Vente Bureau / Commerce Corrèze 9 pièces

175 000 € ou 1 213,57 € / mois

Immeuble de rapport en centre ville de Tulle.Il est composé au rez de chaussée d'un local commercial d'environ 80 m2, vendu soit une copropriété (deux propriétaires) et syndic bénévole.Au 1er étage un T3 d'environ 80 m2 loué, au 2ème étage un T3 d'environ 80 m2 loué, au 3ème étage un grand T2 d'environ 80 m2, et au 4ème étage un grenier entièrement isolé et aménageable en appartement ou duplex.Ce bien est en parfait état, double vitrage, chauffage gaz, beaux parquets, et appartements très lumineux.Bon rapport environ 10%Contactez Carine Tereygeol au 0683348070 pour tous renseignements ou visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L'information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

320 600 € ou 2 223,27 € / mois

À vendre au centre de MARCILLAC-LA-CROISILLE et proche du lac touristique de La Valette, ensemble immobilier entièrement rénové avec licence IV, récemment exploité en bar-restaurant d'une surface d'environ 170 m2 au-rez-de-chaussée et de 4 appartements meublés au 1er étage d'une surface d'environ de 200 m2 (accessibles par escalier extérieur). Grande salle de restaurant de 50 couverts, une autre plus intime de 15 couverts ouvrant sur des terrasses extérieures, un espace bar, une cuisine aux normes actuelles avec chambre froide et espace de stockage, une buanderie-lingerie, chaufferie avec un accès direct à une grange pouvant servir de garage. Affaire à saisir ! Ne manquez pas cette opportiunité d'acquérir cet établissement alliant charme, fonctionnabilité et emplacement stratégique ! Murs et fonds de commerce indissociables.

78 000 € ou 540,91 € / mois

A bort-les-orgues (19), en centre-ville, stéphanie latgÉ, vous propose, cet immeuble de 1876, à rafraîchir, d'une surface habitable d'environ 186 m2.construction en pierres, chauffage au gaz de ville, toiture en ardoises d'espagne refaite il y a 10 ans environ.a découvrir absolument !pour une grande famille ou pour investisseur (bureaux en rez-de-chaussée et à l'étage avec rendement locatif).en r.d.c, un espace bureau avec vitrine sur rue de 31 m2 environ, avec à l'arrière, un espace à rénover de 18 m2 et un accès sur la cour intérieure privative.un espace chaufferie de 7.37 m2, un couloir avec une entrée indépendante de 11.99 m2.a l'étage 1 : 2 bureaux (17 m2 et 19 m2) , salle d'eau / wc de 7.61 m2 , espace buanderie de 10.16 m2 et une pièce à aménager de 5.68 m2. possibilité de créer un appartement indépendant.a l'étage 2 : 3 chambres (11.90m2 / 17.50 m2 / 16.42 m2), wc indépendant, 1 salle de bains douche 7.88 m2 puis dégagement de 6.17 m2.sous toiture, niveau 4 : une immense pièce de vie de plus de 50 m2, lumineuse, avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, et espace mezzanine au-dessus (salle de jeux, bureau?)prix de vente hai : 78 000 euros h.a.i (honoraires de 5590 euros à la charge vendeur)dpe : d : 210 kwh/m²/an réalisé le 22 septembre 2023ges : d : 42 kgco2/m²/anmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 situé entre 2380 euros et 3260 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie latgÉ, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie latgÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aurillac auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. stéphanie latgÉ (ei) agent commercial - numéro rsac : aurillac - .

63 000 € ou 436,89 € / mois

A Bort-Les-Orgues (19), en centre-ville, Stéphanie LATGE, vous propose, cet immeuble de 1876, d'une surface habitable d'environ 186 m2.Construction en pierres, chauffage au gaz de ville, toiture en ardoises d'Espagne refaite il y a 10 ANS environ.A découvrir absolument !Pour une grande famille ou pour investisseur (bureaux en rez-de-chaussée et à l'étage avec rendement locatif).En R.D.C, un espace bureau avec vitrine sur rue de 31 m2 environ, avec à l'arrière, un espace à rénover de 18 m2 et un accès sur la cour intérieure privative.Un espace chaufferie de 7.37 m2, un couloir avec une entrée indépendante de 11.99 m2.A l'étage 1 : 2 bureaux (17 m2 et 19 m2) , salle d'eau / WC de 7.61 m2 , espace buanderie de 10.16 m2 et une pièce à aménager de 5.68 m2. Possibilité de créer un appartement indépendant.A l'étage 2 : 3 chambres (11.90m2 / 17.50 m2 / 16.42 m2), WC indépendant, 1 salle de bains douche 7.88 m2 puis dégagement de 6.17 m2.Sous Toiture, niveau 4 : une immense pièce de vie de plus de 50 m2, lumineuse, avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, et espace mezzanine au-dessus (salle de jeux, bureau?)Prix de Vente HAI : 63 000 euros charge vendeur.DPE : D : 210 kWh/m²/an réalisé le 22 SEPTEMBRE 2023GES : D : 42 KgCO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 situé entre 2380 euros et 3260 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie LATGE, au 0647501200 ou par courriel à s.latge@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie LATGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AURILLAC 902 603 174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 366663 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie LATGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AURILLAC 902 603 174 - .

175 000 € ou 1 213,57 € / mois

Immeuble de rapport en centre ville de Tulle.Il est composé au rez de chaussée d'un local commercial d'environ 80 m2, vendu soit une copropriété (deux propriétaires) et syndic bénévole.Au 1er étage un T3 d'environ 80 m2 loué, au 2ème étage un T3 d'environ 80 m2 loué, au 3ème étage un grand T2 d'environ 80 m2, et au 4ème étage un grenier entièrement isolé et aménageable en appartement ou duplex.Ce bien est en parfait état, double vitrage, chauffage gaz, beaux parquets, et appartements très lumineux.Bon rapport environ 10%Contactez Carine Tereygeol au 0683348070 pour tous renseignements ou visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L'information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

336 000 € ou 2 330,06 € / mois

EXCLUSIVITE FAUREIMMO.FR / Un immeuble de rapport idéalement placé composé de 8 appartements de type Studios et T2 à deux pas du Centre Ville et de l'hôpital. CONTACT : 05 19 98 03 27

320 600 € ou 2 223,27 € / mois

Fiche Id-PTN164832 : A vendre au centre de MARCILLAC-LA-CROISILLE et proche du lac touristique de La Valette, ensemble immobilier entièrement rénové, avec licence IV, récemment exploité en bar-restaurant d'une surface d'environ 170 m2 au RDC et 4 appartements meublés au 1er étage d'une surface d'environ 200 m2. Salle de 50 couverts avec bar, autre salle de 15 couverts, cuisine pro aux normes (chambre froide, stockage, buanderie-lingerie, chaufferie). Terrasses. Grange. 4 meublés (26m2, 30m2, 50m2 et 95m2) exploités en location saisonnière. EXPLOITABLE IMMEDIATEMENT ! (FONDS ET MURS INDISSOCIABLES) - Mentions légales : Proposé à la vente à 320600 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 300000 Euros) - DPE vierge - Affaire suivie par Mme Anne MARGUIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argentat - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)