Vente Bureau / Commerce à Conflans-Sainte-Honorine 0 pièce - 280 m²

Vente Bureau / commerce à Conflans-Sainte-Honorine 0 pièce - 280 m²

Christine MUNCH vous propose ce très bel établissement idéalement situé dans la très recherchée localité de Conflans Sainte Honorine.Cet établissement bénéficie de nombreux atouts et est idéal pour un repreneur souhaitant capitaliser sur un emplacement stratégique et une clientèle déjà fidélisée.Caractéristiques principales :- Emplacement : Le long de la Seine, dans une zone très prisée, offrant une visibilité et un accès optimaux.- Salles de restauration : une 1ère salle très belle et lumineuse, avec une capacité de 60 couverts en intérieur. 2 autres salles avec une capacité de 25 couverts- Terrasse : Capacité de 30 places en terrasse, offrant une vue en bord de SeineCuisine : Spacieuse et fonctionnelle, avec extraction, chambre froide et divers espaces de travail (chaud/froid/plonge).Atouts :Emplacement stratégique avec une belle visibilité.Beaux volumes (280m2 env): Espace intérieur vaste et bien agencé.Terrasse attractive : En bord de Seine, idéale pour attirer une clientèle variée.Loyer attractif : 3150 neuros HTHCCe restaurant représente une opportunité unique pour un entrepreneur souhaitant s'installer sur un secteur dynamique et bénéficier immédiatement d'une clientèle séduite par les lieux et les services proposés.Prix de cession du fonds de commerce : 289.000 euros honoraires vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 372357- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .