Vente Bureau / Commerce à la Charité-sur-Loire 0 pièce - 310 m²

Vente Bureau / commerce à La Charité-Sur-Loire 0 pièce - 310 m²

Cet immeuble comprend au rez-de-chaussée, un local commercial qui vous offre la possibilité de le séparer en deux parties (une partie de 100m2 et l'autre de 56m2) qui vous apportera un rapport de 900EUR/mois minimums. Chauffage central au fioul, double vitrage et cour intérieure. Au 1er étage : deux appartements, l'un de 53m2 (340EUR/mois + 20EUR charges) et le second de 70m2 (400EUR/mois + 20EUR charges), ces logements sont équipés de chaudière gaz individuel. Au dernier étage : duplex de 45m2 (340EUR/mois + 20EUR charges) avec chauffage électrique. Tous les compteurs d'électricité sont indépendants. Les compteurs d'eau sont divisionnaires mais prévus pour être indépendant. La taxe foncière s'élève à 4179EUR/an. Ce qui représente une rentabilité brute de 12,37%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr