Vente Bureau / Commerce Courtenay (45320)

550 € ou 3,81 € / mois

Courtenay : entre Montargis (45) et Sens (89), sotie autoroutes A6/A5/A19, au coeur de la ville qui compte environ 4000 habitants. Avec ses deux supermarchés et ses nombreux points de vente, cet emplacement, qui dispose d'un parking de 3 à 4 places facilitant le stationnement, vous donnera la possibilité de débuter votre activité dans une position favorable pour la visibilité. Elle peut être divisée en deux activités qui ont un accès double et tout cela a subi une rénovation complète. N'hésitez plus à me contacter pour toute question additionnelle. Agence EXPERTIMO, Nicolas GERMANN, au 07.87.16.61.58.

239 000 € ou 1 657,40 € / mois

Immeuble de rapport idéalement situé dans le centre-ville de Courtenay, à deux pas des commerces, des services et des principaux accès autoroutiers. Points forts de cet immeuble : o 5 logements rénovés (il y a 5 ans) et actuellement tous loués : o 2 appartements de type F3, o 2 appartements de type F2, o 1 appartement de type F1. o 1 local commercial, également loué, offrant une belle visibilité et un fort potentiel pour les activités professionnelles. o Une cour intérieure, agréable et fonctionnelle. o Une cave et un local poubelle. Avec une rénovation récente et des locataires en place, cet immeuble garantit un excellent rendement locatif (2315,00EUR/mois HC). Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien prêt à générer des revenus immédiats dans une commune dynamique et bien desservie. Il est possible d'acheter en complément une grange à rénoveravec son petit jardin, située sur un terrain adjacent. Ne tardez pas ! Contactez-moi dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence EXPERTIMO 6 rue de Villeneuve à Courtenay au 07.87.16.61.58 ou nicolas.immo@expertimo.com

228 000 € ou 1 581,11 € / mois

Entre Montargis (45) et Sens (89) à proximité des accès autoroutes A6/A5/A19 commune avec tous sommerces, supermarchés, salle de sports, pôle santé. Cet ensemble immobilier comprend au rez-de-chaussée : un local commercial avec un très bel emplacement dans l'angle d'une rue passante avec vitrine des 2 côtés, espace boutique et réserve. Au-dessus un appartement loué, comprenant une pièce de vie lumineuse avec une magnifique vue sur le centre-ville, cuisine américaine, salle d'eau/WC, deux chambres, un espace buanderie et un grenier. Dans un autre corps de bâtiment, un appartement de type duplex loué avec accès par une cour intérieur comprenant l'espace vie avec cuisine, salle d'eau et une chambre au dessus. L'ensemble nécessitera aucun travaux à court terme et les locataires sont installés depuis + 3 ans. Pour d'avantage de renseignements, contactez-moi, Nicolas GERMANN, Agent EXPERTIMO, 6 rue de Villeneuve à Courtenay, 07.87.16.61.58