Vente Bureau / Commerce Charente 6 pièces

154 900 € ou 1 068,97 € / mois

Situé en plein centre ville de Barbezieux-Saint-Hilaire, Local commercial et appartement spacieux idéal pour investisseur ! Local de 60 m2 environ parfait pour une activité commerciale grâce à son emplacement stratégique et sa grande visibilité. Appartement répartis sur deux étages de 104 m2 environ avec accès indépendant. (pièce à vivre, 3 chambres, une salle d'eau, 2 wc, terrasse, cave) Profitez d'un revenu locatif stable grâce à cet immeuble. Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au 06.67.73.96.70 ou par e-mail charline.guittard@openimmobilier.immo« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».L'information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

205 000 € ou 1 414,71 € / mois

BARBEZIEUX (16) - Au coeur de ville, dans une rue semi-piétonne commerçante. Immeuble du 19ème en pierre avec jardin et garage. Il abrite au rez-de-chaussée un vaste local commercial libre d'occupation et une agréable maison idéale pour une famille. L'habitation au premier étage côté rue s'ouvre sur un rez de jardin exposé plein Sud. Deux pièces de vie dont un salon avec baie sur terrasse. Cuisine séparée avec annexes communicantes au garage. Chambre avec salle d'eau. L'étage supérieur se compose de deux autres chambres, dressing et salle de bains. Au total 155 m2 habitables. Il faudra prévoir des travaux de modernistaion. C'est cependant parfaitement habitable en l'état. Un grenier aménageable accessible par un deuxième escalier permet la création de chambre supplémentaire. Un locataire occupe l'habitation. Il va libérer les lieux. Excellente opportunité. Exclusivité !