Vente Bureau / Commerce Cherbourg-en-Cotentin (50100)

798 000 € ou 5 564,73 € / mois

BRASSERIE A VENDRE, FONDS DE COMMERCEC'est dans le département de la Manche, dans une commune à l'est de Cherbourg, au bord de l'eau que Bouchra Bouziane vous présente, ce bel établissement de bar, brasserie, restaurant dans un des plus beau lieu de la région EN EMPLACEMENT N°1, profitant ainsi d'une belle visibilité sur une placette animée.La capacité d'accueil est de 80 couverts en salle 40 places en terrasse, vous profiterez d'une cuisine bien emménager et équipé d'une extraction de 350 mm, ainsi que d'une licence IV .Il n'y aucune charge de copropriété, l'immeuble entier est à céder avec deux grands appartements au dessus de 90 m² et de 70 m².Le tout en bon état, L'établissement réserve actuellement ces espaces vie pour accueillir son personnel durant la période estivale.AFFAIRE CLES EN MAIN !Aucun voisin ne sera dérangé, tout l'immeuble est compris dans le bail.Sur deux niveaux, l'ancienne bâtisse saura vous séduire par son charme et son cachet de style breton.Possibilité de créer des chambres d'hôtesTravaillez en été et partez et vacances l'hiver !Beau chiffre d'affaires pour cette station balnéaire très fréquentée.Les clients profitent également de places de stationnement juste en face, pouvant ainsi profiter du port de plaisance devant le Bar/restaurant.Facile d'accès, voies rapide, aéroport de Cherbourg à 15min.Prix de cession fonds de commerce 798.000 euros honoraires à la charge du vendeur.Bail 3/6/9, Loyer mensuel de 5.000 euros pour la totalité du bien : Restaurant + 2 appartements.Possibilité d'acquérir les murs.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)Mandat réf : 382309 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

336 350 € ou 2 345,49 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : L'immeuble comprend 5 logements : 2 studios, 2 T1, 1 T2 situés au 1er, second et troisième étage. Des « partenariats » sont en place depuis des années pour favoriser la pérennité des locataires et avoir le moins possibles de vacance locative (CNAM?Intechmer, IFSI Pasteur, etc?). Location en longue durée, non meublée. Le montant des loyers n'a pas été ré?évalué ces dernières années. Proche du centre ville de Cherbourg-En-Cotentin, il s'agit d'un quartier en pleine revitalisation par la CUC et qui est proche de toutes les commodités : (gare, centre commercial, commerces de proximités, Poste, Hôpital, etc?). De gros travaux de réhabilitation ont été entrepris tels que : ? dépose complète des planchers bois et reconstruction à neuf, ? dépose charpente et couverture, réhausse et pose d'une nouvelle toiture complète, ? création gaine technique ENEDIS, EAU, INTERNET, ? chaque logement à ses compteurs individuels (électricité et eau), ? isolation des murs de périphéries, ? menuiseries extérieures PVC double vitrage, ? ravalement de façade, ? chauffage électrique, ? production d'eau chaude électrique, ? etc... La taxe foncière 2023 s'élève à 2086E. Tous les logements sont actuellement loués en vide & longues durées pour 1955E/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

195 120 € ou 1 360,64 € / mois

Le cabinet FOLLIOT vous propose cette superbe opportunité d'affaire, idéalement implantée dans un charmant village de la Manche, à proximité immédiate du littoral. Avec un loyer imbattable de 500 euros par mois, cet établissement présente un potentiel exceptionnel grâce à ses nombreuses activités et à sa situation stratégique. ** AFFAIRE COUP DE COEUR ** Caractéristiques principales : * Capacité d'accueil : 80 places assises à l'intérieur et 25 en terrasse. *Activités variées : Crêperie, bar (licence IV), cave à vins, concerts, événements locaux. *Chiffre d'affaires : Plus de 290 000 euros annuel, avec des perspectives d'évolution (actuellement fermé deux jours par semaine et trois mois par an). *Clientèle fidèle : Résidents locaux, clientèle d'entreprises voisines, et afflux touristique en haute saison (jusqu'à 150 couverts par jour). *Matériel récent : Équipements en excellent état et de très haute qualité , cuisine ouverte et plonge séparée. Un environnement idéal : *Décoration soignée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. *Pas de logement inclus, mais la propriétaire actuelle propose un gîte temporaire pour faciliter l'installation. *Une école primaire et plusieurs grandes entreprises à proximité assurent une fréquentation régulière, même hors saison. Opportunités d'évolution : *Horaires : Fermeture les lundis, mardis, et partiellement le mercredi (ouverture jusqu'à 17h). *Aménagements : Possibilité de réorganiser les espaces pour augmenter la capacité intérieure. *Activités hors saison : Soirées à thème, vide-dressings, concerts, et autres événements attirent une clientèle diversifiée. Cet établissement est prêt à fonctionner immédiatement, sans reprise de contrat. Le personnel en place (dont un serveur souhaitant un CDI) est qualifié et opérationnel. En été, un chef supplémentaire est recruté pour maintenir un service optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception avec un potentiel de développement important ! Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

287 260 € ou 2 003,16 € / mois

Le cabinet Folliot commerces vous propose : - Bien rare dans la région - Restaurant service uniquement le midi - Axe passager - 3 Salles - + 100 places - - CA HT 305 000 euros en progression (2023) - Fermé Samedi - Dimanche - jours fériés- Congés : 5 semaines - Situé dans une zone artisanale en expansion - Pas de travaux à prévoir - agencement en très bon état - - Belle surface commercial avec parking - possibilité d'agrandissement - - Equipe en place Proposé à la vente, ce fonds de commerce profite d'une accessibilité par bateau, par le train et par l'avion ainsi que d'une localisation de choix pour une entreprise à la recherche d'un site proche de Cherbourg Transports à proximité : * A moins de 20 km : * l'aéroport de Cherbourg-Maupertus * le port de Port de Cherbourg * les gares de Valognes et de Cherbourg-en-Cotentin * A moins de 50 km : * la gare de Carentan * A moins de 100 km : * le port de Granville * les gares de Coutances, de Pont-Hébert et de Carantilly-Marigny Caractéristiques de ces locaux Ils sont accessibles PMR. Vous êtes intéressés par ce fonds de commerce et souhaitez en savoir plus ? Contactez nos équipes pour concrétiser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)