Vente Bureau / Commerce Charente-Maritime 12 pièces

383 250 € ou 2 615,43 € / mois

Vends Hôtel - Restaurant (Murs) Situé dans l'agréable cadre du village de Clam (17500) sur l'axe Pons-Jonzac, à 15 km de Cognac, l'Hôtel-Restaurant bénéficie de la proximité des Thermes de Jonzac pour attirer une clientèle effectuant des séjours longs, mais aussi d'une clientèle de commerciaux et de touristes en saison. L'hôtel, construit en 1996, dispose de : - 10 chambres de 17 à 21 m² équipées de TV, Réfrigérateur, salle d'eau/de bains, WC, terrasse couverte jardin commun. - une salle de réunion de 30m² avec accueil et WC. Le restaurant dispose de : - un bar/réception - 3 salles de 30 à 50 m² - une terrasse, avec vue sur les vignes (Zone d'Appellation Cognac), - une cuisine équipée de 40m² - une cave, un vestiaire, une chaufferie et un lieu de stockage - un logement de fonction de 20m² et un bureau de 12m² situés à l'étage Travaux de rénovation et embellissement à prévoir pour le restaurant. Bail en cours avec 3 années restantes. Loyer actuel : 3 500 euros. Réf 2221. DECLIC IMMO 79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de TROUVAT Olivier - 06 69 05 74 86 - olivier.trouvat@declic.immo - EI - RSAC N° 900 845 470 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur (365 000 euros. hors honoraires)

190 800 € ou 1 302,09 € / mois

Elite Group Rochefort a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier d'environ 300 m² à rénover , situé sur la commune de Ballon, à fort potentiel locatif. Le bien se compose actuellement de trois appartements distincts, avec la possibilité d'aménager un quatrième logement selon vos projets. Vous bénéficiez également d'une grande salle d'environ 100 m², idéale pour des activités associatives, professionnelles ou pour créer un espace commun supplémentaire. Un des appartements est actuellement loué, ce qui permet de générer immédiatement un revenu locatif, et fait de ce bien une opportunité particulièrement attractive pour les investisseurs. L'ensemble immobilier offre un potentiel intéressant d'optimisation, aussi bien pour du locatif longue durée, de la colocation, que pour un projet mixte résidence principale + investissement. Ne manquez pas ce bien rare sur le secteur ! Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'il vous réserve. Agence Elite Group Rochefort 48b Av. Charles de Gaulle, 17300 Rochefort Charlène GIRONT : 06.33.65.82.18 charlene.giront@elitegroupfrance.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

190 800 € ou 1 302,09 € / mois

Situé à 15' de Rochefort et 30' de la Rochelle, au coeur de la commune de Ballon, cet immeuble de plus de 300 m2 est composé de trois appartements d'une superficie de 55 m2, 58 m2, un studio de 37 m2 actuellement loué et une vaste pièce de 100 m2 avec une belle hauteur sous plafond (ancienne salle de restaurant) pouvant être aménagée en loft ou autre.Idéal pour un investissement locatif. Des travaux sont à prévoir.Pour plus de renseignements et pour visiter ce bien, contactez-moi sans attendre : Valérie Boyer- 06.71.77.62.875.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Mme Boyer Valérie, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 499163251. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

388 500 € ou 2 651,26 € / mois

A CHANIERS-Proche SAINTES. Un ensemble immobilier composé de 2 maisons principales avec dépendances. Une maison de plain-pied sur sous-sol de 1974 comprenant 6 chambres, 2 cuisines, 2 salles de séjour, 3 salles d'eau et séparée en 2 logements (T3 et T5). Une maison de plain-pied sur sous-sol de 2001 comprenant 3 chambres, une cuisine ouverte sur pièce à vivre, une salle d'eau avec wc et cellier. Terrain clos et arboré avec Car-port pour voitures et camping car. Dépendances agricoles. Vue imprenable sur la vallée de la Charente. A Visiter sans plus tarder !! Olivier MARTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 551 009 000 18 - SAINTES.