Vente Bureau / Commerce Champagne-Ardenne 7 pièces

400 000 € ou 2 804,85 € / mois

Immeuble rénové sur le secteur Sainte-Anne / Sainte-Clotilde / Sacré Coeur / Courlancy. Bâtie sur une parcelle de 151 m2, cet immeuble d'une superficie totale de 174 m2, dont 140 m2 habitables, se décompose de la manière suivante : - en rez de chaussée : un local commercial de 54.62 m2 actuellement loué 900 euros par mois (bail de 9 ans signé en juillet 2024). Un studio d'environ 14 m2 à aménager. Une cour d'environ 27 m2. - au 1er étage : un appartement T2 de 38.71 m2 entièrement rénové, séjour de 20.52 m2 avec cuisine ouverte équipée, chambre de 10.53 m2, espace dressing de 3.87 m2, salle de douche avec WC de 3.79 m2. Appartement équipé en climatisation, chauffage électrique et en volet roulant électrique. - au 2ème étage : un appartement T2 de 32.21 m2 carrez (35.90 m2 au sol) entièrement rénové, séjour de 18.68 m2 avec cuisine ouverte équipée, chambre de 10.40 m2, salle de douche avec WC de 3.13 m2. Chauffage électrique. - une belle cave de 14.26 m2. Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com

309 000 € ou 2 166,74 € / mois

Dans un quartier paisible, ARTHUR représente une opportunité d'investissement, situé à 10 minutes à pied de la Place Ducale et du centre historique de Charleville-Mézières. Actuellement exploité en location courte durée, cet immeuble se compose de 4 lots entièrement rénovés : - au rez-de-chaussée : un studio et un T1 (DPE E et D) donnant sur un charmant espace extérieur aménagé ; - au premier étage : un appartement T3 (DPE C) ; - au second : un appartement avec deux espaces nuits (DPE D). Le tout vendu entièrement meublé et disposant d'une belle rentabilité de 14,91% (revenu annuel net de 49 800 euros). Ne tardez plus à décourvir ARTHUR ! Pour plus d'informations, contactez votre agence SoHome Immobilier ou visiter le site internet : www.sohome18.com // contact@sohome18.com // 03.52.82.97.42

172 000 € ou 1 206,08 € / mois

Ensemble immobilier + fonds de commerce : Pressing actif et renommé depuis 38 ans avec son appartement de 110 m2. Au rez-de-chaussée, le local commercial de 90 m2 est composé d'une pièce principale de 68 m2, une buanderie et une réserve. Aux dernières normes, Le fonds de commerce comprend un espace pressing en aqua nettoyage avec plusieurs machines et séchoirs 18/22kg, un espace laverie, ainsi que tout l'équipement nécessaire au repassage, rangement et emballage des articles. Dans l'espace accueil de sa clientèle fidèle, une partie est dédiée au dépôt et retrait de colis Mondial Relay. A l'étage, l'appartement accessible par le commerce est composé d'une entrée, une cuisine équipée, un grand salon/séjour lumineux, 2 chambres, une salle de bains avec toilettes séparées et une terrasse carrelée sans vis à vis. Au-dessus, un grand grenier aménageable de 90 m2. En annexe au rez-de-chaussée, une grande remise sur plusieurs niveaux avec chaufferie. L'immeuble chauffé par une chaudière gaz de ville récente, est équipé de fenêtres double vitrage et de volets récents. Toutes les conditions sont requises pour faire perdurer l'activité de cette entreprise solide et respectée de WASSY. Pour plus de renseignements, contactez Fabrice COLLOT réseau IDLR au 06 16 04 47 15 ou sur collot@idlr.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

106 000 € ou 743,28 € / mois

Idéal investisseurs, immeuble composé au rez-de-chaussée d'un local commercial de 35m2 avec 15 m2 de réserve et wc. Au 1er, d'un appartement de 57 m2 avec cuisine, séjour, salle de bains, wc et 2 chambres. Au 2ème, d'un appartement de 49 m2 avec cuisine, séjour, salle de bains, wc et 2 chambres. Toiture neuve, chauffage électrique ancien, tout à l'égout. Local commercial et appartement au 1er libres, appartement au 2ème loué. Pour plus de renseignements, contactez Fabrice COLLOT réseau IDLR au 06 16 04 47 15 ou sur collot@idlr.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

139 000 € ou 974,68 € / mois

Immeuble au centre de Bar sur seine, Boutique et arrière boutique de 77m2 avec jardin intérieur et cave.A l'étage un duplex avec chacun un compteur électrique, et une entrée. L'habitation: hall, couloir, wc, une salle de douche, à droite une salle à manger et une cuisine, à gauche un séjour, et une chambre, au 2ème étage une vaste chambre palière, une chambre avec wc , idéal investissement locatif, boutique , habitation principal PRIX 139000 euros FRAIS D AGENCE INCLU CHARGES VENDEURPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gloria JOURDAIN, au 0650502998 ou par courriel à g.jourdain@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gloria JOURDAIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405DPE : classe C- GES : classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partie des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1180 euroset 1640 eurosMandat réf : 385178- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

218 500 € ou 1 532,15 € / mois

Investissement idéal : immeuble de rapport au c?ur de saint-dizier cet immeuble offre un potentiel intéressant pour les investisseurs. voici les détails clés : local commercial loué : superficie : 15 m² loyer mensuel : 1250 ? (bail jusqu'en mars 2027) emplacement stratégique en hyper centre, garantissant une forte visibilité et une clientèle locale. appartement t3 : superficie : 73 m² idéal pour la location ou la revente. proximité du centre-ville, des commerces et des commodités. local de 3 pièces à rénover : possibilité de rénovation et d'aménagement selon vos besoins. potentiel pour créer un espace commercial supplémentaire ou un logement. cet immeuble offre une diversification de revenus avec le local commercial déjà loué et la possibilité d'améliorer le local à rénover. pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter votre agent commercial 3g immo sur place ei - eric maillard inscrit au rsac de chaumont 500 251 871, : , site 3gimmo : https:///maillard

254 000 € ou 1 781,08 € / mois

Immeuble de trois appartements Immeuble de 3 appartements situé en plein centre-ville de de la magnifique ville de Langres ! A proximité de la plupart des commerces et services. Un appartement F5 au rez de chaussée de 118m2 avec cour privative de 154m2 Grand sejour, 4 chambres, deux salles de bain, cuisine aménagée. Loué 668euros/mois Un appartement F4 au 1er étage de 75 m2 comprenant une salle de bain deux chambres et un grand séjour avec cuisine aménagée. Loué 485euros/mois Un appartement F2 de 55m2 comprenant cuisine, salon, salle de bain et une chambre 385euros/mois Revenus locatif de 18432 euros /an. Idéal pour un investissement locatif Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier avec un fort potentiel. Pour visiter ce bien contactez votre conseiller au 03.29.06.31.02 - 07.62.39.81.05 ARTHURIMMO.COM NEUFCHATEAU CABINET D'EXPERTS AGREES AU CNE.

310 000 € ou 2 173,76 € / mois

PROPRIETE SUR RUMEL GRAND ENSEMBLE SUR RUMEL A LA CAMPAGNE MAISON + 5 CHALETS (ancienne colonnie de vacances) IDEAL POUR GITES / MAISONS DE VACANCES OU RESTAURANT Le fonds de commerce peut être dissocié des murs. Le prix indiqué comprend l'ensemble : murs et fonds et se décompose comme suit : murs 260 000 euros + 50 000 euros fonds de commerce Cuisine professionnelle, salle de restaurant Maison en pierres des Ardennes recouverte en ardoise de 224 m² . volets roulants et chauffage électrique, rdc : salle à manger, cheminée en pierre, cuisine 1er étage : 4 chambres , 2 WC, couloir Au sous sol : un dégagement avec l'arrivée de l'escalier, buanderie, une réserve, couloir, 3 WC, salle d'eau avec 4 douches 4 chalets : 4 chalets en bois construction de 1993 en sapin du Nord, 4 chambres par chalet, salle d'eau et WC chaque chalet mesure 57 m² et 1 chalet : une grande pièce de 57 m² ancien terrain de tennis sur l'arrière de la propriété le tout cadastré sur 3447 m² prix de vente : 310 000 euros FAI* *à la charge du vendeur taxe foncière : 1796 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr