Vente Bureau / Commerce Châtel-Guyon (63140)

624 000 € ou 4 351,37 € / mois

CC 323 - Dans une ville thermale d'Auvergne, très bel hôtel (fermé) de centre ville avec jardin sur une parcelle cadastrale de 1040 m2. Le bâtiment principal se compose comme suit : Au sous-sol : entrée directe de l'extérieur, salle de stockage, conserverie, chaufferie, cuisine et arrière-cuisine, réserve, local technique ; buanderie. Au rez-de-chaussée : une entrée principale, trois salons, office, réception, bureau, salle d'archives, une véranda donnant accès au sous-sol et un espace wc. Accès direct à une terrasse et au jardin. Au premier étage : neuf chambres. Au deuxième étage : sept chambres. Au troisiéme étage : six chambres. Au quatrième étage : sept chambres. Toutes ces chambres ont chacune une salle d'eau et wc. Un ascenseur dessert tous les étages. Combles au dessus. Dans le jardin arboré, un bâtiment composé de six chambres avec chacune une salle d'eau wc et petite terrasse. Soit un total de 35 chambres. Cet ensemble peut être aménagé à sa convenance. Important : actuellement un permis de construire avec aménagement de différents appartements est disponible moyenant indemnité pour le reprendre. Le prix de vente de l'ensemble est de 624000EUR dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www; georisques.gouv.fr Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le baréme des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier sur le site internet : www.auvergneimmobilier.com

624 000 € ou 4 351,37 € / mois

CC 323 - Dans une ville thermale d'Auvergne, très bel hôtel (fermé) de centre ville avec jardin sur une parcelle cadastrale de 1040 m2. Le bâtiment principal se compose comme suit : Au sous-sol : entrée directe de l'extérieur, salle de stockage, conserverie, chaufferie, cuisine et arrière-cuisine, réserve, local technique ; buanderie. Au rez-de-chaussée : une entrée principale, trois salons, office, réception, bureau, salle d'archives, une véranda donnant accès au sous-sol et un espace wc. Accès direct à une terrasse et au jardin. Au premier étage : neuf chambres. Au deuxième étage : sept chambres. Au troisiéme étage : six chambres. Au quatrième étage : sept chambres. Toutes ces chambres ont chacune une salle d'eau et wc. Un ascenseur dessert tous les étages. Combles au dessus. Dans le jardin arboré, un bâtiment composé de six chambres avec chacune une salle d'eau wc et petite terrasse. Soit un total de 35 chambres. Cet ensemble peut être aménagé à sa convenance. Important : actuellement un permis de construire avec aménagement de différents appartements est disponible moyenant indemnité pour le reprendre. Le prix de vente de l'ensemble est de 624000EUR dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www; georisques.gouv.fr Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le baréme des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier sur le site internet : www.auvergneimmobilier.com

350 000 € ou 2 440,67 € / mois

Immeuble de 6 appartements composé : - Cave en sous sol - Au rez-de-chaussée un appartement type F3 à rafraîchir de 55m2 environ comprenant : un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur salon, 2 chambres, une salle de bains et un WC. Chauffage individuel gaz. - Au 1er étage un appartement TYPE F2 de 30m2 environ à rénover et un appartement STUDIO de 27m2 environ à rénover. - Au 2ème étage un appartement type F3 rénové de 55m2 environ comprenant : un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur salon, 2 chambres, une salle de bains et un WC. Chauffage individuel électrique. - Au 3 ème étage un appartement TYPE F2 de 40m2 environ à rafrîchir comprenant un hall d'entrée, une cuisine, un salon, une chambre, d'une salle de bains, un WC et un appartement STUDIO de 22m2 environ à rafraîchir comprenant une cuisine, un salon, d'une salle de bains avec WC. Immeuble équipé de 8 compteurs électriques individuels et de compteurs individuels d'eau Menuiserie PVC double vitrage sur toutes les ouvertures - Volet roulant PVC manuel sur toutes les ouvertures Toiture en bon état L'assainissement tout à l'égoût a été contrôlé et ne présente aucune anomalie N'hésitez pas à prendre contact avec l'Agence le TUC Immobilier au 04.73.67.03.92 pour de plus amples renseignements,

624 000 € ou 4 351,37 € / mois

CC 323 - Dans une ville thermale d'Auvergne, très bel hôtel (fermé) de centre ville avec jardin sur une parcelle cadastrale de 1040 m2. Le bâtiment principal se compose comme suit : Au sous-sol : entrée directe de l'extérieur, salle de stockage, conserverie, chaufferie, cuisine et arrière-cuisine, réserve, local technique ; buanderie. Au rez-de-chaussée : une entrée principale, trois salons, office, réception, bureau, salle d'archives, une véranda donnant accès au sous-sol et un espace wc. Accès direct à une terrasse et au jardin. Au premier étage : neuf chambres. Au deuxième étage : sept chambres. Au troisiéme étage : six chambres. Au quatrième étage : sept chambres. Toutes ces chambres ont chacune une salle d'eau et wc. Un ascenseur dessert tous les étages. Combles au dessus. Dans le jardin arboré, un bâtiment composé de six chambres avec chacune une salle d'eau wc et petite terrasse. Soit un total de 35 chambres. Cet ensemble peut être aménagé à sa convenance. Important : actuellement un permis de construire avec aménagement de différents appartements est disponible moyenant indemnité pour le reprendre. Le prix de vente de l'ensemble est de 624000EUR dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www; georisques.gouv.fr Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le baréme des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier sur le site internet : www.auvergneimmobilier.com

409 000 € ou 2 852,10 € / mois

A VENDRE ! EXCLUSIVITE AGENCE HOM !SPECIAL INVESTISSEURCHÂTEL-GUYON (10min RIOM) IMMEUBLE DE RAPPORT composé de 7 lots (242m2 TOTAL)- 2 Studio- 4 F2-1 F3 avec BALCONL'immeuble en question est situé dans un quartier CALME ET RECHERCHÉ. Il se compose de 7 lots pour un total de 242m2.Loyer potentiel: 39 120EURRentabilité potentiel brut: 8.7%.Idéal Déficite FONCIERL'agence HOM vous propose de prendre en charge la GESTION LOCATIVE de l'immeuble si vous le souhaitez.Taxe foncière : 2 966 EUR Fenêtres : Double vitrageDPE : E Montent des dépenses annuelles d'énergie sur l'année 2022 : 4 470 EUR Prix : 409 000 EUR HAILes honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez HOM au 09.84.06.66.38 / contact@homtransactions.fr / www/homtransactions.fr ou Raphaël PEARSON au 06.09.06.16.71

624 000 € ou 4 351,37 € / mois

CC 323 - Dans une ville thermale d'Auvergne, très bel hôtel (fermé) de centre ville avec jardin sur une parcelle cadastrale de 1040 m2. Le bâtiment principal se compose comme suit : Au sous-sol : entrée directe de l'extérieur, salle de stockage, conserverie, chaufferie, cuisine et arrière-cuisine, réserve, local technique ; buanderie. Au rez-de-chaussée : une entrée principale, trois salons, office, réception, bureau, salle d'archives, une véranda donnant accès au sous-sol et un espace wc. Accès direct à une terrasse et au jardin. Au premier étage : neuf chambres. Au deuxième étage : sept chambres. Au troisiéme étage : six chambres. Au quatrième étage : sept chambres. Toutes ces chambres ont chacune une salle d'eau et wc. Un ascenseur dessert tous les étages. Combles au dessus. Dans le jardin arboré, un bâtiment composé de six chambres avec chacune une salle d'eau wc et petite terrasse. Soit un total de 35 chambres. Cet ensemble peut être aménagé à sa convenance. Important : actuellement un permis de construire avec aménagement de différents appartements est disponible moyenant indemnité pour le reprendre. Le prix de vente de l'ensemble est de 624000EUR dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www; georisques.gouv.fr Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le baréme des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier sur le site internet : www.auvergneimmobilier.com

512 000 € ou 3 570,35 € / mois

CHÂTEL-GUYON // Vos Agents vous proposent... un immeuble entièrement rénové et idéalement situé (avenue principale à proximité des thermes, de son parc et du théâtre), composé de 4 logements et d'un local commercial.Cet immeuble de 3 niveaux comprend, au rez-de-chaussée, un studio de 14m2 (avec petite terrasse) ainsi qu'un appartement T2 de 29m2. Un appartement T3 de 62m2 au 1er étage (avec sa courette indépendante accessible en RdC) et un appartement T2 bis de 64m2 au 2ème et dernier étage. Tous rénovés et équipés avec goût et matériaux de qualité.Les logements sont vendus loués.Un local commercial (bijouterie) complète ce bien. Le studio et le T3 bénéficient chacun d'une cave et les deux appartements en étage ont un balcon.Idéal investissement locatif. Rentabilité nette autour des 6%.Châtel-Guyon est une petite cité thermale dynamique située à 5 minutes de RIOM et 25 minutes de CLERMONT-FERRAND, aux portes de la nature et proche de lieux touristiques attrayants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 598 000 EUR HAIVotre Agent : Olivier au 06.40.22.30.93Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 913 779 013 www.vosagents.fr

350 000 € ou 2 440,67 € / mois

Immeuble de 6 appartements composé : - Cave en sous sol - Au rez-de-chaussée un appartement type F3 à rafraîchir de 55m2 environ comprenant : un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur salon, 2 chambres, une salle de bains et un WC. Chauffage individuel gaz. - Au 1er étage un appartement TYPE F2 de 30m2 environ à rénover et un appartement STUDIO de 27m2 environ à rénover. - Au 2ème étage un appartement type F3 rénové de 55m2 environ comprenant : un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur salon, 2 chambres, une salle de bains et un WC. Chauffage individuel électrique. - Au 3 ème étage un appartement TYPE F2 de 40m2 environ à rafrîchir comprenant un hall d'entrée, une cuisine, un salon, une chambre, d'une salle de bains, un WC et un appartement STUDIO de 22m2 environ à rafraîchir comprenant une cuisine, un salon, d'une salle de bains avec WC. Immeuble équipé de 8 compteurs électriques individuels et de compteurs individuels d'eau Menuiserie PVC double vitrage sur toutes les ouvertures - Volet roulant PVC manuel sur toutes les ouvertures Toiture en bon état L'assainissement tout à l'égoût a été contrôlé et ne présente aucune anomalie N'hésitez pas à prendre contact avec l'Agence le TUC Immobilier au 04.73.67.03.92 pour de plus amples renseignements,