Vente Bureau / Commerce à Clichy 2 pièces - 145 m²

Vente Bureau / commerce à Clichy 2 pièces - 145 m²

Cession de fonds de commerce - Restaurant à ClichyEmplacement de choix pour ce restaurant avec un fort potentiel de développement !Situé au cœur de Clichy (92110), à seulement 1 minute de la mairie et 2 minutes du métro, ce restaurant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle dans un secteur dynamique. L'établissement a une histoire de 25 ans, exploité par un propriétaire soucieux de son développement, mais aujourd'hui fermé à midi en raison de la crise sanitaire. Un créneau à exploiter, avec un fort potentiel de développement pour un restaurateur dynamique.POINTS FORTS- Une clientèle fidèle et une base solide pour augmenter les horaires d'ouverture, notamment le service de midi.- Une cuisine déjà adaptée à une offre halal, avec un potentiel énorme pour élargir la carte à des options non halal.- Aucun chef de qualité localement – une belle opportunité pour un chef expérimenté à la recherche d'un projet clé en main dans un secteur avec peu de concurrence de ce niveau.Le propriétaire cède ce fonds de commerce en raison de départs à la retraite. Il cherche à s’entourer d’un bon chef ou d’un restaurateur ambitieux pour relancer et moderniser l’offre.CARACTERISTIQUES DU BIENSurface : 145 m² au total, dont 74 m² de cuisine bien équipée et un espace de salle de restaurant spacieux.Loyer mensuel : 4 500euros charges comprises, avec un bail 3/6/9.Taxe foncière annuelle : 3 000eurosMODALITES DE LA VENTE A TERMEApport : 121 000euros FAIMensualités 3 888euros sur 36 mois soit 140 000eurosPrix de vente à terme : 261 000euros FAIUne excellente opportunité pour un projet ambitieux, dans un secteur en pleine évolution.Contactez-nous au 09.72.16.32.01 ou par mail à contact@prosanbank.com pour plus de renseignements.