Vente Bureau / Commerce Charente-Maritime 8 pièces

128 400 € ou 921,07 € / mois

Situé dans le très recherché village de Saint-Savinien, entre Saintes, Rochefort et Saint-Jean-d'Angély, cet immeuble de 193 m2 offre un excellent potentiel de revenus locatifs et de déficit foncier.Avec toutes les commodités disponibles à pieds (gare, école, médecins, commerces...), investissez dans cet immeuble en cours de rénovation pour créer 3 appartements en duplex avec un accès indépendant pour chaque lot.Deux lots de 80 m2 et 113 m2 avec entrée sur la façade sont à finir d'aménager. Un troisième de 80 m2 avec entrée individuelle depuis la rue perpendiculaire peut être créé.À l'arrière du bâtiment un jardin permet de profiter d'un espace de verdure pour les futurs locataires ou bien peut-être transformé en places de parking privatives. Des places de stationnement gratuites sont également disponibles à proximité immédiate.La charpente et la couverture de l'immeuble sont neuves, avec une partie des rampants déjà isolés.Un compteur électrique et un compteur d'eau sont déjà présents. Raccordement au tout-à-l'égout à prévoir (tabouret existant). Menuiseries PVC à remplacer par du bois.Taxe foncière : 744EURCette opportunité d'investissement dans un village à très forte demande locative est idéale pour les investisseurs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce que cet immeuble peut vous offrir : Alexandre Lascu 06.85.63.82.62*Dont 7 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRetrouvez des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez ? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier.

237 375 € ou 1 702,79 € / mois

Fanny Bellynck vous présente en exclusivité cette charentaise atypique composée de 2 logements (100m2 et 90m2) actuellement loués (650 Euros et 555 Euros), environ 250 m2 de dépendances sur une parcelle de 1638m2 à Saint-Agnant. APPARTEMENT DU BAS LIBRE D'OCCUPATION A PARTIR DU 20 MARS 2024 Une situation géographique idéale: 10km de Rochefort, 40km de la Rochelle à et à 20km des plus belles plages de Charente Maritime. Au rdc vous bénéficierez d'un logement de 100m2: cuisine , pièce de vie, véranda, 3 chambres, salle d'eau, wc, arrière cuisine, buanderie, jardin, garage. Ce logement est équipé d'une pompe à chaleur. A l'étage: un appartement de 90m2: cuisine ouverte sur la pièce de vie, 3 chambres, salle d'eau, wc. La propriété dispose de belles perspectives d'évolution avec ses 250m2 de dépendance (couverture neuve) et d'un beau jardin arboré. Une belle opportunité d'investissement pour qui saura la saisir!!!!! Une visite s'impose. Seuls travaux à prévoir dans les 2 ans, la conformité de l'assainissement. Je reste à votre disposition Fanny Bellynck Tél 06/31/27/60/78, visite virtuelle sur demande. Fanny BELLYNCK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879164408 - Saintes.

768 100 € ou 5 509,89 € / mois

Dans le quartier calme de LAFOND, un immeuble de rapport proche du centre-ville et de toutes les commodités. Venez découvrir ce bel immeuble qui se compose de 12 lots dont 4 appartements de type 2 d'environ 34.44m², 4 stationnements aériens et 4 grandes caves. Les T2 présentent une entrée, wc, cuisine aménagée, séjour, chambre séparée, salle d'eau. L'immeuble est vendu avec une occupation de 2/4 et laissant deux T2, dont l'un entièrement rénové, disponibles à la location vide ou saisonnière conformément aux nouvelles pratiques de la commune de La Rochelle. Venez visiter sans tarder un bien rare dans le secteur ! DPE F L'Acquéreur peut se rendre sur le site GEORISQUES, www.georisques.gouv.fr, pour s'informer des risques de la ville de La Rochelle 768 100 euros Honoraires d'Agence Inclus - 735 000 euros Hors Honoraires - 33 100 euros d'Honoraires soit 4.50% TTC à la charge de l'Acquéreur (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

91 800 € ou 658,52 € / mois

Néré Proche centre de Néré, Ensemble immobilier composé d'anciens bureaux avec wc et coin lavabo au rdc ainsi qu'un appartement à l'étage comprenant: une cuisine, un séjour avec cheminée, trois chambres, salle de bains et wc. Partie bureau chauffage fioul et climatisation réversible, chauffage fioul pour l appartement. Double vitrage -tout à l'égout- place de stationnement sur le devant. Accès appartement indépendant avec jardinet. Contact Laurent au 06.76.51.43.33