Vente Bureau / Commerce Champagne-Ardenne 7 pièces

172 000 € ou 1 177,08 € / mois

Ensemble immobilier + fonds de commerce : Pressing actif et renommé depuis 38 ans avec son appartement de 110 m2. Au rez-de-chaussée, le local commercial de 90 m2 est composé d'une pièce principale de 68 m2, une buanderie et une réserve. Aux dernières normes, Le fonds de commerce comprend un espace pressing en aqua nettoyage avec plusieurs machines et séchoirs 18/22kg, un espace laverie, ainsi que tout l'équipement nécessaire au repassage, rangement et emballage des articles. Dans l'espace accueil de sa clientèle fidèle, une partie est dédiée au dépôt et retrait de colis Mondial Relay. A l'étage, l'appartement accessible par le commerce est composé d'une entrée, une cuisine équipée, un grand salon/séjour lumineux, 2 chambres, une salle de bains avec toilettes séparées et une terrasse carrelée sans vis à vis. Au-dessus, un grand grenier aménageable de 90 m2. En annexe au rez-de-chaussée, une grande remise sur plusieurs niveaux avec chaufferie. L'immeuble chauffé par une chaudière gaz de ville récente, est équipé de fenêtres double vitrage et de volets récents. Toutes les conditions sont requises pour faire perdurer l'activité de cette entreprise solide et respectée de WASSY. Pour plus de renseignements, contactez Fabrice COLLOT réseau IDLR au 06 16 04 47 15 ou sur collot@idlr.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

106 000 € ou 725,41 € / mois

Idéal investisseurs, immeuble composé au rez-de-chaussée d'un local commercial de 35m2 avec 15 m2 de réserve et wc. Au 1er, d'un appartement de 57 m2 avec cuisine, séjour, salle de bains, wc et 2 chambres. Au 2ème, d'un appartement de 49 m2 avec cuisine, séjour, salle de bains, wc et 2 chambres. Toiture neuve, chauffage électrique ancien, tout à l'égout. Local commercial libre, appartements au 1er et au 2ème loués. Pour plus de renseignements, contactez Fabrice COLLOT réseau IDLR au 06 16 04 47 15 ou sur collot@idlr.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

165 000 € ou 1 129,17 € / mois

IMMEUBLE DE RAPPORT 3 APPARTEMENTS ET UN GARAGE IMMEUBLE DE RAPPORT DE 3 APPARTEMENTS ET UN GARAGE EXCLUSIVITE : Immeuble de rapport sur la commune de Rimogne comprenant : -Un F4 loué 590 euros -Un F4 loué 540 euros -Un F2 loué 340 euros -Un garage loué 80 euros Loyers annuels : 18 600 euros DPE : Deux appartements en D, un en cours Prix : 165 000 euros FAI* *frais d'agence inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

218 500 € ou 1 495,30 € / mois

Investissement idéal : immeuble de rapport au c?ur de saint-dizier cet immeuble offre un potentiel intéressant pour les investisseurs. voici les détails clés : local commercial loué : superficie : 15 m² loyer mensuel : 1250 ? (bail jusqu'en mars 2027) emplacement stratégique en hyper centre, garantissant une forte visibilité et une clientèle locale. appartement t3 : superficie : 73 m² idéal pour la location ou la revente. proximité du centre-ville, des commerces et des commodités. local de 3 pièces à rénover : possibilité de rénovation et d'aménagement selon vos besoins. potentiel pour créer un espace commercial supplémentaire ou un logement. cet immeuble offre une diversification de revenus avec le local commercial déjà loué et la possibilité d'améliorer le local à rénover. pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter votre agent commercial 3g immo sur place ei - eric maillard inscrit au rsac de chaumont 500 251 871, : , site 3gimmo : https:///maillard

330 000 € ou 2 258,34 € / mois

L'agence Abithéa Troyes vous propose sur la rue Gambetta ce beau local commercial avec vitrine au RDC offrant une excellente visibilité. Le local se compose de trois locaux commerciaux, dont deux sont occupés jusq'au décembre 2025 :Un local de 41m2, composé de trois pièces, disponible immédiatement pour accueillir votre activité.Un local de plus de 50m2, réparti sur quatre pièces, loué jusqu'au décembre 2025.Un autre local de plus de 50m2, également composé de quatre pièces, loué jusqu'au décembre 2025. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement : vous pouvez envisager de fusionner les trois locaux en un grand espace ou bien de transformer le local en appartement pour répondre à vos besoins. Le local est équipé d'un accueil commun sur le palier, donnant accès à un couloir desservant les trois locaux ainsi qu'un WC commun. L'ensemble des locaux est en très bon état, prêt à accueillir vos projets professionnels ou personnels. Lilit Karapetian Agence Abithéa karapetian-lilit@abithea.fr Immatriculation au RSAC de TROYES no 803399963

260 000 € ou 1 779,30 € / mois

PROPRIETE SUR RUMEL GRAND ENSEMBLE SUR RUMEL A LA CAMPAGNE MAISON + 5 CHALETS (ancienne colonnie de vacances) IDEAL POUR GITES / MAISONS DE VACANCES OU RESTAURANT Le fonds de commerce peut être dissocié des murs. murs 260 000 euros + 50 000 euros fonds de commerce Cuisine professionnelle, salle de restaurant Maison en pierres des Ardennes recouverte en ardoise de 224 m² . volets roulants et chauffage électrique, rdc : salle à manger, cheminée en pierre, cuisine 1er étage : 4 chambres , 2 WC, couloir Au sous sol : un dégagement avec l'arrivée de l'escalier, buanderie, une réserve, couloir, 3 WC, salle d'eau avec 4 douches 4 chalets : 4 chalets en bois construction de 1993 en sapin du Nord, 4 chambres par chalet, salle d'eau et WC chaque chalet mesure 57 m² et 1 chalet : une grande pièce de 57 m² ancien terrain de tennis sur l'arrière de la propriété le tout cadastré sur 3447 m² prix de vente : 260 000 euros FAI* pour les murs *à la charge du vendeur taxe foncière : 1796 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr