Vente Bureau / Commerce Choisy-le-Roi (94600)

200 500 € ou 1 438,27 € / mois

Magali montez vous propose à la vente ce restaurant idéal pour une activité de pizzeria idéalement situé en plein centre ville, accès rapide et facile.ce restaurant sur 2 niveaux avec logement à l'arrière dispose d'une terrasse 6/8 places, d'une cuisine avec extraction, de 12 couverts en salle. au sous-sol, salle pour préparation pouvant servir de cuisine, 2 wc avec lave-mains, chambre froide, salle de repos.a l'arrière du restaurant, pièce transformée en studio avec douche et wc séparé.matériel récent et en bon état.petit loyer : 965 euros ht/hc . bail classique 3/6/9chiffre d'affaires moyen de 225.000 euros.clientèle fidélisée depuis de nombreuses années.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali montez, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali montez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 411184716 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. magali montez (ei) agent commercial - numéro rsac : troyes .

265 000 € ou 1 900,95 € / mois

Rentabilité Brute: 8,80% Idéal investisseur, petit ensemble immobilier en copropriété, localisé dans le quartier « Grand Quartier » composé de 3 logements indépendants, situé à 677 mètres de la station RER C « CHOISY-LE-ROI ». --- ATTENTION --- - Un seul lot - Un seul compteur - Un APPARTEMENT au rez-de-chaussée de Type F3 de 53 M2 « Loi CARREZ », comprenant : Entrée, cuisine, séjour, deux chambres, salle de bains et water-closets séparés. - Un STUDIO (ancienne cave) d'une surface de 22 m2 entièrement aménagé en un studio 'Tout Confort'. - Un STUDIO « Tout Confort » de 25 M2 élevé sur garage pour véhicule. Vous avez en plus la jouissance d'une belle terrasse et jardin en parties communes. Pas de Syndic, donc pas de charges de copropriété: ZERO Euros/An. Taxe Foncière 2022: 1.618,00 Eur/An. Panneaux solaires pour une production d'électricité revendu à EDF pour: 875,00 Eur/An. Fort potentiel locatif: - Studio: 500,00 Euros/Mens. ou 6.000,00 Euros/An. - Studio: 500,00 Euros/Mens. ou 6.000,00 Euros/An. - F3: 1.000,00 Euros/Mens. ou 12.000,00 Euros/An. - Compteur Production EDF: 875,00 Euros/An. Soit 24.000,00 (LOYERS/AN) - 1.600,00 (TF/AN) + 875,00 (PRODUCTION EDF/AN) = 23.275,00 Euros/An, soit une Rentabilité Brute: 8,80%. Ce bien vous est présenté par: Arthurimmo.com - Agence du Marché 2, Rue Henri Janin 94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES Jefferson ZELLNER Expert Immobilier Agréé Centre National de l'Expertise Portable: 06.02.19.18.48 Fixe: 01.43.82.69.34. Email: agencedumarche@arthurimmo.com

198 000 € ou 1 420,33 € / mois

Un fonds de commerce de restauration sur place ou à emporter, équipé qui comprend une boutique au rez-de-chaussée d'environ 26m2, d'une largeur de 4,50 m et d'une profondeur de 6m environ, un grand sous-sol avec deux réserves et une grande pièce de préparation, WC et un studio indépendant d'environ 21 m2 Une chambre froide complète le tout. Copropriété de 1 lots (). Charges annuelles : 240 euros. Nicolas Warminski (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892547670 - CRETEIL.