Vente Bureau / Commerce Dax (40100)

249 900 € ou 1 732,98 € / mois

Au centre de Dax, cet immeuble à usage d'habitation est composé de deux studios, de deux T2 et un sous-sol. - au rez-de-chaussée : 2 studios avec coin cuisine, espace nuit avec placard, salle d'eau (meuble vasque, douche, WC)- au premier étage - un appartement de type 2 pièces comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle de bain (meuble, vasque, baignoire, WC)- Au deuxième étage - un appartement mansardé de type 2 pièces comprenant une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau (meuble, vasque, douche) et WC séparé.Le tout sur un terrain de 359 m² avec parking privatif.Rapport locatif environ 20 000 euros de revenus fonciers par an.Pas de copropriété, parfait pour investisseur.Taxe foncière : 2248¤Prix : 249 900¤Contact 06 77 31 26 39 ou contact@papsimmo.frLes informations sur les risques auxquels, ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175 360 € ou 1 216,07 € / mois

Fiche Id-PTN168941 : Cette supérette située dans un charmant village rural est l’opportunité idéale, particulièrement pour un couple souhaitant s’installer et profiter d’une activité stable. Au centre du village vous bénéficiez d'un emplacement de choix à proximité immédiate avec la clientèle locale et de passage. La surface de 160 m² au total est bien agencée et optimisée pour maximiser les ventes. (avec Réserves et Chambre froide) Le Chiffre d’affaires de 460 000 euros est solide et constant, le loyer de 700 € Hors Taxes est attractif et idéal pour réduire les charges fixes. Supérette multi-services : Fruits et légumes, épicerie, produits frais, produits locaux, dépôt de pain, presse, Essence et gaz, Relais Colis. - Mentions légales : Proposé à la vente à 175360 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 Euros) - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

650 € ou 4,51 € / mois

DAX - GM IMMOBILIER ENTREPRISE ET COMMERCE vous propose ce local de 64m2 (ancien salon de coiffure) en parfait état - Vente du droit au bail prix à débattre -Changement d'activité possible - Proche de la fontaine chaude - Grande baie vitrée - Climatisation -A découvrir rapidement !

295 000 € ou 2 045,74 € / mois

Exclusivité DAXImmeuble de rapport composé de 4 appartements.3 appartements de type T1 Bis de 25 m² et un studio de 20 m².loyer actuel annuel : 18700 - rentabilité 6,5% Immeuble en monopropriété à l'entrée des rues piétonnes dacquoises et à 100 m de la fontaine chaude.Emplacement de premier choix.L'ensemble des appartements possède son compteur d'eau et d'électricité individuel.Pour préparer votre visite n'hésitez pas à contacter NEXITY DAX.

118 800 € ou 823,84 € / mois

Fiche Id-ACH162835 : A vendre Fonds de commerce d'une Brasserie à Dax. Très bel emplacement avec flux piéton. Clientèle fidèle d'habitués mais aussi apport significatif d'une clientèle touristique (curiste). 70 couverts en salle et 40 en terrasse, place de parking privative pour l'exploitant. Licence IV. Chiffre d'affaires moyen sur les dernières années (hors période COVID) : 150 000eurosHT. Honoraires 8% HT compris dans le prix de vente Possibilité d'acquérir les murs.(se renseigner auprès de l'Agence). - Mentions légales : Proposé à la vente à 118800 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 110000 Euros) - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

45 000 € ou 312,06 € / mois

Centre DAX - Proche SPLENDIDE - Bel emplacement - Local de 45m2 toute activité hors grosse nuisance - 7m de linéaire vitrine. Location possible. Contact au 07.83.06.11.22

210 000 € ou 1 456,29 € / mois

DAX - Quartier Saint-PierreImmeuble situé dans une rue calme, en hyper-centre de Dax.Cet ensemble immobilier se compose :Au rez-de-chaussée :Un appartement T2 avec entrée indépendante, pièce de vie ouverte sur le coin cuisine, WC séparé, salle d'eau et une belle chambre donnant côté cour.Au 1er et 2 ème étage :Deux studios d'une superficie respective de 21 m² et 22 m².Au dernier étage :Un appartement T2 lumineux avec vue sur les toits, comprenant une pièce de vie de 25 m² avec coin cuisine ouvert, une grande chambre parentale de 18 m² et un WC séparé.Idéal investisseur : cet ensemble immobilier à réhabiliter offre un fort potentiel. Il est composé de quatre studios et de deux T2.Prix: 210 000 euros , honoraires à la charge du vendeur.N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.DPE : - GES : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 NON SOUMISPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN au 0680276209 ou par courriel à pa.morin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de DAX 505 229 229auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 387 854- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

64 000 € ou 443,82 € / mois

CENTRE DE DAX : LOCAL PROFESSIONNEL COMPRENANT ENTREE,2 GRANDES PIECES AVEC DEGAGEMENT,RESERVE,WC,LAVABO,D UNE SURFACE DE 53,88 M2.NB DE LOTS:57.BIEN SOUMIS AUX CHARGES DE COPROPRIETE.MONTANT MOYEN ANNUEL QUOTA DU BUDGET PREVISIONNEL:293 EUROS.CE LOCAL CONVIENDRAIT A UNE PROFESSION LIBERALE.A VISITER QUARTIER CALME. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - CLAVEL Pierre - 06 70 71 82 68 - Ou par courriel à pierre.clavel@rezoximo.com (réf. 7401424332) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLAVEL Pierre agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : DAX - RSAC N° 423 383 363 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Naz

108 000 € ou 748,95 € / mois

Fiche Id-PTN162835 : A vendre Fonds de commerce d'une Brasserie à Dax. Très bel emplacement avec flux piéton. Clientèle fidèle d'habitués mais aussi apport significatif d'une clientèle touristique (curiste). 70 couverts en salle et 40 en terrasse, place de parking privative pour l'exploitant. Licence IV. Chiffre d'affaires moyen sur les dernières années (hors période COVID) : 150 000eurosHT. Honoraires 8\% HT compris dans le prix de vente Possibilité d'acquérir les murs.(se renseigner auprès de l'Agence). - Mentions légales : Proposé à la vente à 108000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 100000 Euros) - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

2 625 000 € ou 18 203,61 € / mois

DAX - SABLAR - Bâtiment de 1900 m2 situé en copropriété (3 lots), sur un terrain de 13 260 m2 en zone UX (zone d'activité économique). Prix de vente : 2 500 000 EUR NET + 5 % HT de frais d'agence - DÉLÉGATION DE MANDAT - FAIRE OFFRE !

411 600 € ou 2 854,33 € / mois

DAX - ST VINCENT - Local de 957m2 plain pied - En RDC d'immeuble - Vente ou location - Uniquement pour activité commerciale, artisanale - (pas de transformation en habitation possible) Visibilité importante - Prix de vente : 392 000EUR + 5% honoraire agence - Prix de la location : 58800EUR HT / AN + 9800 EUR de frais d'agence -

395 000 € ou 2 739,21 € / mois

Immeuble de 2 étages d'environ 290 m², anciennement utilisé comme bureau, offrant un fort potentiel de transformation. Situé en plein centre-ville de Dax, cet espace est idéal pour la création de plusieurs appartements ou pour tout autre projet de rénovation. Sa localisation privilégiée vous permet de profiter de la proximité des commerces, des transports et des services. Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement dans un quartier recherché. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. REF ERA M03494

63 000 € ou 436,89 € / mois

A vendre fond de commerce prêt à porter . Jolie boutique refaite à neuf située dans une rue piétonne de Dax, beaucoup de cachet, avec pierres apparentes . Chiffre d'affaire en évolution avec beau potentiel de développement. Possibilité de droit au bail à un prix intéressant. Contactez nous pour plus de renseignements. Ref MO3414

91 000 € ou 631,06 € / mois

DAX - Centre ville - CARMES - LOCAL EN VENTE- Boutique de 65m2 en excellent état - Facade en cours de ravalement. - pour tout renseignement merci de contacter l'agence -

108 000 € ou 748,95 € / mois

Fiche Id-ACH162835 : A vendre Fonds de commerce d'une Brasserie à Dax. Très bel emplacement avec flux piéton. Clientèle fidèle d'habitués mais aussi apport significatif d'une clientèle touristique (curiste). 70 couverts en salle et 40 en terrasse, place de parking privative pour l'exploitant. Licence IV. Chiffre d'affaires moyen sur les dernières années (hors période COVID) : 150 000eurosHT. Honoraires 8% HT compris dans le prix de vente Possibilité d'acquérir les murs.(se renseigner auprès de l'Agence). - Mentions légales : Proposé à la vente à 108000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 100000 Euros) - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

56 000 € ou 388,34 € / mois

DAX - Proche HOPITAL - ZONE COMMERCIAL -  Local de 85m2 en bon état - Toute activité ! Petit PRIX ! Parking nombreux - Emplacement visible route -  contactez GM PRO spécialiste de l'immo pro dans les LANDES.

250 000 € ou 1 733,68 € / mois

À 8 km de Dax, à Bénesse-les-Dax, GM Immobilier Entreprise et Commerce vous propose d'installer votre activité dans un nouveau pôle d'activités livré en 2025. Ce complexe comprend plusieurs bâtiments dans une zone commerciale de 11 000 m2 (commerces et bureaux) et une zone d'activités de 4 500 m2. Les lots, vendus brut de béton, sont équipés en électricité, eau, fibre, et comprennent 4 à 5 places de parking. Possibilité de réunir des lots pour des surfaces jusqu'à 2 000 m2. Déja de nombreuses entreprises s'installent sur le secteur ! Prix dès 1 208 EUR/m2 HT + honoraires. Location possible. Contactez-nous pour en savoir plus !

1 400 000 € ou 9 708,59 € / mois

DAX - Rare ! Batiment industriel et commercial de 2300m2 comprenant 3 locaux aménagés - Grande partie dépot hauteur 8m - accès poids lourds - Possibilité de construire 1000m2 supplémentaire - Parcelle de 6430m2 - Batiment vendu libre ou avec locataire en place selon vos besoins - Bord de route - Belle visibilité - Vente SCI possible - Contactez GM IMMOBILIER ENTREPRISE ET COMMERCE -

175 360 € ou 1 216,07 € / mois

Fiche Id-ACH168941 : Cette supérette située dans un charmant village rural est l'opportunité idéale, particulièrement pour un couple souhaitant s'installer et profiter d'une activité stable. Au centre du village vous bénéficiez d'un emplacement de choix à proximité immédiate avec la clientèle locale et de passage. La surface de 160 m² au total est bien agencée et optimisée pour maximiser les ventes. (avec Réserves et Chambre froide) Le Chiffre d'affaires de 460 000 euros est solide et constant, le loyer de 700 ¤ Hors Taxes est attractif et idéal pour réduire les charges fixes. Supérette multi-services : Fruits et légumes, épicerie, produits frais, produits locaux, dépôt de pain, presse, Essence et gaz, Relais Colis. - Mentions légales : Proposé à la vente à 175360 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 Euros) - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr