Rechercher un bien immobilier

Vente Bureau / Commerce Corrèze 7 pièces

Trier par :

Vente Bureau / Commerce à Tulle 7 pièces | 177 m²

96 000 € ou 691,96 € / mois

Investisseurs découvrez cet immeuble de 177 m2 situé dans le centre historique de Tulle ! Elevé sur garage le bâtiment propose 3 appartements dont 2 habitables tout de suite, 1 loué au deuxième (420EUR CC). L'appartement du troisième étage vient de se libérer, tandis que l'appartement du premier étage est en travaux partiellement commencés. Le grenier est aménageable en quatrième appartement. Pour toute question supplémentaire n'hésitez pas, contacter Lindsay Loué au : 06.02.33.00.70

Date de création: 26/02/2024

Vente Bureau / Commerce à Brive-La-Gaillarde 7 pièces | 180 m²

350 000 € ou 2 522,76 € / mois

Iad France - Julie Jolly (06 72 57 23 42) vous propose : Un immeuble composé de 3 logements indépendants dans un quartier prisé sur les hauteurs de Brive avec une vue imprenable, au calme et à deux pas de la ville.La maison principale comprend- Entrée- Pièce de vie lumineuse- Cuisine équipée et aménagée- WC- 2 chambres dont 1 de 23 m² environ avec dressing sur mesure de 9 m² environ- Salle d'eau- Terrasse de 20 m² environ suspendue avec vue incroyableLe 2nd logement est un T1bis accessible par la buanderie ou par une entrée indépendante via le jardin privatif.Cet appartement de standing se compose de:- Une pièce faisant office de chambre- WC- Pièce de vie de 33 m² environ avec un magnifique jacuzzi semi-enterré et led au plafond pour un effet ciel étoilé.- Sauna- Salle d'eau- Jardin privatifActuellement, il s'agit d'un logement touristique loué 180 à 200¤ la nuit.Le 3ème logement mitoyen est un appartement F2, il comprend :- Pièce de vie avec cuisine équipée- Chambre- Salle d'eauLogement loué actuellement en logement meublé à 650¤ / mois.Les deux locations rapportent entre 25 et 30000¤ à l'année et étant classés en logements touristiques, ils bénéficient d'un abattement de 71%.La maison peut, quant à elle, être louée 850¤ / mois.L'appartement avec jacuzzi est en moyenne loué moins de 4mois par an, si vous doublez le temps de location, vous dépassez les 15 de rentabilité brut.Côté pratique, l'immeuble est chauffé au gaz, menuiseries double vitrage pvc partout, volets roulants électriques dont quatre solaires, fibre, tout à l'égout, isolation des murs et sous combles récente.Foncier : 2200¤Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Jolly EI (ID 45511), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 877986950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28248027)

Date de création: 20/03/2024

Vente Bureau / Commerce à Allassac 7 pièces | 170 m²

119 000 € ou 857,74 € / mois

Iad France - Valerie Gaut (06 86 46 11 51) vous propose : Je vous propose cet Iimmeuble de rapport situé au centre d'Allassac, une ville dynamique à seulement 10 minutes des Autoroutes A20 et A89. Cet emplacement est idéal et offre un accès facile aux commodités telles que le collège, les écoles et les commerces, tous à moins de 5 minutes. Le local commercial et l'appartement sont actuellement loués, avec la possibilité de créer un troisième logement. De multiples projets sont envisageables pour cet immeuble. Je reste à votre disposition pour toute information supplémentaire.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut EI (ID 73939), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28079826)

Date de création: 23/11/2023

Vente Bureau / Commerce à Uzerche 7 pièces | 250 m²

258 000 € ou 1 859,64 € / mois

Iad France - Stephane Atangana (06 62 92 14 80) vous propose : En exclusivité :Vous recherchez un investissement immobilier sûr et rentable ? Ne cherchez plus, cette annonce est pour vous !Découvrez cette perle rare située au cOEur de la charmante ville d'Uzerche. Cet immeuble impeccablement entretenu présente une opportunité unique d'investissement. Avec trois appartements déjà loués exclusivement sur des plateformes de renom telles que Airbnb et Booking, ainsi qu'un local commercial disponible, cet immeuble offre une diversification de revenus sans égal.Idéalement situé, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une visibilité optimale pour le local commercial. Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'un ajout précieux à votre portefeuille ou un débutant désireux de faire vos premiers pas dans le monde de l'investissement immobilier, cette propriété répond à tous vos besoins.En plus de son emplacement de choix, cet immeuble offre une rentabilité exceptionnelle. Grâce aux revenus réguliers générés par la location des appartements sur des plateformes populaires, vous pouvez vous attendre à un retour sur investissement solide et constant.De plus, aucun travaux ne sont à prévoir. Vous pouvez donc investir en toute tranquillité d'esprit, sachant que cet immeuble est prêt à vous offrir des revenus passifs dès le premier jour.Ne manquez pas cette occasion en or de réaliser vos objectifs financiers grâce à l'immobilier. Contactez-moidès aujourd'hui pour planifier une visite et saisir cette opportunité de posséder un morceau de l'immobilier à Uzerche. Agissez maintenant et assurez votre avenir financier !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Atangana EI (ID 60752), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 420696833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28722191)

Date de création: 20/03/2024

Vente Bureau / Commerce à Brive-La-Gaillarde 7 pièces | 180 m²

350 000 € ou 2 522,76 € / mois

Iad France - Clotilde Lefebvre (06 95 24 48 24) vous propose : Un immeuble composé de 3 logements indépendants dans un quartier prisé sur les hauteurs de Brive avec une vue imprenable, au calme et à deux pas de la ville.La maison principale comprend- Entrée- Pièce de vie lumineuse- Cuisine équipée et aménagée- WC- 2 chambres dont 1 de 23 m² environ avec dressing sur mesure de 9 m² environ- Salle d'eau- Terrasse de 20 m² environ suspendue avec vue incroyableLe 2nd logement est un T1bis accessible par la buanderie ou par une entrée indépendante via le jardin privatif.Cet appartement de standing se compose de:- Une pièce faisant office de chambre- WC- Pièce de vie de 33 m² environ avec un magnifique jacuzzi semi-enterré et led au plafond pour un effet ciel étoilé.- Sauna- Salle d'eau- Jardin privatifActuellement, il s'agit d'un logement touristique loué 180 à 200¤ la nuit.Le 3ème logement mitoyen est un appartement F2, il comprend :- Pièce de vie avec cuisine équipée- Chambre- Salle d'eauLogement loué actuellement en logement meublé à 650¤ / mois.Les deux locations rapportent entre 25 et 30000¤ à l'année et étant classés en logements touristiques, ils bénéficient d'un abattement de 71%.La maison peut, quant à elle, être louée 850¤ / mois.L'appartement avec jacuzzi est en moyenne loué moins de 4mois par an, si vous doublez le temps de location, vous dépassez les 15 de rentabilité brut.Côté pratique, l'immeuble est chauffé au gaz, menuiseries double vitrage pvc partout, volets roulants électriques dont quatre solaires, fibre, tout à l'égout, isolation des murs et sous combles récente.Foncier : 2200¤Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clotilde Lefebvre EI (ID 70506), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 508231693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28248027)

Date de création: 21/12/2023

Vente Bureau / Commerce à Brive-La-Gaillarde 7 pièces | 304 m²

345 000 € ou 2 486,73 € / mois

Iad France - Betty Feintrenie (06 89 37 29 25) vous propose : Immeuble de rapport de 304 m² environ sur un axe passant de Brive, composé de 3 appartements loués et de 2 locaux commerciaux actuellement inoccupés.Au rez-de-chaussée se trouvent deux locaux commerciaux respectivement de 36 m² environ et de 124 m² environ (ancienne boulangerie composée d'un espace de vente de 43 m² environ et d'une arrière-boutique sur cour de 80 m² environ).Au 1er étage se trouvent 2 appartements type T2 de 44 m² environ et de 47 m² environ, pourvus chacun d'une place de parking sur cour.Au 2è étage se trouve le 3è appartement type T3 de 58 m² environ.Chaque appartement a été entièrement rénové. Ils sont équipés de double vitrage PVC et leur mode de chauffage est électrique. Ils sont chacun pourvus de compteurs d'eau et d'électricité indépendants.Cette bâtisse construite en 1870 est en pierres de taille. Sa toiture, en ardoise de Travassac, est en bon état.Possibilité de proposer à la location une place de parking supplémentaire et un garage fermé, actuellement non exploités représentant un potentiel de revenus supplémentaires pour des investisseurs soucieux d'optimiser la rentabilité de cet immeuble.Cet ensemble diversifié d'espaces commerciaux et résidentiels, associé à la possibilité de location de places de parking, fait de cet immeuble de rapport une opportunité attrayante pour ceux cherchant à investir dans l'immobilier avec un rendement potentiellement élevé.Alors n'attendez plus, contactez-moi !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Feintrenie EI (ID 69135), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 480742758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28264065)

Date de création: 25/12/2023

Alerte mail Inscrivez-vous gratuitement à l'alerte mail et recevez toutes les nouvelles annonces immobilières dès leur parution

Loading...