Vente Bureau / Commerce Cher 5 pièces

262 000 € ou 1 879,43 € / mois

Fiche Id-PTN148337 : A vendre proche lycées et collège, immeuble de rapport en bon état composé de 5 appartements et 2 garages. Il se compose au rez-de-chaussée d'un type 1 , de la chaufferie et des garages. Au premier un type 4 , au second un type 2 et un type 1 et au troisième en sous pente un type 3. Tous les appartements sont équipés d'une cuisine aménagée, de fenêtres double vitrage et d'installations électriques normalisées. L'immeuble est équipée d'une chaudière gaz remplacée en 2018. Le montant des loyers perçus mensuellement s'élève à 1870 euros hors charges soit 22440 euros par an. Les charges mensuelles totales sont de 420 euros, elles intègrent l'entretien de la propriété et le chauffage. - Mentions légales : Proposé à la vente à 262000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 Euros) - Classe-Energie E : 286 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1380 et 1920 Euros - Affaire suivie par YANN FONTAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Amand Montrond - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

105 000 € ou 753,21 € / mois

Fonds de commerce à vendre avec cession de bail 3/6/9.A 20' de Nevers,au coeur d'un Bourg de 3200 habitants,tous commerces.Idéalement placé à un carrefour.Ce commerce vous offre de réels avantages ,tant dans son implatation que dans le dévellopement du chiffre d'affaire. EUR.183.000 CA moyen sur les 3 dernières années avec un exédent Brut d'exploitation.Le matériel d'exploitation est amorti.Un appartement type F5 en location est à reprendre pour EUR.800/mois. pour 120m2 habitable.Chauffage central au gaz de ville,ouvertures en double vitrage.salle de bain et pièce à vivre de 40m2 avec cuisine ouverte.Le commerce : boutique de 50m2 et 150m2 d'atelier .Une grange de 100m2 avec une cour intérieure. Idéal pour un Jeune entrepreneur ou artisan cherchant à se dévelloper pour installer un gérant.L'accompagnement est proposé par le cédant pour une durée maximum de 6 mois.Clientèle fidélisée depeuis 13 ans.Inventaire du matériel et bilans consultables sur simple demande.' Quand l'épi est doré,il n'y a pas plus beau'. Une belle affaire à saisir!! Contact:FACILIS Immobilier A.LEMAIRE Consultant immobilier: tél: +33 (0)607772024 mail:a.lemaire@facilis.immo web:www.facilis-immo/9-antoine-lemaire ADC No8601 2019000183253 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -