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Vente Bureau / Commerce Clermont-Ferrand (63000)

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Vente Bureau / Commerce à Clermont-Ferrand 25 pièces | 663 m²

1 510 000 € ou 8 839,46 € / mois

PoPart vous propose, bien rare à la vente, un très bel immeuble de rapport composé de 8 logements, terrasse, balcons, un local commercial, 2 garages, local vélo, caves, surface d'habitation d'environ 645 m2, excellent état, entièrment loué, bonne rentabilité, le bien se situe dans l'hyper centre de Clermont, proche de la cathédrale et de la mairie. REF : 239VIF Prix de vente 1 510 000 Euros dont honoraires 60 000 EUR charge acquéreur. Contactez Vincent FERRIE agent commercial indépendant de la Société PROPART, immatriculé au RSAC Clermont-Fd 452 229 172. Portable : 06 80 27 67 74. Mail : vincentferrie@propart-immobilier.com. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 10/09/2021

Vente Bureau / Commerce à Clermont-Ferrand 44 pièces | 1000 m²

992 000 € ou 5 807,11 € / mois

A proximité de Clermont-Ferrand, ensemble fonds et murs d'un très bel Hôtel-Restaurant 3 étoiles avec vue panoramique, au coeur dune ville renommée. Superficie de plus de 1000m², comprenant 38 chambres réparties sur 4 étages. Au rez-de-chaussée, une grande salle de restaurant de 76m², lumineuse, avec terrasse plongeant sur le centre-ville et son parc. Salon à la décoration soignée, belle salle de petit-déjeuner. De beaux volumes et une ambiance vraiment agréable. Cuisine spacieuse (plus de 60m² avec l'arrière-cuisine), équipée, permettant de développer toute offre de restauration. Clientèle fidèle et régulière. Activité saisonnière (ouvert du 1er avril au 15 octobre). Parking pour bus à 50m. Nombreux investissements réalisés, pas de travaux à prévoir. Ascenseur. Aux normes. Exploitation en Hôtel-bureau envisageable. DE BELLES PERSPECTIVES, pour exploitant et pour investisseur ! Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Arnaud MAILLET 07 82 19 75 40 - Plus dinformati

Date de création: 23/11/2021

Vente Bureau / Commerce à Clermont-Ferrand 0 pièce | 170 m²

273 000 € ou 1 598,13 € / mois

En plein coeur du quartier de Montferrand, découvrez cet immeuble de 170 m2 idéalement situé à fort potentiel composé :Au RDC, d'un local commercial avec 2 entrées, une vitrine, sanitaires, une salle des coffres.Au 1er niveau, un espace bureaux de 70m2 avec possibilité de décloisonner (pas de murs porteurs).Au 2e niveau, un bureau de 9 m2 et l'accès au toit-terrasse avec vue dégagée sur le Puy de Dôme.Parking extérieur. Chauffage individuel gaz. DPE D. Taxe foncière : 2942€.Contactez Kevin au 06.19.30.66.99 ou à kevin@newmade.frMandat N° 5. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://drive.google.com/file/d/1NoxN3aSLbTxvGoiaHMszxH3vH_J0PbQQ/view?usp=sharing

Date de création: 09/06/2021

Vente Bureau / Commerce à Clermont-Ferrand 0 pièce | 380 m²

520 000 € ou 3 044,05 € / mois

Secteur Clermont-Fd/ bas de la Glacière IMMEUBLE DE 2 NIVEAUX + COMBLESVous retrouvez au RDC un appartement 3 pièces de 67,85 m2 Carrez (+ 35m2 hors Carrez) avec un espace jardin de plus de 100m2, au RDC toujours, un T1 de 47,20 m2 Carrez (+22m2 hors Carrez).À l'étage, vous retrouvez un T3 de 105,34m2 Carrez (+ 8,33m2 hors Carrez) avec un accès direct par les communs de l'immeuble.Au deuxième étage, un T4 avec combles pour une surface Carrez de 67m2 (+ 31,18m2 hors Carrez).Façade refaite Novembre 2021, toiture révisée.État Descriptif de Division effectué donc possibilité vente lot à la découpe.Important déficit foncier à réaliser.Potentiel locatif important avec estimation de rentabilité nette à 11,13%.DPE : Consommation : 394Émission : 13Soit 520 000 € hors honoraires agence et 4 % d'honoraires TTC à la charge du vendeur.SAS 88 BIS Numéro SIREN : 889608774.Nous contacter par téléphone au 07 49 85 40 98 pour organiser une visite.Mandat N° 15. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.88bisimmobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Date de création: 22/11/2021

Vente Bureau / Commerce à Clermont-Ferrand 0 pièce | 106 m²

50 000 € ou 292,70 € / mois

7916: Clermont Nord, crox neyrat, en zone franche, local professionnel d'environ 106m2 situé dans le centre commercial.Facilement recloisonnable. Conviendrait parfaitement à une profession libérale. Accessibilité avec ascenceur. merci de contacter catherineboyer agent commercial cebeillac immobilier au 06 65 43 01 61

Date de création: 23/07/2021

Vente Bureau / Commerce à Clermont-Ferrand 7 pièces | 170 m²

273 000 € ou 1 598,13 € / mois

Votre agence ERA Immobilier Montferrand République, spécialiste de l'immobilier du grand Clermont vous propose à Clermont-Ferrand, au coeur de la cité médiévale de Montferrand, à deux pas de place de la Fontaine et du Tramway, cet immeuble Art Déco construit vers 1928 par l'architecte André PAPILLARD. Cet ensemble bénéficiant d'une belle visibilité offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée se trouve un local commercial d'environ 80m² avec sanitaires et espace de stockage. Au premier étage, un espace bureau transformable pouvant être transformé en logement (sous réserve du changement de destination). Le tout surplombé par un rooftop exceptionnel de 45m². Ce bien dispose également d'un parking privatif. *****Une pré-visite virtuelle immersive est disponible sur notre site internet ERA***** Nous avons apprécié ce rooftop a l'avantage de pouvoir acquérir des mètres carrés supplémentaires, de disposer d'un espace en hauteur, baigné par le soleil, avec une vue sur le Puy de Dôme et vous propose de vous la faire découvrir. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Date de création: 12/05/2021

Vente Bureau / Commerce à Clermont-Ferrand 12 pièces

577 500 € ou 3 380,65 € / mois

Que diriez-vous d'une forte rentabilite nette de 8, 8% ? christian bourduge, 3g immobilier consultant, vous propose cet ensemble immobilier de 325m2 sur parcelle de 766m2 comprenant : * un bail commercial : 14.808 /an ( 27% du rendement total ). depuis * neuf baux d'habitation ( 7 chambres, un studio, un f2 tous meublés ) : 26.640 /an ( 49% ). très demandés, clientèle bts marmilhat, durée baux 2 ans en général. * un bail d'habitation ( f: 6.600 /an ( 12% ). même locataire depuis * un bail garage : 3.000 /an ( 6% ). peut être transformé en local commercial. * un contrat panneau d'affichage : 3.000 /an ( 6% ). depuis total : 54.048 ......qui peut être encore amélioré par l'aménagement des combles et la création d'une 8e chambre ( après travaux ). une part importante de la taxe foncière ( 49% ) est supportée par le locataire du commerce. reste à charge pour le propriétaire : 1.870 . la rentabilité annoncée est une fourchette basse, elle est calculée avec une location des chambres sur 11 mois ( ce qui est supérieur à la réalité ) et la déduction de la taxe foncière à charge du propriétaire. première couronne clermont-ferrand. votre agent commercial 3g immo-consultant sur place christian bourduge inscrit au rsac de clermont ferrand 529 982 480, : , site 3gimmo : https:///bourduge

Date de création: 23/07/2021

Vente Bureau / Commerce à Clermont-Ferrand 0 pièce | 125 m²

157 000 € ou 919,07 € / mois

iad France - Julien GANNE (06 99 22 34 64) vous propose : Fond de commerce bar/restaurant idéalement situé rue Fontgiève. Un bar, deux salles d'une capacité de 20 et 40 couverts de 40m² environ, une terrasse d'une vingtaine de couverts, une grande cuisine fonctionnelle avec four à pizza, une cave, mais aussi un appartement de type T2 au dessus du restaurant.Pas de contrat à reprendre, fort potentiel de développement. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien GANNE (ID 30277), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CLERMONT FERRAND sous le numéro 845402163Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Date de création: 23/11/2021

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Vente Bureau / Commerce à Clermont-Ferrand 0 pièce | 89 m²

225 000 € ou 1 317,14 € / mois

HYPER CENTRE DE CLERMONT-FD, Murs commerciaux neufs, accessibilité handicapé, normes RT 2012, A VOIR RAPIDEMENT; Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots principaux de copropriété : 145, Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévionnel) : 1602.EUR, soit 133EUR par mois. Dpe : B. Prix : 225 000 EUR HT honoraires inclus a la charge du vendeur. Votre conseiller PROPART : Luc TOURNADE agent commercial, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 531 719 987. Port : 06-30-17-69-69. Mail : luctournade@propart-immobilier.com. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 26/04/2021

Vente Bureau / Commerce à Clermont-Ferrand 0 pièce | 1 m²

46 000 € ou 269,28 € / mois

Installation sur une commune de Clermont-Ferrand Metropole, à 15 mn du centre ville de Clermont FD, Commune dynamique Le cabinet médical est organisé sur un pole médical regroupant différentes professions de santé et 3 /4 praticiens en médecine générale qui utilisent un secretariat commun , sur 4 salles de consultations lumineuses et spacieuses , une salle d'attente dédiée ,une salle archives et salle de pause. Structure locaux récentes, trés fonctionnels, adaptés aux personnes à mobilité réduite , architecture contemporaine. 40 places de parking faciles d'accés . Organisation permettant une organisation familiale confortable et pratique. Jours exercés Lundi, mardi, mercredi, jeudi, vendredi et un samedi sur 3 ou 4.CA consequent. Belle affaire, accompagnement posssible, possibilité de reprise de la patientèle à deux. Environnement proche avec 3 pharmacies, LAM, kine, cabinets infirmiers, EPHAD...Accompagnement montage financier . Libre de suite .Annonce proposée par Gateway Santé transaction / Gateway immobilier 09 70 406 309 appel gratuit 24H24. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 10/09/2021

Vente Bureau / Commerce à Clermont-Ferrand 5 pièces | 108 m²

190 800 € ou 1 116,93 € / mois

HJJF : IDEAL INVESTISSEUR - Dans un petit immeuble avec de très faibles charges (syndic bénévole), au 2oétage sans ascenseur (dernier étage) est vendu un lot de copropriété comprenant un appartement type 3 traversant de 83.29m2 avec de beaux volumes comprenant un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon donnant accès à un petit balcon, deux grandes chambres de 17m2, une salle de bain - wc de 7m2 avec une fenêtre, actuellement vide de toute location ET un appartement F1 de 24.96m2 comprenant un salon avec une kitchnette et une chambre vendu . Le chauffage est de type individuel. Ce lot de copropriété qui comprend donc deux appartements peut tout à fait convenir à un investisseur ou pour une résidence principale. Petite copropriété de 7 lots. Pas de procédure en cours. Le prix de vente est de 190 800 EUR dont 6% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Date de création: 10/09/2021

Vente Bureau / Commerce à Clermont-Ferrand 0 pièce

34 000 € ou 199,03 € / mois

Richard farjot vous propose ce pressing de 80 m² idéalement situé dans dans une ville dynamique de la périphérie sud de clermont .cet établissement de bonne réputation est aux normes et utilise la technique aqua-nettoyage. le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis de nombreuses années avec un fort potentiel de développement de l'activité. bail 3/6/9 en cours, loyer de 525 euros mensuel.prix du fonds de commerce : 34 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)mandat simple : le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter richard farjot au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de richard farjot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro clermont ferrand.sas proprietes privees, agence immobilière, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes garanti par galian, 89 rue de la boétie, 75008 paris, n°28137 j pour 600 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.

Date de création: 23/07/2021

Vente Bureau / Commerce à Clermont-Ferrand 5 pièces | 120 m²

199 500 € ou 1 167,86 € / mois

ProPart Immobilier vous propose à la vente des murs commerciaux qui se composent : d'un local commercial destiné à la restauration pour une surface de 60 m2 avec réserve en sous sol (loyer : 700 EUR), d'un appartement avec 2 chambres, d'une cuisine et salon pour une surface de 60 m2 avec entrée séparée (loyer : 450 EUR), CAVES 60 m2. Proche des falcultés et du CHU Rue de Chambrettes - 63000 CLERMONT. Prix : 199 500 EUR dont 5% HT d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur. Mandat 55-2VIF. Contactez Vincent FERRIE agent commercial indépendant de la Société PROPART, immatriculé au RSAC Clermont-Fd 452 229 172. Portable : 06 80 27 67 74. Mail : vincentferrie@propart-immobilier.com. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 20/11/2020

Vente Bureau / Commerce à Clermont-Ferrand 2 pièces | 36 m²

149 732 € ou 876,52 € / mois

Quartier Berthelot, secteur Chambre de Commerce Au 3ème et dernier étage d'une petite résidence, T2 NEUF avec balcon et parking en sous-sol. Pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre séparée, salle d'eau avec WC. Idéal investissement en LOI PINEL. Secteur recherché à fort potentiel locatif. Frais de Notaire réduits. RT2012 Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Date de création: 31/05/2021

Vente Bureau / Commerce à Clermont-Ferrand 0 pièce | 115 m²

36 000 € ou 210,74 € / mois

Vivez dans cette dans la commune de Clermont-Ferrand. Le prix est fixé à 36 000 EUR. Pour ce qui est de l'impôt foncier, il s'élève à 2 293 EUR, ce qui revient à plus ou moins 191 EUR par mois. Entrez rapidement en contact avec Julien STUMPF si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement. Logement adapté à un couple pour une première acquisition. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 23/04/2021

Vente Bureau / Commerce à Clermont-Ferrand 9 pièces | 198 m²

398 000 € ou 2 329,87 € / mois

Les agences BLOT RESEAU IMMO vous proposent à Clermont-Ferrand un immeuble de 198 m2 proche de la place du 1er mai.Ce bien est composé de trois T3 de 66.35 m2 de 68.22 m2 et de 63.87 m2. Ces appartements possèdent tous au minimum un balcon. Ce bien possède également deux garages, deux places de parking et 3 caves. Rapport locatif intéressant. Aucun travaux à prévoir.Toutes nos offfres sur www.blot-immo.com SARL CLERMONT SUD IMMOBILIER Clermont-Fd SIRET 825 391 352 Siège Social : Centre Commercial Le chardonnet 63 960 VEYRE-MONTON Gérant Didier Blot CP Transaction No CPI 6302 2017 000 17 850 Préfecture du Puy de Dôme.

Date de création: 16/11/2020

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Vente Bureau / Commerce à Clermont-Ferrand 17 pièces

780 000 € ou 4 566,08 € / mois

Bel immeuble style art deco - proche jardin lecoq ! immeuble des ann±©es 30-40 en monopropri±©t±© de 400m², sur 3 ±©tages, comprenant 6 appartements + une chambre transformable en studio. il se compose d'un t4 de 83m² en rdj avec un ext±©rieur de 100m² (30m² de terrasse + 70m² de jardin), d'un t2 de 57m² au rdc, d'un t4 de 86m² au 1er ±©tage, un t3 de 72m² au 2±¨me ±©tage + une chambre de 15m², et au 3±¨me ±©tage, un t1 de 38m² et un t2 de 49m². actuellement, les 6 appartements sont lou±©s. apr±¨s transformation de la chambre en studio, la rentabilit±© d±©passe les 6%. la taxe fonci±¨re est de 4767 â?¬. pour avoir plus de renseignements sur ce bien, contactez vincent poux (agent commercial, rsac n° ce bien vous est pr±©sent±© par vincent poux , votre conseiller ind±©pendant dr house immo, joignable au ou par email

Date de création: 23/07/2021

Vente Bureau / Commerce à Clermont-Ferrand 0 pièce | 190 m²

250 000 € ou 1 463,49 € / mois

Nous vous vous proposons en exclusivité un fond de commerce de restauration rapide idéalement situé dans un quartier étudiant. Sur le secteur Trudaine /Delille ce local dispose d'une surface de 120 m2 environs et d'une terrasse de 50 m2 environ. Pour plus d'informations contactez Nordine El Kassimi au 0787128833 Nordine EL KASSIMI Agent Commercial - Numéro RSAC : 520373796 -

Date de création: 04/12/2020

Vente Bureau / Commerce à Clermont-Ferrand 0 pièce | 120 m²

274 000 € ou 1 603,98 € / mois

Immeuble comprenant 5 appartements:Au RDC : 3 Studios dont un avec une terrasse et un avec un balconAu 1er étage: 2 appartements dont un avec un balconCBF Conseils : 04 73 86 99 53 Mandat N° 60. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://cbfagence.com/fichier-145-w1pWK-honoraires_2021_cbf_agence.pdf

Date de création: 22/11/2021

Vente Bureau / Commerce à Clermont-Ferrand 0 pièce

179 500 € ou 1 050,78 € / mois

Idéal couple , cause départ à la retraite beau fonds de commerce centre ville ouvert uniquement en soirée fonctionne avec le responsable, un salarié à plein temps et un employé à temps partiel .bon c.a. , existe depuis 15 ans , affaire à développer , le personnel ne sera pas à reprendre.référencé michelin

Date de création: 21/01/2021