. Une terrasse accueillera une quinzaine de clients, qui pourront profiter d'un bel ensoleillement. CA 2023: 146 140 euros dont Commissions de 94 000 euros Bénéfices: 42 661 euros après salaires et avant abondement PEE et PERCO "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose ce fonds de commerce à Troyes, contactez-nous au 07.66.43.04.80 ou au 03.72.27.00.80 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves VALLÉE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 189 553 - TROYES.

39 000 € ou 266,90 € / mois

Au coeur du village, potentiel incroyable pour cette maison de plus de 180 m2 de surface exploitable sur un terrain de 2211 m2. Au rez-de-chaussée, une partie habitable avec une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc séparées, une cave et un garage. A l'étage, 144 m2 de surface exploitable avec possibilité de créer une grande mezzanine, une terrasse couverte, une cuisine d'été et une terrasse en hauteur avec vue sur la vallée. Pour plus de renseignements, contactez Fabrice COLLOT au 06 16 04 47 15 ou sur collot@idlr.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

30 000 € ou 205,30 € / mois

Local commercial Idéalement situé au coeur de BOURBONNE ce local commercial avec appartement à rénover sera un tremplin pour votre activité. La partie commerce fait 25.40m², à l'arrière vous y trouverez une cuisine, un débarras et un toilette. L'appartement au 1er et 2eme étage dispose d'une cuisine , d'un séjour, de 2 chambres et d'une petite cour. Pour visiter ce bien contactez votre conseiller Guillaume MILLARD (Agent Commercial immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 443094073) au 03.29.06.31.02 - 06.19.12.10.41 ARTHURIMMO.COM NEUFCHATEAU ET LANGRES CABINET D'EXPERTS AGREES AU CNE.