Vente Bureau / Commerce Chatou (78400)

315 000 € ou 2 149,67 € / mois

REF 224602 CPH Immobilier vous propose un appartement à usage professionnel agréé par la préfecture ERP. Etablissement pouvant recevoir du public. Plusieurs professions libérales dans l'immeuble: médecins généralistes, pédiatre, dermatologue, dentiste, chiropracteur, ostéopathes, psychanaliste, pédicure podologue, sophrologue. Un emplacement de parking et une cave complètent ce bien. Possibilité d'en accquérir une seconde en sus. Appartement et plaques professionnelles très visibles car sur le parcours allant vers la ligne de RER A. Situé à côté du laboratoire d'analyses médicales et face au cabinet de radiologie. Au total 51m2 séparés en trois cabines de travail. Le tout pouvant être modifié pour agrandir la surface des pièces existantes. Trois points d'eau, salle de bains, toilettes, cuisine. Grands placards dans le couloir. Deux ascenceurs et un escalier aménagé pour l'accès ERP, menant au premier étage. Une cave avec porte en acier. Parking vélos, jardins. Exposition Est. Vue sur rue. Doubles fenêtres sur toutes les pièces assurant le calme et l'isolation. Eclairage automatiques des espaces communs. Situé à 50 m de tous les commerces et des transports. Charges annuelles de copropriété: 4000 euros. Nombre de lot 70. Pas de proccédures en cours. DPE 298/C et GES 10/A. Montant estimé de dépense d'énergie pour un usage standard entre 2033 euros et 2227 euros. Année de référence 2022 Votre Négociatrice Immobilère 'EI' immatriculée au RSAC de Versailles sous le numéro/ 900585167Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

756 000 € ou 5 159,21 € / mois

Quartier Sablons, maison individuelle à usage mixte (commercial et habitation) élevée sur sous sol partiel de 23 m² sur parcelle de 180m2 avec cour arrière pour stationner deux voitures. Elle dispose: - au rdc d'un local commercial d'environ 68m2 loué. - au 1er étage un local commercial d''environ 74.85m2 loué ( l'ensemble loués 38 386 euros hors charges et hors taxe/an)- au 3ème sous combles, un appartement loué de 39.52m2 carrez (58.62m2 au sol). (loué 7 582 euros hors charges/ an. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)