Vente Bureau / Commerce Charente 10 pièces

980 000 € ou 6 762,99 € / mois

Vous recherchez à développer une nouvelle activité, ce bien est fait pour vous. Dans un environnement idyllique pour pouvoir profiter des weekend ou soirées, à seulement 10 minutes d'Angoulême. Lieu de réception avec hébergement comprenant: plusieurs salles: une grande salle de 152 m² avec bar et salle de jeux. une grande salle de 214 m² avec bar et un espace VIP de 94 m². une salle de réunion de 47 m² cuisine équipée pour traiteur, plusieurs sanitaires. un gîte Independent de 105 m² avec 6 couchages une grande salle dortoir avec 8 couchages Capacité de couchages jusqu'à 14 personnes. Capacité d'accueil jusqu'à 200 personnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

82 500 € ou 569,33 € / mois

REF. 33468 : 82 500 euros H.Ag.incl., Confolens (16), dans ville tous commerces, immeuble à investissement locatif avec 3 appartements : R/C loué 290 euros/mois charges comprises, appt 73 m2 env. utilisables, Cuisine aménagée, - séjour - 1 chambre, - Salle de bain, wc, - Chauffage électrique; Au 1er étage : appt 99 m2 env., loué 280 EUR/mois charges comprises : cuisine, séjour, 2 chambres, sdb/wc, au 2nd étage : appt 57 m2 env. non loué à ce jour loyer habituel de 325 euros : cuisine, séjour, 2 chambres, sd'eau/wc, grenier, chauffage électrique, garage, appentis et cour attenante, tout à l'égout, le tout sur 328 m2. PLAN INTERIEUR DISPONIBLE SUR DEMANDE.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

78 000 € ou 538,28 € / mois

Immeuble bien placé, en plein centre ville  de RUFFEC et proche de toutes commodités (commerces, écoles, médecins...)  Parfait pour un investissement locatif!Propriété élevée en partie sur cave et partie sur terre-plein, comprenant, au rez-de-chaussée: une entrée/couloir, un cellier, pour les parties communes.Un premier appartement, à rafraîchir, libre de toutes occupations, avec grande pièce de vie et coin cuisine ( meublée, non équipée) une pièce faisant office de chambre et une salle d'eau avec WC.Non attenant à l'appartement une pièce de 11.3 m2 pouvant être louée avec l'appartement ou pouvant servir de partie commune.Au premier étage, un appartement , actuellement occupé par un locataire. Composé d'une entrée, une cuisine meublée et équipée ( hors frigo et lave vaisselle) , un salon, une chambre, une seconde pièce pouvant faire office de bureau ou second couchage, une salle d'eau avec WC. Au second étage, un grenier (accès par l'appartement du premier) .Compteurs d'eau, compteurs électriques et production d'eau chaude indépendante pour chaque appartement.  Tout à l'égout, chauffage radiateurs électriques. Taxe foncière 2024: 1772 EUR                                                                Loyer: 310 EUR (ancien locataire)  pour Appartement du RDC et 410 EUR pour le l'appartement du premier étage ( loué , bail courant jusqu'à Mars 2027).Surface habitable: 99.8 m2Prix honoraires inclus : 78 000 EURHonoraires à la charge de l'acquéreur: 5000 EURPrix net vendeur: 73 000 EURCette annonce vous est proposée par M. Landry BOSSARD- NoRSAC: 502 385 420, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PoitiersDate de réalisation du diagnostic énergétique : 20-02-2024Consommation énergie primaire : 375 kWh/m2/anConsommation énergie finale :  163 kWh/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820 EUR et 3860EUR par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par BOSSARD Landry - EI - NoRSAC: 502 385 420, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANGOULÊME - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

284 850 € ou 1 965,75 € / mois

Immeuble de rapport en monopropriété dans le centre-ville de COGNAC composée au rez-de-chaussée d'un local commercial de 66m² représentant un loyer de 1150 euros TTC et Charges comprises. Bail signé le 02/08/2022. DPE C Au premier étage on retrouve un appartement de type T3 avec terrasse, à louer 686 euros Charges comprises et TTC. La provision sur charge comprends, l'électricité des communs, une provision sur les ordures ménagères et provision sur la consommation et abonnement eau. Bail signé le 05/08/2023 DPE E. Au deuxième étage on retrouve un appartement de type T3 à louer 590 euros Charges comprises et TTC. La provision sur charge comprends, l'électricité des communs, une provision sur les ordures ménagères et provision sur la consommation et abonnement eau. DPE D. Revenu potentiel de 2 426 euros par mois soit 29 112 euros par an. Annonce rédigée par Yannis Muraille L'Adresse Saintes n° de RCS 848196614 Yannis Muraille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .