Vente Bureau / Commerce Corenc (38700)

487 000 € ou 3 396,02 € / mois

Comptoir Immobilier Grenoble-Grésivaudan vous propose ces Murs Commerciaux à la Vente au prix de 487000EUR FAI, accompagnés du Fonds de Commerce Restaurant bien établi depuis 30 ans, vendu au prix de 201 000 EUR FAI. Ce Bien offre une excellente opportunité pour un investissement commercial dans un secteur très fréquenté entre Corenc et le Haut de Meylan. D'une surface au total de 170 m2 : Avec sa salle de restaurant de 120 m2 en rez de chaussée, son coin Sanitaire de 5 m2 et sa Cuisine de 45 m2 Spacieuse et bien agencée. Avec en Annexes : Sa Terrasse ombragée de 200 m2 parfaite pour les beaux jours et sa Cave à vins de 30 m2 dont 7 m2 enterrés offrant un espace élégant et sécurisé pour le stockage des vins fins! Ce Bien bénéficie d'un Emplacement stratégique et attractif ( places de parking à proximité ) pour tout Restaurateur souhaitant s'implanter dans une zone à fort passage et à forte visibilité! Taxe Foncière : 3304 EUR ( année) Dossier de Présentation avec photos supplémentaires pour tout Acquéreur Sérieux! Pour plus d'Infos et pour organiser une Visite au plus vite, je suis disponible à votre écoute au 06 43 00 64 06- CIF-Grenoble-Grésivaudan-Nathalie GENOVESE -Agent commercial RSACn.531737856-cif-grenoble-gresivaudan.com ( réf 18763) honoraires charges vendeur.

201 000 € ou 1 401,64 € / mois

Comptoir Immobilier de France Grenoble/Grésivaudan vous propose à la Vente ce Fonds de Commerce Restaurant au prix de 201000EUR FAI sur Corenc sur un Axe trés fréquenté ! Vendu avec les Murs ( au prix de 487000EUR FAI) Bel Emplacement, belle Rentabilité qui ne demande qu'à être développée encore+ le weekend! Ouvert actuellement que 4 jours / semaine du Mardi au Vendredi Midi et soir (pour des soucis de santé pour l'exploitant qui a su fidéliser sa clientèle depuis 30 ans et qui souhaite partir à la retraite) Surface de 170m2: Avec sa salle de Restaurant de 120m2 pouvant accueillir 55 couverts avec en plus la terrasse de 200 m2 avec 45 couverts et l'espace Comptoir à tapas avec ouverture baie vitrée donnant sur la rue piétonne pour une capacité de 30 personnes . Un coin sanitaires avec w.c Le ++ Sa cuisine de 45 m2 spacieuse très bien équipée de 45m2 avec ouverture vitrée sur la partie Restaurant. Et en Annexe une magnifique cave de 30 m2 ( dont 7m2 enterrée ) offrant un bel espace de stockage de vins fins. Loyer h.t : 39800 EUR /annéé Bail 3/6//9ans Taxe foncière : 3304EUR/année Belle OPPORTUNITE A SAISIR ! Dossier de présentation avec bilans pour tout acquéreur sérieux! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, je suis Disponible, à votre écoute au 06 43 00 64 066 pour vous accompagner dans votre Futur Projet..CIF-Grenoble-Gresivaudan-Nathalie GENOVESE-Agent commercial RSAC n.531737856.cifgrenoble-gresivaudan.com (réf 18764) honoraires charges vendeur.