Vente Bureau / Commerce Cherbourg-Octeville (50100)

336 350 € ou 2 288,95 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : l'immeuble comprend 5 logements : 2 studios, 2 t1, 1 t2 situés au 1er, second et troisième étage. des « partenariats » sont en place depuis des années pour favoriser la pérennité des locataires et avoir le moins possibles de vacance locative (cnam?intechmer, ifsi pasteur, etc?). location en longue durée, non meublée. le montant des loyers n?a pas été ré?évalué ces dernières années. proche du centre ville de cherbourg-en-cotentin, il s?agit d?un quartier en pleine revitalisation par la cuc et qui est proche de toutes les commodités : (gare, centre commercial, commerces de proximités, poste, hôpital, etc?). de gros travaux de réhabilitation ont été entrepris tels que : ? dépose complète des planchers bois et reconstruction à neuf, ? dépose charpente et couverture, réhausse et pose d'une nouvelle toiture complète, ? création gaine technique enedis, eau, internet, ? chaque logement à ses compteurs individuels (électricité et eau), ? isolation des murs de périphéries, ? menuiseries extérieures pvc double vitrage, ? ravalement de façade, ? chauffage électrique, ? production d?eau chaude électrique, ? etc... la taxe foncière 2023 s?élève à 2086¤. tous les logements sont actuellement loués en vide & longues durées pour 1795¤/mois. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://

108 400 € ou 737,69 € / mois

Le cabinet Folliot vous propose: * Belle opportunité au sein d'une commune très prisée du Nord Cotentin * Boucherie charcuterie ayant une belle visibilité * Vente cause départ à la retraite * CA 2024 HT: 355 000 euros * A voir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

135 500 € ou 922,11 € / mois

Le Cabinet Folliot vous propose: * Beau commerce du Nord Cotentin, très bien situé au coeur d'une commune dynamique * Belle visibilité * Affaire à développer * Vitrines positives récentes * CA HT 2024: 220 000 euros * A voir très rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

352 300 € ou 2 397,50 € / mois

LE CABINET FOLLIOT VOUS PROPOSE A LA VENTE UN BAR PMU FDJ -MANCHE (50) Très bel emplacement pour cet établissement situé au coeur d'une ville dynamique, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle régulière, tant locale que de passage. Un outil de travail fonctionnel et bien entretenu : *Activité de bar, PMU et FDJ, avec forte fréquentation *Agencement propre et soigné, *Belle terrasse extérieure, idéale aux beaux jours *Parking à proximité immédiate, pratique pour la clientèle #Des performances solides : * CA BAR 235 000 euros HT , EBE reconstitué : 108 000 euros pour couple aidé d'un 24h/sem *Activité stable, potentiel de développement en snacking ou animations *Idéal pour un couple souhaitant reprendre une affaire avec logement #Confort de vie : *Logement de fonction sur place avec 3 chambres *Établissement facile à gérer, avec un bon équilibre pro/perso Une affaire saine, prête à travailler, au sein d'une commune attractive, parfaite pour une reconversion ou un projet en couple. FOLLIOT COMMERCES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr) (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

433 600 € ou 2 950,76 € / mois

Le Cabinet Folliot vous propose: * URGENT: très belle affaire située dans une ville très dynamique du Cotentin * Beau magasin, bel espace de travail et bien équipé (Four électrique de 2018, Labo choc) * Deux jours de fermeture hebdomadaire * Possibilité d'achat des murs * CA 2024: 644 000 euros HT sans extérieur * A voir très rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

346 880 € ou 2 360,61 € / mois

Le Cabinet Folliot Commerces vous propose : - Très bon emplacement pour ce restaurant de 200 m2 face au port - Salle panoramique à l'étage avec ascenseur - 100 places dont 16 en terrasse - Fermé 1 jour 1/2 semaine + 1 mois de congés - CA + 350 000 euros - Équipe cuisine et salle en place - - Parking de 150 places à proximité immédiate - Licence IV non exploitée actuellement - Affaire à réinventer et à reconceptualiser Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

433 600 € ou 2 950,76 € / mois

Le cabinet Folliot vous propose un Bar Tabac Loto PMU avec emplacement exceptionnel face au port** Découvrez cette opportunité rare sur le marché ! Situé en plein coeur d'un emplacement privilégié, ce bar bénéficie d'un chiffre d'affaires solide et stable grâce à sa clientèle fidèle et touristique et à son excellente visibilité. Profitez d'une grande terrasse offrant une vue imprenable, idéale pour accueillir les clients tout au long de l'année. Le propriétaire actuel, prêt à partir à la retraite, offre une transition fluide pour les nouveaux propriétaires. De plus, cette opportunité inclut la possibilité d'acquérir les murs, garantissant ainsi votre investissement à long terme. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un établissement prospère et sans concurrence directe dans un cadre idyllique. Contactez dès maintenant le cabinet Folliot pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

433 600 € ou 2 950,76 € / mois

Le Cabinet Folliot vous propose: * Très belle affaire située dans une commune dynamique en bord de mer dans le Cotentin * Magasin récent et outil de travail complet (four de 2014) * Deux jours de repos hors saison et 5 semaines de congés annuels * CA 2024 Magasin: 633 800 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

542 000 € ou 3 688,45 € / mois

Le Cabinet Folliot vous propose: * Très belle affaire située dans une commune très dynamique du Nord Cotentin * Beau magasin * Fournil et laboratoire très bien équipés * Equipe en place * Logement de quatre chambres en bel état * CA HT 2024: 662 000 euros * A voir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

184 280 € ou 1 254,07 € / mois

Le Cabinet Folliot vous propose: * Belle affaire située dans le Cotentin, correspondant à une première installation * Fermée les Samedi, Dimanche * Faible loyer * CA 2024 : 264 000 euros HT * Belle opportunité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

357 720 € ou 2 434,38 € / mois

Le cabinet Folliot vous propose une jolie auberge située sur un axe passager à 10 mins des sites touristiques ...La salle de restaurant accueille 85 convives, restauration du midi, formule à 14,50 euros, moy en 60 couverts ...La terrasse intérieure dispose de 55 places ...L'hôtel se compose de 5 chambres rénovées récemment et d'un petit appartement ...Excellente rentabilité, EBER pour couple pro 93 000 euros ...L'établissement est fermé vendredi après midi samedi et dimanche + 6 sem , le fonctionnement actuel permet de préserver un confort de vie, ...FOLLIOT COMMERCES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)