Vente Bureau / Commerce Commercy (55200)

35 000 € ou 238,85 € / mois

En Meuse, très bien situé en centre-ville, avec facilités de stationnement à proximité, ce fonds de commerce de salon de coiffure hommes et femmes est exploité à cet emplacement depuis vingt-sept ans et bénéficie d'une clientèle très fidèle. L'ensemble est équipé et fonctionnel immédiatement. Activités : Salon de coiffure hommes et femmes et vente de produits et accessoires de coiffure. Affaire tenue par deux personnes (une seule employée salariée). Libre de contrat fournisseur. Horaires d'ouverture actuels : ouvert 5 jours par semaine, du mardi au samedi. Les locaux sont loués par bail commercial pour un loyer actuel de 580 euros par mois. Le montant de la taxe foncière est refacturée annuellement au locataire (Ce montant représente 1050 euros en 2024). Les locaux : En rez-de-chaussée : - Magasin, surface commerciale de 36 m² environ, avec porte d'entrée vitrée double vitrage et vitrines double vitrage sur rue très passante. Sol carrelage. Aménagement actuel comprenant : point accueil, 3 bacs à shampoing et 3 postes de coiffure. Climatiseur réversible. - Espace de 5 m², avec évier, machine à laver, aménagé en coin pause déjeuner. - WC avec lave-mains, sol carrelage, 1,80 m². Chaudière au gaz de ville alimentant une installation de chauffage central et production d'eau chaude. Vous êtes coiffeur(se) et rêvez de gérer votre propre affaire, ce fonds de commerce à vendre est une opportunité pour vous lancer ! Bénéficiez d'une clientèle fidèle et d'un emplacement 1er ordre !

110 000 € ou 750,68 € / mois

Dans la vallée de la Meuse, aux portes du Parc naturel régional de Lorraine, Commercy bénéficie d'une situation privilégiée à 50 min en voiture ou 35 min en train de Nancy, à 60 min de Metz et à 1h40 de Paris depuis la gare Meuse TGV. Un des 100 plus beaux détours de France visité régulièrement par des gens de passage (tourisme ou voyage d'affaire), Commercy offre tous les services et commodités dans un environnement naturel de qualité. C'est en plein centre de cette ville où il fait bon vivre, dans sa plus célèbre avenue et à proximité directe du grand parking de la place du Château Stanislas, ce fonds de commerce de restauration traditionnelle crêperie vous séduira par son agencement très fonctionnel, son intérieur élégant très bien entretenu régulièrement renouvelé ou rénové, son matériel en parfait état, et son ambiance familiale. Il est exploité au sein d'une surface commerciale d'environ 100 m². - Capacité de 40 couverts + 10 couverts en terrasse extérieure (Exposition Sud-Est) avec spots pour l'éclairage nocturne ; - Accès aux personnes à mobilité réduite ; - Grande licence restaurant ; - Clientèle locale, touristique et professionnelle. - Facilité de stationnement à proximité ; - Restaurant clés en mains, aucun travaux à prévoir. Matériel complet en parfait état. Belle rentabilité, affaire saine et soignée à saisir et à voir très rapidement ! - Loyer de 8.977,44 euros/an. - Documents et analyse/conseils de développement pour la reprise du fonds disponibles sur présentation d'une lettre d'intérêt. Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/3WHi2FtPD8gunQelsJuHlZ De plain-pied en rez-de-chaussée, la disposition des lieux est la suivante : - Salle de restauration (33,58m²) : sol carrelage, poutres apparentes et éclairages chaleureux et modernes, 3 fenêtres avec stores occultants; - Bar/caisse (14m²) : sol carrelage ; - Sanitaires (4,7m²) : sol carrelage, porte automatique ; - Espace cuisson (4m²) : sol carrelage, point d'eau ; - Cuisine principale (11,7m²) : sol carrelage, hotte (moteur neuf) ; - Salle de plonge (4,1m²) : sol carrelage, évier 2 bacs, lave-vaisselle ; - Dégagement (1,5m²) : sol carrelage, lave-mains - WC (1,42m²) : sol carrelage ; - Dégagement (10m²) : 2 armoires réfrigérées, congélateur, chaudière « Saunier Duval » gaz de ville, porte coupe-feu vers les communs ; - Cave ventilée (15,67m²) Le fonds est chauffé par un système de chauffage central au gaz de ville. L'ensemble de l'immeuble pour une contenance totale de 1 are 75 ca. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 9,09 % TTC (Prix 100.000 euros hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

128 500 € ou 876,93 € / mois

Très bien situé au centre-ville de COMMERCY, il s'agit d'un immeuble de rapport composé d'un ancien local commercial (bar) en rez-de-chaussée et un grand appartement à reconfigurer pour la création d'appartements. Cet ensemble comprend également 12 garages. Le tout pour une surface d'environ 300 m². Au sous-sol : cave voutée ; Au rez-de-chaussée : entrée(s) indépendante(s) sur ancien local commercial, sanitaires (WC, salle d'eau), dégagement(s) avec chaudière au fioul alimentant l'installation de chauffage central de l'ensemble, seconde entrée desservant les étages, un ancien bureau ; Au premier étage : palier, séjour, cuisine, dégagement, salle de bains, WC, deux pièces ; Au deuxième étage : palier, salle de bains, WC, trois pièces, espace grenier aménageable. Au sous-sol : Cave voûtée. Classe énergie F. Classe climat F. Ce bien ne dispose pas d'espace extérieur. L'ensemble pour une contenance de 4 ares 58 centiares. Au rez-de-chaussée : - Entrée sur ancien local (6,00m²): sol carrelage. Seconde entrée sur l'arrière. - Ancien local commercial (90,00m²) : sol carrelage. - Espace sanitaires (8,50m²) : sol carrelage. Dégagement, WC indépendant et salle d'eau avec lavabo et douche. - Seconde entrée Indépendante pour accès aux étages (8,00m²) : sol carrelage. Porte PVC double vitrage. - Une pièce (10,00m²) : sol carrelage. Avec également une entrée indépendante, porte PVC double vitrage. - Dégagement(s) (21,80m²) : sol carrelage. Chaudière au fioul alimentant l'installation de chauffage central et production eau chaude. Au premier étage : - Palier (4,50m²) : moquette sur dalle béton. - Séjour (25,60m²) : moquette sur plancher, cheminée décorative en pierre. - Cuisine (12,20m²) : sol carrelage. - Dégagement (5,30m²) : moquette sur dalle. - Salle de bains (6,60m²) : sol carrelage, baignoire, lavabo, bidet. - WC (1,90m²) : sol carrelage. - Deux pièces (15,60 et 21,80m²) : sol moquette. Au deuxième étage : - Palier/dégagement (15,00m²) : lino sur dalle. - Salle de bains (7,10m²) : sol carrelage, baignoire, lavabo, bidet. - WC (2,10m²) : sol carrelage. - Trois pièces (16,50 ? 22,40 et 13,10m²) : lino. Avec cet immeuble, vous disposez également d'un ensemble de 12 garages, dont 11 sont loués (40 euros/mois). Soit un rapport de 5280 euros/an uniquement avec les garages. En reconfigurant les lieux pour optimiser l'espace, il est possible de créer 5 appartements, pour un revenu locatif d'environ 2000 euros/mois (montant estimé), en plus des garages. Cet immeuble ne dispose pas de jardin. Le tout sur 4 ares 58 centiares. Taxe foncière 2023 : 3919 euros / an Classe énergie F. Classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9630 euros et 13090 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris). Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr