Vente Bureau / Commerce Charlieu (42190)

171 500 € ou 1 230,24 € / mois

Murs commerciaux à vendre à pouilly sous charlieu.a saisir, ensemble immobilier commercial avec appartement de fonction à pouilly sous charlieu.idéalement situé, cet ensemble immobilier d'une surface de 270 m² est parfait pour les investisseurs ou les entrepreneurs.il comprend :1 local commercial de 200 m² en bon état avec une grande surface de vente, un espace de réserve et des sanitaires.1 appartement de fonction de 70 m² situé au-dessus du local commercial comprenant :3 chambres, 1 salle de bains, 1 salon, 1 bureau, 1 terrasse1 garage, 1 cour, 1 cave et un jardin.taxe foncière : 2000 eurosprix de ce bien : 171.500 euros honoraires charge vendeur.les atouts de ce bien :surface généreuse et modulableappartement de fonction spacieux, garage, cour, cave, jardintoit refait il y a 15 anspanneaux photovoltaiques pour la production d'eau chauden'hésitez pas à me contacter pour une visite au pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez michele girard, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michele girard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 357217- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. michele girard (ei) agent commercial - numéro rsac : .

149 000 € ou 1 068,84 € / mois

Belle affaire à saisir, fonds de commerce pâtisserie - chocolaterie ; Situé sur la Place St Philibert au coeur de CHARLIEU, 4000 habitants, plus beau village de la Loire, vous profiterez d'un emplacement de qualité, et de la notoriété de l'ancien propriétaire installé depuis plus de 30 ans. Vous bénéficierez d'une clientèle fidèle de particuliers, et d'une sous-traitance récurrente avec un traiteur reconnu. L'enseigne du magasin a été rénovée en 2021, vous disposerez d'un magasin de 25m², deux laboratoires (100m²+20m²), chambres froides récentes, matériels en bon état, il n' y a pas de travaux à prévoir. Axe de développement : boulangerie et chocolaterie. Actuellement, l'entreprise emploie 1 pâtissier, 1 vendeuse, et 4 apprentis. Le vendeur propose son accompagnement lors de la reprise. Dernier chiffre d'affaires 360.000 euros Loyer des murs : 790 euros/mois Belle rentabilité, affaire saine, et bonne réputation. A saisir au prix de 149.000 euros frais d'agence inclus. Pour plus d'informations veuillez contacter Léa au 0783037837 - 0477780402 lea.givre@gotte-Immobilier.fr Léa Givre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .