Vente Bureau / Commerce Charmes (88130)

143 100 € ou 1 026,51 € / mois

vous recherchez un investissement immobilier solide dans un emplacement stratégique ? ne cherchez pas plus loin ! nous avons le plaisir de vous présenter cette excellente opportunité d'acquérir des murs de bureaux en location, idéalement situés à charmes, à quelques pas du centre-ville. caractéristiques principales : 158 m2 emplacement privilégié : ces murs de bureaux bénéficient d'une localisation de premier choix, à proximité immédiate du centre-ville de charmes, offrant un accès facile aux principales commodités et aux réseaux de transport. espaces modernes : la propriété comprend des bureaux spacieux et lumineux, parfaitement aménagés pour répondre aux besoins des entreprises actuelles. locataires en place : actuellement entièrement loués à des locataires solvables, ces murs de bureaux offrent un rendement locatif attrayant et stable. potentiel de valorisation : avec une demande croissante de bureaux dans la région, cette propriété présente un fort potentiel de valorisation à long terme, offrant aux investisseurs une opportunité d'appréciation du capital. informations supplémentaires : superficie totale : 158 m2 + 2 places de parking année de construction : 1959 taxes foncières : 2700 payée par le locataire prix demandé : 143 100 fai pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. c'est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs avisés ! jean-michel perrin agent commercial immatriculé au registre spècial des agents commerciaux sous le numero r.s.a.c. epinal loyer annuel : 20976 eur

139 000 € ou 997,10 € / mois

CHARMES - IMMEUBLE AVEC COMMERCE EN ACTIVITE ET UN APPARTEMENT EN TRIPLEX RENTABILITE INTERESSANTE !!! Situé dans l'hypercentre de Charmes, je vous propose cet immeuble composé d'un commerce (bar) actuellement en activité et d'un appartement en triplex. Le bar, d'une superficie d'env. 116 m2, dispose d'une grande salle, d'un espace "jeux" , de toilettes PMR, d'une grande terrasse extérieure et d'une cave. L'appartement d'une superficie d'env. 131 m2 comprend : Au 1er niveau : une pièce à vivre avec une cuisine aménagée (actuellement à usage de bureau) Au 2ème niveau : 1 wc, 2 chambres, une salle de bain Au 3ème niveau : 1 wc, 3 chambres Au dernier niveau : un vaste grenier aménageable. Côté technique : Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville (chaudière à condensation de 2015 env.) Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants PVC. Assainissement collectif. Un compteur électrique et d'eau pour l'immeuble. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir dans l'appartement. L'ensemble est loué (revenus locatifs sur demande) Pour plus de renseignements ou demande de visite, contactez votre conseillère Maryline KELLER au 06.24.75.71.16. ou par mail à l'adresse suivante: mk@les-agents.com (RSAC EPINAL 824 029 672) Maryline KELLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824029672 - EPINAL.