Vente Bureau / Commerce Dambach-la-Ville (67650)

265 000 € ou 1 900,95 € / mois

Ensemble immobilier dambach la ville !situé au centre-ville de dambach-la-ville, nous vous proposons cet ensemble immobilier typique alsacien avec colombage et poutres apparentes de 300m² au total.cet ensemble est actuellement loué, idéal pour investisseurs !il comprend au rez-de-chaussée :- un local commercial de 143m² : avec une boutique, deux laboratoires, 2 bureaux.au premier étage : un appartement t5 de 148m² accessible depuis le local comprenant :- une entrée- un salon/séjour avec poutres apparentes, une salle à manger séparée- une cuisine spacieuse- une salle de bain avec douche et baignoire, double vasque- trois chambres et un bureau- un wc séparé- un accès au niveau des comblesa l'extérieur - un corps de ferme de 140m², avec possibilité de stationner- une réserve- une grande cave avec espace chaufferie- une cour privée ferméechauffage central au fioul.l'ensemble est loué à 1200?/mois, avec paiement direct des charges aux organismes concernés.je suis à votre écoute pour toute question et à votre disposition pour vous propose rune visite au o.25alsacienne immobilierstéphane bossert4, grand rue67 140 barrhonoraires inclus de 6% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 250 000 ?. classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. la loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe f, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3792.00 et 5130.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/vignoble/pg54n/honoraires_agence_3_1__3.docx les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :