Vente Bureau / Commerce Crémieu (38460)

795 000 € ou 5 636,58 € / mois

centre de crémieu, je vous propose un immeuble à usage d'habitation de 1970, comprenant 5 appartements actuellement loués. l'immeuble se décompose ainsi : - au rdc 5 garages, 2 caves , des parties communes, - au 1er étage : 2 appartements type 3, - au 2ème étage : 2 appartements de type 3 - et au 3ème étage : 1 appartement de type 5. surface totale d'environ : 450 m2il n'y a aucun travaux à prévoir. le taux de rentabilité s'élève à 5, 02% ludovic grundheber (ei) agent commercial - numéro rsac : vienne.

315 000 € ou 2 233,36 € / mois

Centre-ville de Crémieu, Votre agence Sublimo vous propose en exclusivité Cet immeuble à rénover, d'une superficie totale de 393 m2 répartis sur 4 niveaux, idéalement situé au coeur du centre historique de Crémieu, aux abords des Halles. Il dispose d'un emplacement stratégique offrant une visibilité optimale pour des activités commerciales en rez-de-chaussée. Un permis de construire a été obtenu pour la création de deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée ainsi que cinq appartements ( du T2 au T3) aux étages supérieurs. Caractéristiques de l'immeuble :Superficie totale : 393 m2Permis de construire obtenu et purgé pour deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée + 5 logements sur les niveaux supérieurs.Situé sur une place animée au coeur du centre historique de CrémieuPossibilité de récupérer le permis de construire obtenu ainsi que tous les relevés de géomètre, et plans d'architecte pour un montant complémentaire d'environ 35 000 EUR HT. Cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement , avec des taux de rentabilité qui peuvent être très interessants. Pour plus d'informations sur ce projet et pour discuter des possibilités d'investissement, veuillez nous contacter,