Vente Bureau / Commerce Cognac (16100)

129 000 € ou 882,81 € / mois

Place Edouard Martell à COGNAC dans un immeuble d'exception, une belle surface de bureaux ou locaux commerciaux sont à vendre !!! Une splendide entrée commune vous permet d'accueillir vos clients. Ils sont libres d'occupants et donc peut être appliqué le loyer souhaité. Des travaux d'aménagements sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement www.georisques.gouv.fr

129 000 € ou 882,81 € / mois

place edouard martell à cognac dans un immeuble d'exception, une belle surface de bureaux ou locaux commerciaux sont à vendre !!! une splendide entrée commune vous permet d'accueillir vos clients. ils sont libres d'occupants et donc peut être appliqué le loyer souhaité. des travaux d'aménagements sont à prévoir. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement

965 € ou 6,60 € / mois

Vivez dans un nouveau logement en location avec une villa s'accompagnant de 4 chambres et d'un agréable jardin avec terrasse  sur la commune de Cognac. Cette villa mesurant 160m2 comprend 4 chambres, un coin salon de 25m2 et un espace cuisine de 30 m2. Le petit plus, vous apprécierez certainement ses 2 salles de bains dont une privative et une douche privative. À l'extérieur, l'habitation vous offre un jardin de 100m2 et une terrasse mesurant 15m2. La construction s'est achevée en 1850, l'origine du logement nous fait remonter l'histoire. Il vous fait bénéficier d'un garage privatif pour abriter votre voiture. Pour ce qui est du loyer, le montant proposé par le propriétaire est de 965 euros par mois. Une caution fixée à 925 EUR vous sera demandée. Si vous avez des questions, entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière BOISSON IMMOBILIER. Suivez-nous sur www.immobilier-cognac.fr

336 000 € ou 2 299,40 € / mois

COGNAC CENTRE : idéal INVESTISSEURS ou PROFESSIONNEL souhaitant avoir son local commercial et son habitation . BEL EMPLACEMENT POUR CET IMMEUBLE DE 250 M2 HABITABLE + 370 M2 de surface supplémentaire soit un total de surface exploitable de plus de 600 m2 ! Cet immeuble est composé de la manière suivante : Au rez de chaussée : Un local commercial de près de 100 m2 avec réserve attenante de 40 m2 , un espace de 80 m2 pouvant être converti en un appartement , un grand garage ( avec porte de grande taille ) Au premier : Un appartement de type F4 de 90 m2 environ (prévoir l'installation d'une cuisine : loyer possible après rafraichissement de 800 euros environ + 90 m2 pouvant être rénové en un autre logement . Au second : Un appartement de type F6 de 135 m2 environ avec terrasse de 25 m2 environ ( loyer possible après rénovation de 1500 euros ) + 90 m2 pouvant être rénové en un autre logement. Au troisième : grenier isolé. Après travaux vous pourriez donc devenir l'heureux propriétaire d'un immeuble au centre de COGNAC composé de 5 logements spacieux, un local commercial et d' un grand garage (emplacement pour 5 véhicules ) . Ce bien dispose d'un système de chauffage central gaz de ville (chaudière récente) et d'une cave. Pour toutes questions ou visites , n'hésitez pas à contacter Mathieu RABILLER votre agent immobilier au 06 70 71 96 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frhttps://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%B

149 100 € ou 1 020,36 € / mois

COGNAC centre (16) - Idéalement situé au coeur de ville, cet immeuble à rénover est parfait pour la création de bureaux ou d'appartements locatifs. Il s'éléve sur 3 niveaux plus une mezzanine. Des plans d'architecte pour l'aménagement de deux logements sont disponibles. Beaucoup de travaux sont à prévoir. L'emplacement fera la différence.

174 300 € ou 1 192,82 € / mois

Exceptionnel ATELIER historique avec son architecture industrielle datant de la fin du XIXème siècle, cet espace offre un potentiel rare pour les amateurs d'histoire et de rénovation et comprenant : Un bâtiment de 171 m2 (9,61 m sur 17,84 m), murs en pierre de taille avec des moellons enduits, avec une belle mezzanine en bois d'environ 126 m2, sa passerelle et sa superbe verrière inondent l'espace de lumière naturelle, apportant une ambiance unique et un style industriel authentique. Cet ouvrage est agrémenté d'une imposante charpente en fer Eiffel avec une hauteur sous toiture de plus de 11 m de haut, ajoute du caractère et un potentiel d'aménagement vertical impressionnant Ce bâtiment possède un puits, des compteurs d'eau, d'électricité et de gaz ainsi que le raccordement au tout à l'égout. Cet atelier au cachet exceptionnel offre un cadre unique pour des projets artistiques, industriels ou résidentiels. Il représente une rare opportunité de s'approprier un morceau de l'histoire dans un cadre industriel emblématique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Suivez-nous sur www.immobilier-cognac.fr

145 000 € ou 992,30 € / mois

Immeuble de rapport comprenant, 1 local commercial, 1 réserve, 1 appartement avec grenier à renover entièrement. Emplacement idéal. A voir. N'attendez plus, venez visiter avec Mme Guyton Séverine de l'agence Tower-immobilier, je suis joignable au 06.64.50.03.34 ou par mail guyton.severine@tower-immobilier.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditorial de Mme Guyton Séverine RSAC no 838 222 420. Angoulème. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par un agent mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

339 200 € ou 2 321,30 € / mois

Venez découvrir le fort potentiel de cet immeuble situé sur l'axe principal du centre-ville de COGNAC en Charente, idéal pour un projet commercial et plusieurs lots à usage d'habitation.La partie commerciale d'environ 250m2 au rez-de-chaussée avec une belle vitrine sur cet axe numéro 1, avec réserves et grand garage de 78m2, constitue un bel espace pour une activité à forte visibilité.Au premier étage, un deuxième lot d'environ 180m2 possible avec mezzanine, réserves, quatre pièces et sanitaires. Un troisième lot d'environ 160m2 au deuxième étage constitué d'un appartement avec terrasse.Belles possibilités d'extension dans les greniers du deuxième et troisième étage.De quoi laisser libre cours à votre imagination....Avis du conseiller : Beaux volumes pour cet immeuble très bien situé offrant de multiples possibilités d'agencement et de division.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4730 EUR et 6440 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com