Vente Bureau / Commerce Colmar (68000)

295 000 € ou 2 057,14 € / mois

Fonds de commerce Vente Fonds de Commerce - Chapellerie - COLMAR - ALSACE À vendre : fonds de commerce de chapellerie, idéalement situé à un emplacement numéro 1 de COLMAR, Capitale des vins d'Alsace, plus belle place de France, prisée des visiteurs. Le local de 100 m2 soit 50 m² en rez-de-chaussée et 50 m2 à l'étage, avec quatre vitrines (2 magasins) offre une excellente visibilité et une grande capacité. L'emplacement bénéficie d'un très important flux de touristes. Le lieu est stratégique Informations principales : Type de commerce : Chapellerie Surface : 100 m² Emplacement : Place touristique, très forte fréquentation Loyer mensuel : 1.527,89 euros charges comprises Prix de vente : 295.000 euros Ce fonds de commerce est une opportunité unique pour développer ou reprendre une activité dans le domaine de la chapellerie, au coeur d'une zone à très forte affluence, toute l'année. Pour plus d'informations, contactez-nous ! Saisissez cette chance d'implanter votre commerce dans un cadre exceptionnel ! Mis en ligne par Sébastien LEY, EI, agent commercial.

154 000 € ou 1 073,90 € / mois

Thomas CHEVALIER Conseiller Immobilier, spécialisé en Résidentiel et Professionnel vous propose cet Emplacement d'exception sur la Route des Vins d'Alsace, avec ce restaurant rénové en 2022, situé dans un bâtiment du XVIIe siècle, alliant charme historique et confort moderne, dans le très intimiste village de KATZENTHAL.Avec ses 240 m² et ses normes PMR parfaitement à jour (dérogation et WC à accès PMR aux normes), cet établissement est une opportunité rare à saisir pour un repreneur expérimenté, et ambitieux, pour un prix de 154.000 euros, honoraires vendeur.Caractéristiques principales : Surface : 240 m² Couverts : 80 assises (extensible à 120 en haute saison si besoin) Ticket moyen : 35-40 euros Chiffre d'affaires : 300 000 euros / an Période de Noël : jusqu'à 90 000 euros de CA Loyer : 1 800 euros HT/moisAtouts commerciaux :Fort potentiel touristique : accès direct aux bus affrétés pour la clientèle touristique, avec de nombreuses places de parking.Exploitabilité accrue : ouvert 3 à 4 jours/semaine, ce qui laisse une marge de progression significative pour booster le chiffre d'affaires.Activité en place depuis plus de 30 ans, garantissant une clientèle fidèle et un savoir-faire éprouvé.Opportunités de développement :Possibilité de diversifier l'offre en bar à vin, pizzeria ou cuisine régionale, parfaitement adaptée à l'afflux touristique.Personnel actuel (2 salariés) disponible mais non obligatoire à la reprise.Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un établissement au fort potentiel de développement, parfaitement situé et équipé pour répondre aux besoins d'une clientèle locale et internationale.Disponible par téléphone 7J/7Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383648. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .

168 500 € ou 1 175,01 € / mois

Thomas chevalier vous propose dans une vente de ''murs'', ce local commercial situé dans le quartier ''europe'' de colmardisponible de suite, et sans contrainte d'activités, il se situe à proximité de différents types de commerces, tels que ''action'', ''norma'', (avec en sus une pharmacie, un opticien et une poste).très grosse zone commerciale avec un afflux constant de ''de passants''.enfin, ce local commercial offre un fort potentiel de rendement.disponible par téléphone 7j/7dpe viergepour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas chevalier, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac colmar auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 354590- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. thomas chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : colmar - .

750 000 € ou 5 230,01 € / mois

en exclusivité sur axe principal. fonds de commerce sur 1000 m2 scindables à colmar (accés direct depuis l'axe principal, parking, visibilité... conviendrait à restauration ou surface recherchant un emplacement de 1er ordre. présentation du dossier uniquement sur rendez-vous. cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac: 407 716 554, enregistré au greffe du tribunal de commerce de colmar - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

43 000 € ou 299,85 € / mois

Thomas CHEVALIER vous propose de découvrir ce Fonds de Commerce de 30 m², idéalement situé en centre-ville, avec 2 pièces bien agencées (surface commerciale et remise), et donc exploitable de suite.Loyer de 700 euros par mois, charges comprises.Points forts:Centre-Ville (avec loyer attractif)Surface : 29 m², 2 pièces, en très bon état généralLoyer : 700 euros / mois CCPrix de vente : 43 000 euros, HONORAIRES VENDEUR;Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 388294 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .

119 000 € ou 829,83 € / mois

En exclusivité Rue des Clés, Cession de Droit au Bail immeuble de 147m2 - Emplacement stratégique : Situé dans un quartier dynamique et fortement fréquenté, cet emplacement no1 offre une visibilité maximale et un accès facile pour les clients garantissant ainsi un flux constant de clients potentiels. Caractéristiques principales de l'immeuble : - Un sous sol aménagé, une cave. Surface 29.5m2 - Au Rdc un local commercial, linéaire vitrine 5.70m, alarme, clim, grilles de proctection. Surface 63m2 - Au 1er un bureau, un atelier, un wc, une cuisine. Surface 55m2 - Au 2ème un grenier Toutes activités possible. Les propriétaires de la maison nous ont confié un mandat de vente EXCLUSIF, ils ne souhaitent pas être démarchés directement. Si vous souhaitez plus d'informations, vous pouvez contacter : Sylvain Schramm (EI) ## ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER ## Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

932 400 € ou 6 501,95 € / mois

A Colmar, au calme dans un secteur résidentiel très recherché, je vous propose en exclusivité ce bel immeuble de rapport en mono-propriété, composé de quatre appartements loués à l'année.Pur produit investisseur, il cumule les avantages d'une rentabilité attractive, et d'une valeur patrimoniale élevée.Il est idéalement situé dans une rue calme, à 150 mètres de la gare, 400 mètres de l'hôpital Pasteur, et 7 minutes du centre-ville. A proximité immédiate de tous commerces et services, le secteur fait l'objet d'une forte demande locative.L'immeuble développe 415 m2 sur quatre niveaux, érigés sur un sous-sol semi enterré. Construit en 1932 par l'architecte Alfred Loeffler, il a fait l'objet d'une extension en partie arrière (1965), puis plus récemment d'un aménagement du dernier niveau permettant la création d'un attique de 68 m2. Un jardin de 584 m2 accessible par une double entrée depuis la rue, et une dépendance au fond du terrain offrent aux résidents un espace extérieur ombragé, très agréable en été.Ce bien de belle facture, en très bon état, régulièrement entretenu par l'actuel propriétaire ne souffre d'aucune vacance locative. Les quatre appartements sont loués à l'année, et génèrent un revenu brut annuel supérieur à 45 000 euros.Chaque appartement bénéficie d'une cave et d'une chaufferie indépendante en sous-sol. Chauffage (fuel et gaz) et énergie sont individuels ; les chaudières sont neuves (2022) ; les radiateurs sont équipés de têtes thermostatiques ; les ballons d'eau chaude ont été remplacés en 2023. Accès par vidéo portier. Doubles vitrages dans les appartements et les communs. DPE en cours.Soucieux de pérenniser la qualité de vie des locataires, le vendeur souhaite une vente en bloc de cet actif. Il est prêt à accompagner gracieusement l'acquéreur dans la gestion au quotidien de la propriété. Il portera un regard particulièrement favorable sur tout projet lui donnant des gages sur la poursuite de l'exploitation en locatif résidentiel.Ce bien vous est proposé en exclusivité au prix de (900 000 euros) neuf-cent mille Euros Net Vendeur, honoraires d'agence en sus de (32 400 euros) trente-deux mille quatre-cent Euros à charge acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude CHODOT, au 0625311664 ou par courriel à c.chodot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude CHODOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 851667212 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 380 122 HDD. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claude CHODOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 851667212 - .

168 500 € ou 1 175,01 € / mois

Thomas CHEVALIER vous propose dans une vente de ''murs'', ce local commercial situé dans le quartier ''Europe'' de ColmarDisponible de suite, et sans contrainte d'activités, Il se situe à proximité de différents types de Commerces, tels que ''ACTION'', ''NORMA'', (avec en sus une pharmacie, un opticien et une poste).Très grosse zone commerciale avec un afflux constant de ''de passants''.Enfin, ce local commercial offre un fort potentiel de rendement.Disponible par téléphone 7J/7DPE viergePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 354590- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .

176 000 € ou 1 227,31 € / mois

Thomas CHEVALIER vous propose à la vente le Fonds de commerce de ce Tabac Presse loto FDJ bénéficiant d'un Emplacement stratégique sur un axe très passant de Colmar.Opportunité très intéressante !Ce Tabac Presse FDJ-PMU, rénové en 2022 avec 30 000 euros de travaux (alarme, vidéosurveillance, nouveaux sols et matériaux etc...), se distingue par sa situation idéale sur des grands axes routiers en zone industrielle, garantissant un fort flux de passage et une excellente visibilité. Avec une superficie de 70 m² et des possibilités d'aménagement supplémentaires, ce bien offre également l'option d'habiter sur place, permettant ainsi de concilier vie professionnelle et privée dans un même espace, et rentabilité financièreCaractéristiques principales :- Rénovation récente (2022) : 30 000 euros investis en alarmes, vidéosurveillance, sols et matériaux.- Superficie de 70 m², avec une réserve à tabac, un bureau, une cuisine, et un WC séparé.- Possibilité d'habitation avec un aménagement supplémentaire.- Bail commercial renouvelé jusqu'en 2033, loyer mensuel de 1 400 euros TTC.Horaires flexibles :Ouvert du lundi au mercredi et le vendredi de 7h à 18h45, le jeudi de 7h à 12h, le samedi de 7h30 à 12h, et fermé le dimanche. Ces horaires permettent un bon équilibre entre travail et vie personnelle, ou possibilité de doper l'activité à ''temps plein''Emplacement stratégique :En dehors du centre-ville, le bien est situé sur des axes routiers majeurs en zone industrielle, bénéficiant d'une forte fréquentation quotidienne. Ce lieu est donc idéal pour capter une clientèle locale et de passage.Prix de vente : 176 000 euros, honoraires vendeur.DISPONIBLE pour des questions et/ou une visite, par téléphone 7J/7Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 381091- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .

159 000 € ou 1 108,76 € / mois

Au centre ville de Colmar, Idéalement situé à proximité du Lycée St André André, Local professionnel de 62m2 composé au rez-de-chaussée de 3 pièces, une kitchennette et 1 WC. A l'étage un espace de 31m2 surface au sol. Le local est situé dans un endroit passant proche d'un grand parking, arrêt de bus et toutes commodités.

740 000 € ou 5 160,28 € / mois

Vente parts sociales SARL DETENANT 3 APPARTEMENTS ET UN BUREAU DANS UN IMMEUBLE SITUEE AU CENTRE HISTORIQUE DE COLMAR EXPLOITEE EN GITE. Vente de Parts Sociales d'une SARL - Prix : 740 000 euros Arthurimmo.com, votre expert immobilier, a le plaisir de vous présenter une opportunité unique d'acquérir des parts sociales d'une Société à Responsabilité Limitée (SARL) bien établie. Prix de Vente : 740 000 euros Points Forts : Chiffre d'affaires stable et en croissance : Détails financiers disponibles sur demande. Clientèle récurrente : La société bénéficie d'un portefeuille client bien établi. Localisation stratégique : hypercentre de Colmar Potentiel de croissance : Possibilités d'expansion et de diversification des activités. Forme juridique : SARL Année de création : 2009 Localisation : Colmar Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi. Arthurimmo.com, votre partenaire immobilier de confiance, vous accompagne dans toutes vos démarches d'acquisition.

307 000 € ou 2 140,82 € / mois

Colmar, Maraîchers, au calme, proche toutes commodités. Idéal profession libérale, medecin, avocat, kiné, dentiste, activité pro/perso, accès PMR de plain pied. Bureaux 5 cellules d'une superficie d'environ 100m2 carrez situés quartier Maraîchers. (Possibilité d'acheter en sus l'habitation attenante de 150m2 aux prestations premiums). L'entrée est indépendante avec une configuration de plain pied, le bien se compose de: 3 cellules + 1 double cellule de travail. 1 cuisine/metting. 1 espace de stockage/archivage. 1 sanitaire/wc/point d'eau. Stationnement privatif sécurisé. Système de chauffage au sol par PAC eau/eau. Climatisation réversible. Faibles charges. Isolation performante. DPE: en cours. (Changement de destination possible). Pour plus d'informations contactez Arnaud Eck, agent mandataire indépendant au 06 13 53 72 53. Prix de vente ttc: 307 000 euro; dont 5,86% d'honoraires inclus dans le tarif, à charge acquéreurs.

262 000 € ou 1 827,02 € / mois

Thomas CHEVALIER vous propose à la vente ces murs commerciaux spacieux et modulables idéalement situé en plein centre-ville de Colmar, construit en 1988, au 1ER étage avec Ascenseur et garage.Idéalement situé au centre-ville de Colmar, ce local de 113 m², actuellement utilisé comme cabinet médical, offre de nombreuses possibilités : parfait pour un professionnel de la santé (entre autres), mais aussi transformable /modulable en appartement.Descriptif du bien :Superficie : 113 m², offrant un agencement flexible pour diverses utilisations.Agencement actuel :Secrétariat/réception pour l'accueil des patients,Salle d'attente,Salle de consultation et d'examen (environ 80 m²),WC séparé.Garage privé inclus(en sous-sol), un atout rare en centre-ville.Ascenseur dans l'immeublePerformances énergétiques :DPE : CClasse GES : BCe local est idéal pour un médecin, psychologue, kinésithérapeute ou tout autre professionnel de la santé, avec une configuration déjà optimisée pour l'accueil des patients. Toutefois, grâce à son agencement modulable, ce bien peut aussi être transformé en appartement spacieux.Prix : 262 000 euros , honoraires à la charge du vendeur.Disponible par téléphone 7J/7Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 379505- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .

795 000 € ou 5 543,81 € / mois

Thomas CHEVALIER vous propose ce Superbe Restaurant situé au coeur du Vignoble Alsacien, à Kaysersberg.De grande envergure, ce Caveau offre un cadre très ancré ''Alsacien'' avec bien évidemment une structure en colombage, ayant une cuisine raffinée et savoureuse, avec des suggestions alsaciennes par des plats (produits frais et locaux), des desserts faits maison, le tout dans une ambiance authentique et chaleureuse.Caractéristiques principales :3 espaces distincts : Caveau en sous-sol : 120 couverts (voir photos ''4, 5 et 6'',ci-jointes) Espace brasserie à l'étage : 30 couverts Terrasse : 120 couverts Ticket moyen : 31 euros par personne. Surface globale adaptée à une grande capacité d'accueil et à la gestion d'un flux touristique important. Appartement/studio de inclus, idéal pour hébergement saisonnier. Local réserve de 38 m² disponible. Loyer : 4.160 euros HT/mois. Ouverture 5 jours sur 7 en période normale et 7 jours sur 7 pendant le marché de Noël.Atouts : Cuisine maison, carte régulièrement renouvelée à chaque saison. Accessibilité PMR conforme aux normes. NB : TRAVAUX PROGRAMMES (toiture, isolation, fenêtres, cuisine) pour mars 2025, avec un budget alloué de 380 000 euros, garantissant une modernisation à venir pour l'acquéreur. Possibilité d'agrandissement avec ''un projet'' de création d'un appartement 3 pièces supplémentaire. Equipe professionnelle en place.Ce restaurant, au charme alsacien typique (style colombage), bénéficie d'un emplacement stratégique (emplacement 1), dans l'une des destinations les plus prisées du Vignoble alsacien.Enfin, avec ses grandes capacités d'accueil et ses belles perspectives de développement, c'est une opportunité à saisir pour tout entrepreneur souhaitant investir dans une affaire prospère et évolutive.Cession du fonds de commerce à 795.000 euros, honoraires vendeur.Disponible par téléphone 7J/7Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :383755 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .

789 000 € ou 5 501,97 € / mois

Maison d'habitation 7 pièces + locaux professionnels, Colmar Haut-Rhin. Maison dhabitation + locaux commerciaux et professionnels, aujourdhui une boulangerie, sur un terrain clos avec jardin et piscine. Lensemble du bien se compose comme suit : Au rez-de chaussée : - Un magasin de vente et toute linfrastructure liée à une boulangerie sur une superficie denviron 180 m². Au 1er étage : Un appartement 7 pièces sur 171m², rénové au goût du jour avec : - 5 chambres - Une vaste cuisine, une pièce à vivre donnant accès à une terrasse - Un salon - Un cellier - Une buanderie - Une salle deau - Les toilettes. Au 2ème étage : - 2 chambres supplémentaires à rafraichir ou à rénover - Un grenier largement aménageable. Limmeuble est idéalement situé sur une rue passante, commerciale et résidentielle et propose quelques places de parking, situés directement devant le commerce. Colmar, connue pour êtr

491 150 € ou 3 424,96 € / mois

A Colmar, à proximité du centre ville, Immeuble d'une surface de 447,44 m2 sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée s'y trouve un grand local commerciel avec 2 entrées, avec la possibilité de scinder en 2. A l'étage, vous y trouverez un duplex avec la possibilité de créer plusieurs appartements. Au sous-sol: une cave. Idéalement situé à proximité de toutes comodités, le bien est en excellent état! Actuellement le duplex se compose d'un salon séjour de 40m2, une cuisine séparée équipée, une loggia, une chambre de 24 m2, une salle d'eau et un wc. Au 2ème étage: une mezzanine, 4 chambres, une salle de bain et un wc indépendant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

735 000 € ou 5 125,41 € / mois

Thomas CHEVALIER , Conseiller Immobilier professionnel et résidentiel, vous propose cet immeuble de 270 m², idéal pour combiner activité professionnelle et vie privée, sur un vaste terrain de 20 ares à Bennwihr Gare (Zone Artisanale) au prix de 735 000 euros (honoraires charge vendeur)Construit en 2004, ce bien offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis, et des bureaux parfaitement aménagés et fonctionnels au rez-de-chaussée.A l'étage, un appartement de 135 m² dispose d'un spacieux salon séjour de 60 m² orienté ouest, avec une cuisine ouverte de 20 M², à la fois sur le salon et sur une terrasse de 20 m².L'espace de vie comprend également 2 chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un WC séparé, et un local rangement supplémentaire.A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine (8x4m) et d'un local de 60 m² à aménager (réserve supplémentaire ou autres).Le rez-de-chaussée propose 135 m² de bureaux, répartis en 4 pièces à bureaux, avec 1 WC PMR, un autre WC, une pièce d'archives, ou autres, une douche, ainsi que plus de 10 places de parking disponibles sur la propriété.Atouts principaux : calme absolu, espaces modulables, grande terrasse, piscine, local rangement supplémentaire, et nombreuses places de stationnement intérieures.Ne manquez pas cette opportunité idéale et rare, pour un professionnel souhaitant installer son entreprise tout en habitant sur place.Disponible par téléphone 7J/7DPE : Classe DGES : Classe DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383514 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .

145 220 € ou 1 012,67 € / mois

A Colmar, idéalement situé quartier Saint Joseph, local commercial de 90 m2 à vendre tous commerces autorisés. Le local est idéalement situé sur un axe passant; divisible et disposant de grandes vitrines ainsi que 2 entrées. Disponible de suite!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

225 000 € ou 1 569,00 € / mois

Local et fonds de commerce Restaurant A trois quart d'heure de Strasbourg, une heure de Colmar et de Lunéville, au pied du massif du Donon, dans un petit village de la vallée touristique de la plaine, proche du lac du 'vieux pré', restaurant hotel ( 6 chambres) et appartement des propriétaires. Affaire très saine, vente cause retraite. Ce prix comprend les murs et le fond de commerce

26 000 € ou 181,31 € / mois

Thomas CHEVALIER vous propose ce très intimiste salon de coiffure , d'une superficie de 100 M² sur deux niveaux avec un sous-sol exploitable et rénovée de 50 m², situé au centre-ville de Colmar dans un secteur dynamique..Actuellement exploitée par une seule personne, cette enseigne de bonne réputation offre un important potentiel de développement avec 3 bacs et 7 fauteuils à disposition .Possibilité barbier, esthétique en plus .Clientèle fidélisée depuis plus de 25 ans.Local commercial entièrement rénové récemment avec réseaux, tableaux électriques, chaudière de 2 ans, travaux faux plafonds avec isolation et anti-feux, alarme etc...)Accessibilité PMR pour l'entrée ainsi que pour les sanitaires.Accompagnement et présentation à la clientèle prévus si vous le souhaitez.Bail 3/6/9, Loyer : 1.695 euros/mois.Le Fonds de Commerce est en vente à 26.000 euros, honoraires vendeur.Possibilité de changement d'activités sauf restauration chaude.Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à me rappeler au 06 45 41 56 67, disponible par téléphone 7J/7 et jours fériés.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 384813- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .