Vente Bureau / Commerce Clermont-l'Hérault (34800)

76 000 € ou 518,65 € / mois

Notre agence Transaction N°1, agence spécialisée dans l'immobilier professionnel, vous propose à la vente ce fond de commerce de pub brasserie restaurant, idéalement situé au coeur d'un joli village du pays montpelliérain. Grande superficie commerciale et belle terrasse extérieure. Bail neuf avec loyer de 3000 euros mensuel. Nombreuse possibilités de développement. A voir rapidement! N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. (8.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

294 000 € ou 2 006,36 € / mois

Je vous propose un immeuble de 3 étages avec 5 appartements dont 1 avec garage situé à Clermont l'Hérault. Il est proche des commerces, écoles, pharmacie à 5 mn du Lac du Salagou et accès facile à l'autoroute A750 et A75.il se compose de :- au RDC un T3 de 57.30 m2 habitables avec garage, 2 chambres, une cuisine ouverte sur le salon, 1 wc indépendant et une salle d'eau. DPE : E 211 kWh/m2/an- à l'entresol, un T2 de 36 m2 habitables, cuisine ouverte sur le salon, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 balconnet. DPE : E 290 kWh/m2/an- au 1er étage, un T2 de 37 m2 habitables, cuisine ouverte sur le salon, 1 salle d'eau avec 1 wc et balconnet. DPE : E 297 kWh/m2/an- au 2e étage, un T2 de 42 m2 habitables, cuisine ouverte sur le salon, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant et balconnet. DPE : E 276 kWh/m2/an- au 3e étage, un T2 de 43.20 m2 habitables, cuisine ouverte, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant et balconnet. DPE : E 327 kWh/m2/anLes 5 appartements sont occupés avec au total un loyer HC/an de 23940EUR, un garage de 360EUR/an, un panneau publicitaire 750EUR/anRapport locatif intéressant.N'hésitez pas à me contacter pour avoir de plus amples informations ou pour organiser une visite.IMMOVANCE FABREGUES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. frCette annonce vous est proposée par BALDE HALIMATOU - EI - NoRSAC: 914205224, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

109 891 € ou 749,93 € / mois

Située à environ quarante kilomètres de la Méditerranée, de Béziers et de la métropole de Montpellier, Clermont-l'Hérault se révèle comme une commune dynamique des hauts cantons offrant un équilibre parfait entre nature, patrimoine et vie citadine. Le nouveau quartier Foch-Wilson incarne la qualité de vie et le dynamisme de la région, et se positionne comme une adresse de choix pour ceux qui souhaitent s'épanouir dans un cadre résidentiel tout en conservant leur mode de vie urbain. Les locaux, d'une superficie allant de 41 à 110 mètres carrés, avec des terrasses entre 8m2 et 124m2, sont conçus pour répondre aux besoins variés de toute activité. À partir de 109 891 EUR, ces locaux représentent une occasion abordable d'investir dans un emplacement stratégique au sein d'une communauté en plein essor. Lot 03 : R+1, 144m2, terrasse de 8m2, avec 2 parkings, 397 141 EUR TTC. Lot 05 : R+2, 148m2, avec 3 parkings, 421 452 EUR TTC. Lot 28 : RDC, 63m2, terrasse de 14m2, avec garage privatif et parking, 171 567 EUR TTC. Lot 29 : RDC, 77m2, avec 2 parkings, 208 361 EUR TTC. Lot 31 : RDC, 41m2, avec parking, 109 891 EUR TTC. Lot 33 : RDC, 96m2, terrasse de 28m2, avec 2 parkings, 329 167 EUR TTC. Lot 20 : RDC, 58m2, avec un garage privatif, 157 442 EUR TTC. Clermont l'Hérault, imprégné de son charme provençal, offre un cadre idéal pour établir votre activité tout en profitant de l'authenticité et de la convivialité d'un village traditionnel.

370 000 € ou 2 525,01 € / mois

À seulement 9km de Clermont l'Hérault, à MOURÈZE, classé Grand Site de France, découvrez cet établissement de plus de 200m2 entièrement refait en 2019 mêlant restaurant, bar, cave à vin et épicerie fine ! Chiffre d'affaires en constante évolution de près de 450.000EUR ! Clé en main sans travaux, vous profiterez de belles prestations avec salle vitrée, terrasse ombragée, et panorama magnifique sur la montagne ! Il dispose d'une capacité de plus de 110 couverts et d'une clientèle très fidèle, cuisine professionnelle équipée récente, plonge, chambre froide récente, climatisations réversibles, compteur électrique aux normes... Établissement coté à haut potentiel de développement ! Excellente réputation en ligne, noté 4,7/5 en avis Google à travers plus de 600 avis. Visibilité accrue (Soutien de l'administration publique, parution dans le catalogue 'Sortir', label oenotouristique 2025). Parking réservé pour la clientèle. Opportunité rare. Pour plus d'informations, contactez Anthony FAGES 07.71.15.70.03. Honoraires à la charge de l'acquéreur. RCS 831 872 304. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.xbimmoinvest.pdf/honoraires