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312 000 € ou 2 225,84 € / mois
Immeuble de rapport - aucun travaux a prevoir - proche commodites thierry vous propose cet ensemble d'immeubles de rapport idéalement situé dans la commune de decazeville. divisé en deux bâtiments, il se compose de : - 1 restaurant - 2 appartements t appartement t studios - 3 box aucun travaux à prévoir , si ce n'est la possibilité de rénover un studio et un local existants pouvant encore améliorer la rentabilité. rapport locatif annuel : 32 040 ¤ proche commerces, écoles, lycée, transports et commodités. plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : r.s.a.c rodez - agent commercial
59 950 € ou 427,69 € / mois
ExclusivitÉ ! immeuble d'investissement avec 2 appartements revenus locatifs annuels : 6 720 &euro - très bon rendement immeuble composé d'un studio en rez-de-chaussée et d'un t2 au 1er étage. au rez-de-chaussée, un appartement studio de 27, 5 m² loué meublé. au premier étage, un appartement t2 de 38 m² loué meublé. l'appartement est composé d'une cuisine équipée de 8 m², d'un salon de 14 m², d'une chambre de 12 m² et d'une salle d'eau avec wc séparé. chauffage électrique. menuiseries pvc double vitrage. assainissement collectif. les honoraires sont à la charge du vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
133 750 € ou 954,19 € / mois
Exclusivite, ideal investisseur - immeuble avec local commercial, deux appartements t3, cour, caves et jardin. situé en centre-ville, l'ensemble comprend un local commercial loué en rez-de-chaussée, un appartement t3 de 60 m² vide au premier étage et un appartement t3 de 70 m² loué au deuxième étage. une cour intérieure, des caves et un petit jardin viennent compléter le tout. chauffage par pompes à chaleur. assainissement collectif. les honoraires sont à la charge du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
235 000 € ou 1 676,51 € / mois
Situé au premier et deuxiéme étage d'un immeuble les deux plateaux aux dimensions très généreuses sont à finir de rénover pour offrir une belle rentabilité locative. le batiment est orienté est/ouest ce qui lui confère une bonne exposition. le rez-de-chaussé quant à lui n'est pas vendu. implanté au coeur de la ville de decazeville, cet ensemble est également idéal pour l'implantation d'entreprise, start'up, cherchant des bureaux, de grands volumes, de grands sous sol pour du stokage ou archivage et une belle zone de stationnement privé. se situant dans une zone de revitalisation rurale cela induit pour l'entreprise acquéreuse la possibilité d'obtenir des exonérerations de certaines charges et cotisations. le premier plateau de 340m² est desservi par un escalier et un ascenseur, il est équipé en majeure partie par de grandes menuiseries double vitrage ainsi que des volets roulants électriques mis en place récemment. ce premier niveau peut être découpé en 7 appartements. la hauteur moyenne sous plafond est d'environ 3.50m. le second plateau d'une surface d'environ 130m², accessible par la cage d'escalier principale, est équipé intégralement en double vitrage. il possède deux anciennes cheminées et un balcon de 7m². ce niveau a été partiellement rénové rails, montants et fourrures pour placo-plâtre sont prêts à aménager. la toiture est en bon état, et composée d'une charpente de poutrelles métalliques. cet ensemble possède enfin des garages et diverses dépendances qui agrémentent l'immeuble. ce bien constitue un bel investissement foncier pour tout investisseur souhaitant créer des appartements à but locatif. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »
