Vente Bureau / Commerce Charente 4 pièces

74 900 € ou 516,89 € / mois

Local commercial comprenant une entrée de 8 m² avec lino, un bureau de 14 m² avec lino, couloir de 9 m², avec coin eau, wc de 1, 50 m², un bureau de 13 m² avec moquette, un bureau de 11 m² avec lino, et un grand bureau de 35 m² avec dallage feutré. préau de 14 m² terrain avec parking de 293 m² local protégé par alarme ou possible de loyer 750 euros/ mois christian cottraud +2

200 000 € ou 1 380,20 € / mois

BARBEZIEUX (16) - Très proche de l'échangeur Nord N10 pour BORDEAUX et ANGOULEME. Bâtiment construit en 2012, structure métallique, bac acier et bardage double peau isolé. Deux compartiments principaux. Le plus grand, la partie de 2012 et l'autre des années 75. Entrée indépendante, salle de bureau et sanitaires pour un total de 325 m2 au sol. L'étage a été aménagée sur 300 m2 supplémentaire pour stockage. Très bon état général. 900 m2 de terrain. Mitoyenneté sur un côté non génante. Possibilité d'acheter une maison d'habitation type loft avec jardin juste à côté. Exonération d'impôts sur le revenu et sur les sociétés, de CFE et de taxe foncière pour toute création d'entreprise pendant trois ans sur la commune (Saint Medard de Barbezieux). Exclusivité !

128 990 € ou 890,16 € / mois

Idéal investissement immobilier avec rentabilité de 10%Deux maisons mitoyennes formant un ensemble immobilier proche du quartier Trois Chênes et proche des plusieurs lignes de bus et commerces.- La première maison fait 50m2 et est à rénover. Elle comporte un salon, une cuisine, une grande chambre, un bureau , une salle de bain et des WCindépendants. Les huisseries sont en double vitrage, les combles ont été isolé avec de la laine de verre. Chauffage au gaz de ville. La chaudière à 5 ans. Elle était loué 418 euros/mois.- La seconde maison fait 38m2 et est complètement rénové. Elle comporte un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain. Chauffage électrique. Elle était loué 600 euros/mois.L'immeuble est rattaché au tout à l'égout et les huisseries sont en double vitrage.La taxe foncière totale pour l'ensemble est de 1650 euros/an (environ 900 euros l'un et 750 l'autre).Il y a également un panneau d'affichage qui rapport 600 euros/an.En tenant compte de ces loyers, les revenus annuels locatifs sont de 12 816 euros, soit un taux de rentabilité brut de 10%.Budget 128 990 euros honoraires agence inclus charges vendeurs.Pour visiter, contactez Romuald MILLOT au 06.50.84.01.53, Mandat n°371659RMTCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald MILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGOULEME 844071217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .

149 100 € ou 1 028,94 € / mois

COGNAC centre (16) - Idéalement situé au coeur de ville, cet immeuble à rénover est parfait pour la création de bureaux ou d'appartements locatifs. Il s'éléve sur 3 niveaux plus une mezzanine. Des plans d'architecte pour l'aménagement de deux logements sont disponibles. Beaucoup de travaux sont à prévoir. L'emplacement fera la différence.