Vente Bureau / Commerce Créon (33670)

132 000 € ou 941,70 € / mois

- SOUS OFFRE PAR NOS SOINS - EXCLUSIVITÉ THALIA PATRIMOINE - Belle affaire située sur la commune de CRÉON, à moins d'une demi-heure de BORDEAUX. Son emplacement privilégié au sein de la galerie marchande du CARREFOUR lui offre une visibilité de premier ordre, et lui permet de bénéficier du flux de clients important du centre commercial, en plus d'une clientèle largement fidélisée au fil des années. Commune connaissant une forte croissance de sa popullation au cours des dernières années: accélération de la construction de logements neufs, et ouverture du futur lycée prévue pour la rentrée 2024. Espace de vente/atelier/bureau de 38m2 environ, dont WC pour le personnel et coin cuisine (micro-ondes et vasque). Bail commercial 3x6x9. CA 2021: 236 000 euros à développer. Loyer: 850 euros TTC (quote part de charges communes incluse). Accès et stationnement pratique grâce au parking du centre commercial. Faible concurrence sur la commune et aux alentours. Accompagnement possible du repreneur par l'actuel gérant dans le cadre de la cession du fonds de commerce. BEAU POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT, À VISITER SANS TARDER!Cette annonce vous est proposée par LALANNE Maxime - - NoRSAC: 891 305 336, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

148 770 € ou 1 061,34 € / mois

Emmanuel beigbeder, vous propose à créon, idéalement située au coeur de la zone commerciale, le fonds de commerce de cette pâtisserie avec l'ensemble du matériel technique nécessaire.clientèle fidélisée .local de plus de 100 m² avec places de parking, terrasse et accès facile.possibilité d'y créer une activité autre que pâtisserie (sauf boulangerie) et une ouverture 7/7.emplacement privilégié.bail classique en 3/6/9, loyer mensuel 1500 euros.prix: 148 770 euros honoraires à la charge du vendeur.visite virtuelle sur demandel'information quant à l'erp concernant cette annonce est à retrouver sur le site géorisques.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuel beigbeder, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuel beigbeder agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 507685550 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 339771- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric pitoy (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

420 000 € ou 2 996,32 € / mois

Superbe local professionnel ou commercial idéalement placé sur un axe principal et dynamique de créon au coeur du centre ville. stationnement à proximité et parking à 2 mn à pieds. l'ensemble d'architecture atypique offre 140m² environ au sol ainsi qu'un plateau à l'étage avec accès aux combles équipés pour l'archivage. le bâtiment en ossature bois totalement modulable offre de nombreuses possibilités d'aménagement et dispose d'un garage avec accès sur terrain clos et arboré. idéal professions médicales , para médicales ou activité de services.

180 000 € ou 1 284,14 € / mois

API IMMOBILIER vous propose proche CREON ce local de stockage d'environ 90 m2 complémenté de 2 bureaux de 15 m2 chacun, l'ensemble sur un terrain d'environ 1980 m2. Possibilité d'agrandir de 60 m2. Pas de possibilité de transformation en habitation. Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information ou visite