Vente Bureau / Commerce Clermont-Ferrand (63000)

520 000 € ou 3 730,17 € / mois

BUREAUX 293m² - 12 parkings Ensemble immobilier idéalement situé entre la Gare et la place du 1er mai, composé de deux locaux actuellement à usage de bureaux : - Au rez-de-chaussée : une salle de réunion, un bureau, une cuisine, un dégagement et un WC PMR d'environ 110m², - Au 1er étage : hall d'entrée, 9 bureaux, coin cuisine, WC et locaux techniques d'une surface totale de 180m² 12 places de parking dont une en sous-sol. Ces bureaux sont en parfait état, chauffage par climatisation réversible. Les bureaux sont vendus libres de locataires. Les deux niveaux peuvent être loués séparémment. DPE : A

49 000 € ou 351,50 € / mois

Clermont ferrand, exclusivité.richard farjot vous propose ce restaurant, en emplacement n° 1, disposant d'une salle de 26 couverts, ainsi que près de 30 places en terrasse pour une surface de près de 90 m².vous pourrez bénéficier en outre d'un local de stockage.la cuisine est très bien équipée et aux normes de sécurité. l'établissement est aux normes pmr. le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis de nombreuses années.bail 3/6/9 en cours, loyer de 795 euros mensuel.prix du fonds de commerce : 49 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)mandat exclusif : le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter richard farjot au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de richard farjot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro clermont ferrand.sas proprietes privees, agence immobilière, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes garanti par galian, 89 rue de la boétie, 75008 paris, n°28137 j pour 600 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. richard farjot (ei) agent commercial - numéro rsac : clermond ferrand .

49 000 € ou 351,50 € / mois

Fiche Id-PTN157185 : En exclusivité , salon de coiffure avec sa clientèle fidélisée depuis 9 ans . Idéal pour une personne qui souhaite se lancer à son compte. Possibilité de développer le CA grâce une pièce attenante dédiée aux soins esthétiques. La gérante actuelle a pris soin de rénover entièrement son local en février 2022 et l’a équipé de matériel neuf donc pas de travaux à prévoir.Pas de salarié à reprendre. Salon climatisé, 3 fauteuils à pompe, 2 bacs à shampoing électriques massants. Un espace réserve et détente, .Le loyer mensuel est de 294 euros charges comprises (prix introuvable sur Clermont fd). Appelez moi vite si vous êtes intéressée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 49000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 43000 Euros) - Affaire suivie par Mr Eric CHOMETTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chamalieres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260 000 € ou 1 865,09 € / mois

ProPart Immobilier vous propose à la vente les murs d'un local commercial, ancien cabaret, discothèque, d'une surface d'environ 50 m2 avec en sous- sol un studio d'une surface d'environ 25 m2. Le bien est vendu avec une licence IV, mobilier et sonorisation. Centre-ville, secteur rue Blatin. Prix : 260 000 EUR dont d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur d'un montant de 10 000 EUR. Mandat 328-2VIF. Contactez Vincent FERRIE agent commercial indépendant de la Société PROPART, immatriculé au RSAC Clermont-Fd 452 229 172. Portable : 06 80 27 67 74. Mail : vincentferrie@propart-immobilier.com.

330 404 € ou 2 370,12 € / mois

Secteur saint nectaire, richard farjot vous propose un ensemble immobilier de 240 m² comprenant au rdc un local commercial libre - bail tous commerces, et à l'étage un appartement et un studio.ces locaux idéalement situés ont une valeur locative de 30.000 euros/an.prix des murs : 356 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)mandat : le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter richard farjot au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de richard farjot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro clermont ferrand.sas proprietes privees, agence immobilière, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes garanti par galian, 89 rue de la boétie, 75008 paris, n°28137 j pour 600 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. richard farjot (ei) agent commercial - numéro rsac : clermond ferrand .

830 000 € ou 5 953,93 € / mois

ProPart vous propose à la vente, avec locataire en place, le loyer actuel est de 61 441 EUR HT/HC/AN, charges et taxe foncière sont à la charge du locataire, un ensemble de bureaux d'une surface d'environ 278 m2, Il se situe au Centre d'Affaires GERGOVIA, avenue François MITTERAND, au coeur de Clermont Ferrand (quartier Salins / Lecoq). Ces bureaux se composent d'un hall d'entrée / accueil, 11 bureaux, 1 salle de réunion, espace détente, sanitaires PMR, locaux techniques, la configuration actuelle est modulable, climatisation ainsi que 4 parkings. Accès direct aux transports en commun de la T2C. REF : 407-1VIF. Prix : 830 000 EUR dont 30 000 EUR HT d'honoraires d'agence, charge acquéreur Contactez Vincent FERRIÉ agent commercial indépendant de la Société PROPART, immatriculée au RSAC Clermont-Fd 452 229 172. Portable : 06 80 27 67 74. Mail : vincent.ferrie01@gmail.com

446 000 € ou 3 199,34 € / mois

A proximité de lezoux, richard farjot vous propose cette activité comprenant une supérette bio et une activité traiteur disposant d'une surface total de locaux de 850 m², comprenant une supérette, un laboratoire, des bureaux et garage.un grand parking de 20 places est disponible pour la clientèle.l'outil de production est à jour des dernières normes européennes.cet établissement d'excellente réputation, dispose d'une équipe professionnelle de 10 salariés et de matériels complets .le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis de nombreuses années.prix du fonds de commerce : 446 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)mandat : le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter richard farjot au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de richard farjot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro clermont ferrand.sas proprietes privees, agence immobilière, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes garanti par galian, 89 rue de la boétie, 75008 paris, n°28137 j pour 600 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. richard farjot (ei) agent commercial - numéro rsac : clermond ferrand .

790 000 € ou 5 666,99 € / mois

CENTRE VILLE CLERMONT FERRAND 63000 Nous vous proposons en exclusivité ce très bel ensemble immobilier, idéal pour profession libérale, au 1er étage d'un immeuble de 4 étages composé de 3 appartements et à 5 mn à pied de la place de jaude, avec ascenseur sur 1/2 étage . Auparavant transformé en cabinet médical, avec ses 305 m² de parquet, et ses 8 pièces, que vous pouvez transformer en bureaux, salle d'attente et accueil . Sa petite terrasse avec verrière sur l'arrière est un plus bien agréable. Devant une rue piétonne, où ne circuleront que des bus électriques, votre calme est assuré. Une place de parking et une cave complètent ce bien. chauffage au gaz individuel, petite copropriété dans un immeuble de caractère. Surface : 305 m² Prix du bien : 790.000 euros Honoraires à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 2100 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2022 Consommation énergie primaire : 279kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia et Arnaud BUIRE, au 0610641555 ou par courriel à p.buire@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia et Arnaud BUIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONTFERRAND 494678915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363178 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 2100 euros. Patricia et Arnaud BUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONTFERRAND 494678915 - .

346 500 € ou 2 485,58 € / mois

MCAJ : Dans une petite rue CALME à côté des écoles, du TRAMWAY et de nombreux commerces, Bureaux de 232m216 (loi Carrez). Ils se trouvent au 1oétage sans ascenseur d'une petite copropriété en bon état de 13 lots prinicipaux avec une entrée privative sur la rue mais aussi une deuxième entrée donnant dans la cage d'escalier. Il est d'ailleurs tout à fait possible d'envisager un usage MIXTE (professionnel et habitation). Ces bureaux possèdenent actuellement une dérogation pour l'accès PMR mais il doit être possible de créer un accès PMR. Notons la présence d'une dépendance de 30m2 environ (archives) accessible directement depuis les bureaux sans passer par les parties communes. Enfin, notons également la présence de trois parkings privés sécurisés. Le chauffage est de type individuel électrique. Toutes les fenêtres ont été changées en 2021 et les murs sont isolés. Les charges mensuelles sont de 137EUR. Les charges comprennent l'entretien et l'électricité des parties communes, la consommation d'eau froide, les frais de syndic et l'assurance de la copropriété. Le prix de vente est de 346 500 EUR dont 5% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

436 000 € ou 3 127,60 € / mois

Proche delille immeuble d'une surface de 260 m2. très beau potentiel pour ce bien avec la possibilité de l'aménager en local professionnel, bureau ou pour habitation style loft. le bati intérieur et extérieur est en très bon état général. pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter... votre agent commercial 3g immo sur place ei - yasmina mekadem inscrite au rsac de clermont-ferrand 445 012 354, : , site 3gimmo : https:///mekadem

350 000 € ou 2 510,69 € / mois

Votre agence ERA Montferrand République vous propose à Clermont-Ferrand, au coeur du quartier de Montferrand, un immeuble de caractère du XVIème classé Monument Historique avec très belle cour intérieure, façade de caractère avec sa porte rectangulaire timbrée d'un bel écu préservé ainsi qu'un bel escalier à vis.  Comprenant 5 appartements pour un total de 283m²: 1 appartement T3: actuellement vide 1 appartement T1 : loué 230 euros / mois 1 appartement T3  : loué 510 euros / mois 1 appartement T3 : loué 515 euros / mois 1 appartement T1 : Actuellement vide De belles caves d'époque et un grenier sont également disponibles. Prévoir travaux de rénovation. Revenus locatifs 2022: 24115 euros Classe énergétique : E, F et G (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

99 000 € ou 710,17 € / mois

Situé Avenue léon Blum, proche des facs, venez découvrir ce local professionnel de 90m2. Il se compose de deux bureaux, d'une pièce principale, d'un wc séparés. 3 parking privatifs avec accès sécurisé. Beau potentiel. Faibles charges. Bureaux et professions libérales autorisés.

88 992 € ou 638,38 € / mois

- FONDS DE COMMERCE - LES MURS NE SONT PAS A VENDRE Beau fonds de commerce PRESSING à CLERMONT-FERRAND, très bien situé! Etablissement aux normes : Machine à sec solvant intense10KG, séchoir 18KG, machines à laver 5/10/18KG dont une écologique...Belle activité avec clientèle fidélisée depuis des années dans quartier passant et familial. Nous contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Isabelle RICHTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

682 500 € ou 4 895,85 € / mois

PoPart vous propose, bien rare à la vente, un très bel immeuble de rapport composé de 5 logements, terrasse, balcon, un local commercial, local vélo, caves, surface d'habitation d'environ 267 m2, excellent état, entièrment loué en meublé, bonne rentabilité, le bien se situe à Montferrand, DPE : 5. REF : 350VIF Prix de vente 682 500 Euros dont honoraires 32 500 EUR charge acquéreur. Contactez Vincent FERRIE agent commercial indépendant de la Société PROPART, immatriculé au RSAC Clermont-Fd 452 229 172. Portable : 06 80 27 67 74. Mail : vincent.ferrie01@gmail.com

21 000 € ou 150,64 € / mois

A vendre sur Clermont Ferrand en 1er étage d'un supermarché avec galerie commerciale un plateaux de locaux professionnels ( ancien laboratoire d'analyse médical) pouvant convenir à de très nombreuses acitivités professionnelles, tant en bureaux qu'en local d'activité. Idéalement pour des professions médicales, cabinet comptables, associations, proifessions libérales .......) . Ce plateau très abordable financièrement est une opportunité idéale à bien des égards, sa surface de 115m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement et les couts de transformation seront relativement peu élevés. L'environnement commercial est très porteur avec la proximité d'une importante zone de chalandise. Le parking extérieur commun à la surface commercial est un atout très important en terme de facilité et de proximité de stationnement. DPE ( diagnostic de performance energétique) : DPE D réalisés avant le 01/07/2021 :Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2013 : 1760 EUR. DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021 Le prix est de 21 000EURHT HAI (honoraires d'agence inclus). Les honoraires d'agence sont de 6000EUR HT charge acquéreur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

139 000 € ou 997,10 € / mois

EXCLUSIVITE CLERMONT FERRAND. PATRICIA BUIRE vous propose ce fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé proche centre de Clermont Ferrand. Ce restaurant de bonne réputation bénéficie d'une forte visibilité avec ses grandes vitrines en emplacement N°1, et serait idéal pour l'implantation d'une franchise. Cette enseigne entièrement rénovée ayant su fidéliser sa clientèle, dispose d'une surface totale de 150 m² sur 2 niveaux, comprenant une surface de vente de 100 m² , une réserve de 20 m², une cuisine entièrement équipée. Bail 3/6/9, loyer 1.326 euros /mois 110 euros de charges. Cession du fonds de commerce : 139.000 euros Honoraires à la charge du vendeur Pour les visites ou renseignements, contactez votre spécialiste en cession de fonds de commerce Patricia Buire au 06.10.64.15.55, ou p.buire@proprietes-privees.com, chargés d'affaires indépendants auprès de Propriétés Privées Business. Inscrit au RSAC de clermont fd . Non soumis au DPE Réf annonce : 354960, Copropriété de 2 lots (). Charges annuelles : 3600 euros. Patricia et Arnaud BUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONTFERRAND 494678915 - .

294 000 € ou 2 108,98 € / mois

ProPart Immobilier vous propose à la vente des murs commerciaux qui se composent : d'un local commercial destiné à la restauration pour une surface de 120 m2 avec réserve en sous sol (loyer : 1070 EUR), d'un appartement avec 2 chambres, une cuisine et un salon pour une surface de 120 m2 avec entrée séparée (loyer : 750 EUR). Au coeur de la zone industrielle du Brézet 63100 CLERMONT FERRAND. Prix : 294 000 EUR dont 5% HT d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur. Mandat 56VIF. Contactez Vincent FERRIE agent commercial indépendant de la Société PROPART, immatriculé au RSAC Clermont-Fd 452 229 172. Portable : 06 80 27 67 74. Mail : vincentferrie@propart-immobilier.com.

485 000 € ou 3 479,10 € / mois

Dans une commune dynamique à l'est de clermont ferrand, richard farjot vous propose ces murs commerciaux et industriels d'une surface de près de 850 m² sur une parcelle de 2.272 m².ces murs englobent une activité commerciale (magasin bio) et une activité professionnelle (charcutier/traiteur).prix des murs commerciaux : 485 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)mandat : le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter richard farjot au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de richard farjot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro clermont ferrand.sas proprietes privees, agence immobilière, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes garanti par galian, 89 rue de la boétie, 75008 paris, n°28137 j pour 600 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. richard farjot (ei) agent commercial - numéro rsac : clermond ferrand .

0 € ou 0,00 € / mois

Hyper centre zone piétonne. restaurant proposant une cuisine traditionnelle élaborée le midi avec un ticket moyen de 25?, pour une clientèle d'affaire te de bureau. le soir cet établissement propose un service plus axé bistronomique, pour une clientèle de passage et d'habitués avec un ticket moyen de 45?. une capacité de 40 places assises en salle et 30 places en extérieur. pas de contrat brasseur, reprise de personnel négociable. pas de travaux à prévoir.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

144 500 € ou 1 036,56 € / mois

Opportunite sur la ZI de Ladoux, , A vendre restaurant-brasserie - service du midi uniquement, Restaurant ouvert du lundi au vendredi., , Affaire creee en 2019. Restaurant avec licence IV. L'etablissement de 220m2 comprend un bar, une terrasse de 30m2, une cuisine professionnelle fonctionnelle, une belle salle entierement equipes et meubles et un parking de 50 places. , Attenante au restaurant, il y a egalement une reserve de 80m2 avec douche., Aucun travaux a prevoir, c'est du cles en mains, , Loyer annuel 24000 euros HT., , Il s'agit d'une superbe opportunite cles en mains, pour celui qui voudra developper une affaire sur un emplacement de choix, , Contacter Mikael: 0755671337 , , Ce bien vous est propose par l'Agence Combronde Immobilier a RIOM., L'agence Combronde Immobilier est ideale pour acheter ou vendre vos locaux professionnels ou votre fond de commerce