Vente Bureau / Commerce Châteaurenard (13160)

500 000 € ou 3 586,70 € / mois

Idéal investisseur, immeuble avec 9 appartements loués à vendre avec une bonne rentabilité mensuelle. Immeuble au coeur du centre ville, très bon emplacement. Travaux à prévoir Fort potentiel. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.

54 050 € ou 387,72 € / mois

Next Provence Immobilier vous présente à CHATEAURENARD 13160. Fonds de commerce avec bail en cours, pour une activité de vente de jeux vidéos, consoles, DVD, mangas, figurines, cartes pokémon et nombreux autres articles à découvrir sur place. Le local est composé d'une partie commerciale de 53 m², d'une réserve, d'un coin cuisine, d'un WC d'environ 10 m². Pour votre confort, de nombreux travaux ont été réalisés par son gérant actuel. Ce bien est doté d'une climatisation réversible. Une partie du stock, le matériel nécessaire à l'activité, le fichier clients sont inclus dans le prix de vente. Son implantation est un atout pour ce commerce qui est installé dans un quartier commerçant, sur l'artère principale du centre ville, ou se déroule chaque dimanche le marché, à deux pas d'un parking gratuit. Depuis sa création en 2014, ce commerce bénéficie d'une belle notoriété sans aucune concurrence sur le secteur. Sans aucune franchise, c'est l'activité idéale pour un auto-entrepreneur. Ce magasin n'attend que vous. (Bail de 9 ans consécutifs - renouvellement le 14 août 2025) (Loyer de 705 euros / mois - Provisions sur charges 22 euros / mois). CAHT 2022 : 28685 euros - N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. A visiter sans tarder (photos supplémentaires sur demande) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HT - honoraires d'agence inclus : 54 050 euros Prix de vente HT - hors honoraires d'agence : 50 000 euros Honoraires : 7.5 % HT de la valeur du bien HT avec honoraires Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller immobilier : Jean-Pierre MARILLEAU, Tél. : 07.45.14.04.81. / E-mail : jean-pierre@nextprovence.comr - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 977 478 262. Jean-Pierre MARILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

370 000 € ou 2 654,16 € / mois

Next Provence Immobilier vous présente à la vente à Châteaurenard 13160 : Fonds de commerce - BAR - TABAC - PMU - FDJ - 370 000 euros H.A.I. / 80 m² + terrasse + appartement Fonds de commerce en bon état général bénéficiant d'un emplacement idéal en centre ville La partie commerciale met à disposition de ses clients dans un bel ensemble de 80 m², les parties : bar, tabac, PMU et FDJ, sans oublier le côté sanitaire. Vous disposez sur place d'une remise pour lieu de stockage accessible depuis le bar. A l'extérieur à votre disposition une belle terrasse orientée sud avec une trentaine de places assises. Sur place, pour votre usage, en R+1 et R+2 un appartement de 106 m² avec entrée indépendante et/ou depuis la partie commerciale. Ce dernier nécessite des travaux de remise en état pour être habitable. Cette activité à fort potentiel est conduite par son propriétaire depuis 2012 et offre encore des possibilités de développement. Présence de nombreux stationnements à proximité. Un avantage non négligeable, cet établissement est implanté au beau milieu du marché qui tient place chaque dimanche. Prix de vente fonds de commerce : 370 000 euros, honoraires agence inclus à la charge vendeur. Loyer mensuel : 1500 euros selon conditions CA : sup. à 200 000 euros EBE reconstitué : 50 000 euros Diagnostiques en cours d'établissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour tous renseignements, contactez votre conseiller immobilier : Jean-Pierre MARILLEAU, Tél. : 07.45.14.04.81. / E-mail : jean-pierre@nextprovence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 977 478 262. Jean-Pierre MARILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

171 500 € ou 1 230,24 € / mois

Très belle affaire à proximité du marché international disposant d'un solide chiffre d'affaire avec une clientèle fidélisée liée à l'activité du MIN de Chateaurenard . Cette activité est organisée les matins autour des déjeuners préparés pour les professionnels et le midi en clientèle d'affaire. Une équipe de professionnels aguerris travaille dans un outil parfaitement entretenu ne nécessitant pas d'investissement immédiat . Investissement idéal pour un couple . Prix 171500 Euros Honoraires à la charge du vendeur. mandat LS 24 17.30 Laurent SIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

230 000 € ou 1 649,88 € / mois

Secteur Châteaurenard, emplacement de premier ordre. Restaurant jouissant d'une belle surface et d'une grande luminosité. 60 places assises en salle, climatisée et ouverte sur une cuisine professionnelle en parfait état. Très belle terrasse arborée d'une capacité d'une centaine de places assises. Grand parking à proximité desservant de nombreux commerces ce qui apporte du flux. CA 2022 : 314 067 euros Loyer : 2 000 HT/mois + 293 euros de provision sur charges Affaire offrant de réelles perspectives de développement. Contact : Christophe DAUBERTE 0635169618 / Sandie BELVIGNE 0682017547 (9.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)