Vente Bureau / Commerce Cherbourg-Octeville (50100)

336 350 € ou 2 345,49 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : l'immeuble comprend 5 logements : 2 studios, 2 t1, 1 t2 situés au 1er, second et troisième étage. des « partenariats » sont en place depuis des années pour favoriser la pérennité des locataires et avoir le moins possibles de vacance locative (cnam?intechmer, ifsi pasteur, etc?). location en longue durée, non meublée. le montant des loyers n?a pas été ré?évalué ces dernières années. proche du centre ville de cherbourg-en-cotentin, il s?agit d?un quartier en pleine revitalisation par la cuc et qui est proche de toutes les commodités : (gare, centre commercial, commerces de proximités, poste, hôpital, etc?). de gros travaux de réhabilitation ont été entrepris tels que : ? dépose complète des planchers bois et reconstruction à neuf, ? dépose charpente et couverture, réhausse et pose d'une nouvelle toiture complète, ? création gaine technique enedis, eau, internet, ? chaque logement à ses compteurs individuels (électricité et eau), ? isolation des murs de périphéries, ? menuiseries extérieures pvc double vitrage, ? ravalement de façade, ? chauffage électrique, ? production d?eau chaude électrique, ? etc... la taxe foncière 2023 s?élève à 2086¤. tous les logements sont actuellement loués en vide & longues durées pour 1795¤/mois. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://

487 800 € ou 3 401,60 € / mois

Le Cabinet Folliot vous propose: * Très belle affaire située dans une ville dynamique du Cotentin * Agencement du magasin récent * Fournil et laboratoire très bien équipés et matériel très récent * CA 2024: 560 000 euros HT sans extérieur * Belle opportunité à saisir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

162 600 € ou 1 133,87 € / mois

Le Cabinet Folliot vous propose * BELLE OPPORTUNITE * Belle affaire située dans le Nord Cotentin, en centre ville * Magasin neuf * Four électrique de 2010 * Deux jours de fermeture hebdomadaire * Possibilité de logement au dessus comprenant trois chambres * CA 2023 : 421 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

379 500 € ou 2 646,39 € / mois

Votre agence immobilière FRANCE PRO IMMOBILIER à Cherbourg vous propose :MURS COMMERCIAUX 320 M2 RUE PIETONNE CHERBOURG CENTRERdc : 200 m2 avec grande vitrine sur rue1er étage : 80 m2 de réserves et bureaux2éme étage: 40 m2 de bureauxSanitairesEntièrement rénové et bel agencementNormes ERP/ELEC/Incendie Axe très passager centre villeIdéal franchise de restauration centre villeGrand parking à proximité   Retrouvez tous nos biens à la vente sur le site https://www.franceproimmobilier.com/

259 900 € ou 1 812,37 € / mois

Murs commerciaux à usage de bureaux ou activité libérale sur 137 m2 - Open space 64 m2 env. - 3 grands bureaux, réserve, atelier et sanitaires - Garage 25 m2 Portes sectionnelles (3 m x 2,75 m) Vitrine sur rue, alarme, fibre, PMR, etc... Idéal bureaux ou profession libérale Rénovation récente Prix : 259 900 EUR H.A.I (Honoraires agence inclus)  

184 280 € ou 1 285,05 € / mois

Le Cabinet Folliot vous propose un fonds de commerce de restaurant pizzeria ### Fonds de Commerce Restaurant Pizzeria à Vendre **Description :** - **Motif de vente :** Cause retraite - **Capacité :** Salle de 40 places assises, avec quelques places supplémentaires en terrasse. - **Ambiance :** Agencement chaleureux et convivial, idéal pour accueillir vos clients dans une atmosphère agréable. - **Emplacement :** Vue imprenable sur le port , offrant un cadre exceptionnel pour vos clients. -**Rentabilité** EBER 100 000 euros - CA 430 000 euros HT Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre une affaire bien établie et de bénéficier d'une clientèle fidèle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr). (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

346 880 € ou 2 418,91 € / mois

Le Cabinet Folliot Commerces vous propose : - Très bon emplacement pour ce restaurant de 200 m2 face au port - Salle panoramique à l'étage avec ascenseur - 100 places dont 16 en terrasse - Fermé 1 jour 1/2 semaine + 1 mois de congés - CA + 350 000 euros - Équipe cuisine et salle en place - - Parking de 150 places à proximité immédiate - Licence IV non exploitée actuellement - Affaire à réinventer et à reconceptualiser Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

433 600 € ou 3 023,64 € / mois

Le cabinet Folliot vous propose un Bar Tabac Loto PMU avec emplacement exceptionnel face au port** Découvrez cette opportunité rare sur le marché ! Situé en plein coeur d'un emplacement privilégié, ce bar bénéficie d'un chiffre d'affaires solide et stable grâce à sa clientèle fidèle et touristique et à son excellente visibilité. Profitez d'une grande terrasse offrant une vue imprenable, idéale pour accueillir les clients tout au long de l'année. Le propriétaire actuel, prêt à partir à la retraite, offre une transition fluide pour les nouveaux propriétaires. De plus, cette opportunité inclut la possibilité d'acquérir les murs, garantissant ainsi votre investissement à long terme. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un établissement prospère et sans concurrence directe dans un cadre idyllique. Contactez dès maintenant le cabinet Folliot pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

460 700 € ou 3 212,62 € / mois

Le Cabinet Folliot vous propose: * Très belle affaire située dans une commune dynamique en bord de mer dans le Cotentin * Magasin récent et outil de travail complet (four de 2014) * Deux jours de repos hors saison et 5 semaines de congés annuels * CA 2023 magasin: 573 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

200 540 € ou 1 398,44 € / mois

Le Cabinet Folliot vous propose: * Belle affaire située dans le Cotentin, correspondant à une première installation * Fermée les Samedi, Dimanche * CA 2023: 288 000 euros HT * Belle opportunité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

519 750 € ou 3 624,40 € / mois

INVESTISSEMENT LOCATIF DE STANDING CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) : HYPER CENTRE-VILLE À vendre : immeuble d'exception en pierres de tailles et escaliers à vis d'environ 240 m2 habitables, idéalement situé dans le coeur historique de Cherbourg-en-Cotentin, offrant une opportunité rare pour les investisseurs exigeants. Ce bien prestigieux comprend :7 chambres entièrement meublées, avec pour la plupart salle de douche et sanitaires privatifs, garantissant un confort optimal en rapport avec une forte demande de logements locatifs de qualité !Grands espaces communs comprenant un séjour spacieux, une vaste cuisine et une buanderie aménagées et équipées, et un bureau de coworking, répondant aux besoins modernes des locataires. Rénové avec des prestations de standing en 2022 et 2023, cet immeuble ne nécessite aucun travaux supplémentaires, offrant une tranquillité d'esprit aux investisseurs. Il en est d'ailleurs de même pour les locataires puisqu'ils n'ont qu'à emmenager l'esprit serein, tout est inclus dans leur location : eau, électricité, wifi, meubles, linge de lit ... Revenus locatifs mensuels bruts : environ 4 500 EUR, assurant un rendement attractif et stable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. PRIX DEMANDÉ FAI : 519 750 EUR, dont 5 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 495 000 EUR hors honoraires. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un bien immobilier de prestige, parfaitement situé et rénové avec soin pour maximiser vos revenus locatifs.

357 720 € ou 2 494,51 € / mois

Le cabinet Folliot vous propose une jolie auberge située sur un axe passager à 10 mins des sites touristiques ...La salle de restaurant accueille 85 convives, restauration du midi, formule à 14,50 euros, moy en 60 couverts ...La terrasse intérieure dispose de 55 places ...L'hôtel se compose de 5 chambres rénovées récemment et d'un petit appartement ...Excellente rentabilité, EBER pour couple pro 93 000 euros ...L'établissement est fermé vendredi après midi samedi et dimanche + 6 sem , le fonctionnement actuel permet de préserver un confort de vie, ...FOLLIOT COMMERCES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)