Vente Bureau / Commerce Commercy (55200)

105 000 € ou 753,21 € / mois

Très bien située au centre-ville de COMMERCY, il s'agit d'un immeuble de rapport avec locaux commerciaux ou professionnels en rez-de-chaussée et appartement habitable de suite au-dessus, l'ensemble comprend : Une surface d'environ 200 m². Au sous-sol : cave voutée, cave avec chaudière au gaz de ville alimentant l'installation de chauffage central du rez-de-chaussée ; Au rez-de-chaussée : entrée et couloir, 3 pièces dont une avec vitrine sur rue, salle d'eau et WC ; Au premier étage : palier, séjour, cuisine, cabinet de toilette avec WC, une chambre, salle de bains avec WC ; Au deuxième étage : une chambre, grenier et pièce grenier avec chaudière au gaz de ville alimentant l'installation de chauffage central au 1er et 2ème étage ; courette sur l'arrière avec accès caves. L'ensemble pour une contenance de 1 are 36 centiares. Classe Energie D. Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2782 euros et 3764 euros (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Au sous-sol : Cave voûtée + Cave avec chaudière au gaz de ville alimentant l'installation de chauffage central du rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée : Entrée : sol carrelage, permettant un accès indépendant pour le rez-de-chaussée et pour l'étage ; -Pièce avec vitrine sur rue, aménagée en cuisine (27,50m²) : sol carrelage, évier 2 bacs, placard ; -Pièce (31m²) : sol parquet flottant, fenêtre bois simple vitrage, douche, lavabo sur meuble, WC, lave mains ; -Pièce (17,20m²) : sol carrelage, évier en pierre, cheminée ; Au premier étage : -Séjour (35m²) : sol moquette sur plancher d'origine, cheminée marbre, fenêtre bois double vitrage, -Cuisine (16,56m²) : sol plastique, fenêtre double vitrage, évier 1 bac ; -Cabinet de toilette (4,80m²) avec WC -Chambre (23m²) : sol moquette sur plancher, 3 fenêtres PVC double vitrage, placard, cheminée marbre ; -Salle de bains (8m²) : douche, double vasque sur meuble, radiateur sèche serviettes, baignoire, WC ; Au deuxième étage : -Chambre (20,22m²) : sol moquette sur plancher, 2 fenêtres PVC double vitrage ; -Grenier (61,50m²) avec pièce comprenant chaudière au gaz de ville alimentant l'installation de chauffage central au 1er et 2ème étages ; Courette sur l'arrière pour accès aux caves ; Le tout sur 1 are 36 centiares. Taxe foncière 2023 : 1800 euros / an Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165 000 € ou 1 183,61 € / mois

Très bien situé, il s'agit d'un immeuble de caractère, jusqu'à récemment utilisé à usage professionnel de bureaux, (éventuellement transformable en habitation après autorisations et travaux) libre de toute location ou occupation, qui comprend une surface utile d'environ 262 m². Au rez-de-chaussée : entrée, couloir, cinq pièces, WC ; au 1er étage : dégagement, quatre pièces, WC ; au 2ème étage : palier, deux pièces, salle de réunion, WC ; caves ; terrain attenant en nature de parkings ; appentis à usage d'abri. Le tout sur 6ares 81 centiares. Chauffage central au gaz de ville. Classe énergie C. Classe climat D. Honoraires charge vendeur. Au rez-de-chaussée : - Entrée et dégagement (12 m²), sol granito, bel escalier en bois pour accès aux étages, porte d'entrée récente isolante en bois. - Une pièce de 15,50 m², sol plastique, ancienne cheminée décorative en marbre, 2 fenêtres simple vitrage. - Une pièce de 17,30 m², sol revêtement plastique sur dalle, avec placards comprenant un évier, fenêtre bois petit double vitrage. - Une pièce de 17,50 m², sol revêtement plastique sur dalle, placard, 2 fenêtres PVC double vitrage + volets roulants. - Une pièce de 14,80 m², sol revêtement plastique sur dalle, placard ? étagères, 2 fenêtres PVC double vitrage + persiennes métalliques. - Une pièce de 16,10 m², sol revêtement plastique sur plancher, ancienne cheminée décorative en marbre, 1 fenêtre simple vitrage en bois + 1 fenêtre PVC double vitrage avec persiennes métalliques. - WC, 2,40 m², sol revêtement plastique sur dalle, avec lave-mains. Au 1er étage : - Palier - dégagement, de 20 m², sol moquette sur dalle, placard, climatiseur split, 2 fenêtres PVC double vitrage. - Une pièce de 16,10 m², sol moquette sur plancher, ancienne cheminée décorative en marbre, 2 fenêtres PVC double vitrage + persiennes métalliques. - Une pièce de 15,10 m², sol revêtement plastique sur plancher, placard, fenêtre PVC double vitrage + persienne métallique. - Une pièce de 15,50 m², sol revêtement plastique sur plancher et dalle, placards, 1 fenêtre en bois double vitrage. - Une pièce de 15,50 m², sol revêtement plastique sur plancher, ancienne cheminée décorative en marbre, fenêtre PVC double vitrage. - WC, 1,40 m², sol revêtement plastique, avec lave-mains. Au 2ème étage : - Palier (3,70 m²), sol plancher, porte-fenêtre PVC double vitrage. - Une pièce de 15,90 m², sol moquette sur plancher, fenêtre PVC double vitrage, placard, climatiseur split. - Une pièce de 16,30 m², sol moquette sur plancher, placard, fenêtre PVC double vitrage + volet roulant, climatiseur split. - Une pièce de 45 m², sol moquette sur panneaux de particule, 4 fenêtres PVC double vitrage + 2 fenêtres en bois double vitrage. - WC, 2 m², avec lavabo. Caves (36 m²), sol béton, avec chaudière au gaz de ville alimentant une installation de chauffage central Terrain attenant sur l'avant et sur l'arrière, en nature de parkings (sol enrobé). Appentis à usage d'abri véhicules. Le tout cadastré pour une contenance de 6 ares 81 centiares. Taxe foncière (2022) : 4099 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110 000 € ou 789,07 € / mois

Dans la vallée de la Meuse, aux portes du Parc naturel régional de Lorraine, Commercy bénéficie d'une situation privilégiée à 50 min en voiture ou 35 min en train de Nancy, à 60 min de Metz et à 1h40 de Paris depuis la gare Meuse TGV. Un des 100 plus beaux détours de France visité régulièrement par des gens de passage (tourisme ou voyage d'affaire), Commercy offre tous les services et commodités dans un environnement naturel de qualité. C'est en plein centre de cette ville où il fait bon vivre, dans sa plus célèbre avenue et à proximité directe du grand parking de la place du Château Stanislas, ce fonds de commerce de restauration traditionnelle crêperie vous séduira par son agencement très fonctionnel, son intérieur élégant très bien entretenu régulièrement renouvelé ou rénové, son matériel en parfait état, et son ambiance familiale. Il est exploité au sein d'une surface commerciale d'environ 100 m². - Capacité de 40 couverts + 10 couverts en terrasse extérieure (Exposition Sud-Est) avec spots pour l'éclairage nocturne ; - Accès aux personnes à mobilité réduite ; - Grande licence restaurant ; - Clientèle locale, touristique et professionnelle. - Facilité de stationnement à proximité ; - Restaurant clés en mains, aucun travaux à prévoir. Matériel complet en parfait état. Belle rentabilité, affaire saine et soignée à saisir et à voir très rapidement ! - Loyer de 8.977,44 euros/an. - Documents et analyse/conseils de développement pour la reprise du fonds disponibles sur présentation d'une lettre d'intérêt. Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/3WHi2FtPD8gunQelsJuHlZ De plain-pied en rez-de-chaussée, la disposition des lieux est la suivante : - Salle de restauration (33,58m²) : sol carrelage, poutres apparentes et éclairages chaleureux et modernes, 3 fenêtres avec stores occultants; - Bar/caisse (14m²) : sol carrelage ; - Sanitaires (4,7m²) : sol carrelage, porte automatique ; - Espace cuisson (4m²) : sol carrelage, point d'eau ; - Cuisine principale (11,7m²) : sol carrelage, hotte (moteur neuf) ; - Salle de plonge (4,1m²) : sol carrelage, évier 2 bacs, lave-vaisselle ; - Dégagement (1,5m²) : sol carrelage, lave-mains - WC (1,42m²) : sol carrelage ; - Dégagement (10m²) : 2 armoires réfrigérées, congélateur, chaudière « Saunier Duval » gaz de ville, porte coupe-feu vers les communs ; - Cave ventilée (15,67m²) Le fonds est chauffé par un système de chauffage central au gaz de ville. L'ensemble de l'immeuble pour une contenance totale de 1 are 75 ca. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 9,09 % TTC (Prix 100.000 euros hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

105 000 € ou 753,21 € / mois

BAISSE DE PRIX !! Situé à proximité immédiate du centre-ville de Commercy, il s'agit d'un ensemble immobilier comportant deux bâtiments distincts dans lesquels il est possible d'aménager facilement au moins 3 logements. Idéal pour un investisseur souhaitant faire croitre son patrimoine tout en baissant ses impôts grâce aux travaux réalisés (déficit foncier) ou encore à un particulier souhaitant y accueillir sa grande famille. Cet ensemble comprend actuellement une surface aménagée d'environ 305m². Accès par un couloir desservant deux parties de l'immeuble. 1ère partie : Dégagement et couloir d'entrée donnant accès aux deux étages. Au rez-de-chaussée : un grand couloir desservant une cuisine, salle à manger, salon avec une porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse et le jardin, deux chambres, WC, salle d'eau et cave ; Au 1er étage : palier, dégagement, ancienne cuisine, cinq pièces (dont une pièce borgne), salle de bains. Grenier au-dessus à usage de stockage. 2ème partie (accès cour) : Au 1er étage : couloir et dégagement, une pièce (ancienne cuisine et espace WC/salle de bains), séjour, deux chambres, bureau. Le tout sur un terrain en nature de parking, terrasse et jardin d'agrément, pour une contenance totale de 8 ares 59 centiares. Descriptif détaillé : Grand couloir desservant les deux entrées (41,00m²), dallage en pierre d'EUVILLE. Première partie - Maison sur deux niveaux pouvant être divisé très simplement pour la création de deux appartements. Au rez-de-chaussée : - Dégagement escalier (7,90m²), carrelage. - Dégagement accès jardin (12,40m²), sol carrelage. - Couloir (31,80m²), sol carrelage et parquet chêne. - Cuisine (21,70m²), sol carrelage, cheminée Lorraine. - Salle à manger (25,60m²), sol carrelage. - Salon (23,00m²), sol carrelage, placard, cheminée décorative et porte fenêtre donnant accès à la terrasse et au jardin. - Chambre 1 (16,80m²), sol carrelage. - Chambre 2 (13,90m²), sol carrelage. - WC (2m²), sol carrelage. - Salle d'eau (5,20m²), sol carrelage, douche, meuble vasque. A l'étage : - Palier (3,80m²), sol vinyle sur plancher. - Dégagement (6,80m²), sol vinyle sur plancher. - Ancienne cuisine (5,70m²), plancher. - Cinq pièces (10.20m² + 14.80m² + 9,80m² + 11,20m² + 16,00m²), moquette sur plancher. - Salle de bains (7,00m²), dalles PVC. Seconde partie - Entrée indépendante par cour privative. - Entrée/dégagement (6,40m²), lino et parquet sur plancher. - Une pièce avec ancienne alcôve (21,80m²), lino sur plancher. Une partie cuisine et un autre espace sanitaire/WC. - Séjour (21,50m²), lino sur plancher. - Chambre (9,30m²), lino sur plancher. - Chambre (13,20m²), lino sur plancher. - Bureau (8,00m²), moquette sur plancher. Dépendances : Grenier sur l'ensemble (possibilité d'aménagement). Prévoir rénovation global (isolation, menuiseries, chauffage, plomberie, électricité, etc...) La maison est raccordée au tout à l'égout. Le tout sur un terrain en nature de terrasse et jardin d'agrément pour une contenance de 8 ares 59 centiares. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.