Vente Bureau / Commerce Chavannes-sur-l'Étang (68210)

240 000 € ou 1 687,57 € / mois

***Immeuble de rapport à terminer sur la commune de Chavannes sur l'Etang avec revenus locatifs déjà existants : 10800 EUR annuels - Prévisionnel : 30 000 EUR annuels soit une rentabilité de 12,5 % *** L'Agence Valoir Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cet immeuble de rapport en MONOPROPRIETE à terminer. Il se compose de 3 plateaux : - Un plateau de 100m2 loué 900 EUR / mois (bail classique ou bail meublé possible car l'appartement est déjà meublé) - Un plateau de 100 m2 à terminer - Un plateau de 100 m2 à terminer Au niveau technique : - aspirateur centralisé - Chaudière à pellet - raccordements et évacution déjà faits - Toiture et charpente en excellent état - Assainissement conforme -Fenêtres double vitrage - Volets en alu - DPE : 193 kWh/m2.an (D) - Emissions GES : 5 kg CO2/m2.an (A) - Date de réalisation des diagnostics : 03-02-2022 - Estimation des coûts annuels : entre 800 EUR et 1150 EUR - Année de référence pour le calcul des coûts : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix du bien 240 000 EUR. Honoraires à charge vendeur. _______________________CONTACT__________________________ Cédric Manigold au 06 82 77 86 90 Agent commercial (EI) RSAC Mulhouse 905095832

121 500 € ou 854,33 € / mois

*** A VENDRE 2 plateaux dans un immeuble sur 8 ares de terrain. *** Spécial INVESTISSEURS : venez découvrir ce bien rare à la vente ! 2 plateaux à vendre prêt à accuellir jusqu'à 4 appartements ! Sont déjà existants : les extérieurs, la porte d'entrée, l'interphone, le raccordement eau et les évacuations ! Tous les plans détaillés sont disponibles sur demande. Pas de DPE : il faut raccorder le système de chauffage déjà existant au rez-de-chaussée (chaudière à granules) et créer des ouvertures fenêtres Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix du bien 121 500 EUR. Honoraires à charge vendeur. _______________________CONTACT__________________________ Cédric Manigold au 06 82 77 86 90 Agent commercial (EI) RSAC Mulhouse 905095832